Ez a rangos Manilva területén található modern új fejlesztésű ingatlan ötvözi a teret, a magánéletet és a nyílt tengeri kilátást. A megemelt helyen fekvő ingatlan nyitottság és nyugalom érzetét kelti, miközben közel van a strandokhoz, golfpályákhoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. Vonzó lehetőség mind személyes használatra, mind befektetésre a Costa del Solon. A projekt 66 három hálószobás otthonból áll, amelyeket a kényelem és a funkcionalitás szem előtt tartásával terveztek, és magas színvonalú életminőséget céloznak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva csendes, vidéki, tengerparti területén található. Bár a környezet kellemes, a mindennapi közlekedéshez magántulajdonú autó szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott. A közeli strandok és golfpályák kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, de a távolabbi szupermarketekhez és orvosi létesítményekhez autóval kell közlekedni.
Ez a sorház három hálószobát és három fürdőszobát kínál, tágas belső terekkel. A nappali egy nyitott konyhával kapcsolódik, közvetlen kijárással a teraszra és a kertbe. A hálószobákban beépített szekrények találhatók, a fürdőszobák pedig minőségi anyagokkal vannak burkolva. Ez a projekt ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes és funkcionális életteret keresnek, és szeretnék élvezni a szabadtéri életmódot.
Ez egy új építésű sorházi projekt, amelyet magas minőségi szabványok és modern dizájn szerint építettek. Az otthonok kiváló minőségű anyagokat és modern berendezéseket használnak, mint például hőszivattyús klímaberendezések és szellőztető rendszerek. A projekt parkolóhelyeket és tárolóhelyiségeket foglal magában, valamint testreszabási lehetőségeket is kínál. A befejezés dátuma még nem ismert, de új építésként várhatóan megfelel a jelenlegi építési előírásoknak.
A projekt nem kínál privát medencéket (bár egyes sarokegységek felszerelhetők velük), és egyes belső bútorok opcionálisak. A tengerpart közelsége ellenére maga a projekt nem tengerparti ingatlan. A tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak, és erősen ajánlott autóval rendelkezni. Egyes területeken magasságkülönbségek lehetnek, amelyeket figyelembe kell venni.
Ref: VL567279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ha olyan otthont keres, amely ötvözi a modern kényelmet a mediterrán életstílussal, akkor ez a manilvai sorház megfelelő választás lehet. Ideális azok számára, akik nyugodt lakóhelyet szeretnének a Costa del Solon, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, golfpályákhoz és jachtkikötőkhöz. Az elrendezés és a kényelem szintén ideálissá teszi családi otthonnak vagy nyaralóháznak. Stabil befektetési lehetőségeket kereső vásárlók számára a régió folyamatos fejlődése és turisztikai vonzereje ígéretes választássá teszi, különösen a kiváló elhelyezkedés és az új építések miatt.
A projekt építőanyagok és tervezés terén magas minőséget céloz meg. Az alapok és a szerkezet vasbetonból készültek. A külső homlokzatok folyamatos bevonattal és műanyag festékkel vannak ellátva, kiváló minőségű hőszigeteléssel és légréses falakkal. A belső falak szigetelt gipszkartonból készültek. A padlók és a csempék minőségi anyagokból készültek, a fürdőszobák és a konyhák pedig prémium berendezésekkel vannak felszerelve. Az ablakok és ajtók dupla üvegezésű alumíniumból készültek, hőszigeteléssel. A belső kivitelezés magában foglalja a biztonsági ajtót, lakkozott belső ajtókat és beépített szekrényeket. A projekt klímaberendezéssel, melegvíz-rendszerrel és szellőztető rendszerrel is fel van szerelve a kényelmes életkörülmények biztosítása érdekében. Mindezek a részletek hozzájárulnak a magas színvonalú lakókörnyezethez.
Ez a három hálószobás sorház 410 000 eurótól kezdődik. A projekt összesen 66 lakóegységet foglal magában, különböző elrendezésekkel és tájolásokkal, amelyek befolyásolhatják a végső árat. Az ár tükrözi a terület új építési szabványait, a tengerre néző kilátást és a golfpályákhoz, valamint a jachtkikötőkhöz való közelséget. Figyelembe véve a helyszínt és a létesítményeket, ez az ár versenyképes a Costa del Sol piacon. Az egyes egységek konkrét árai és elérhetősége a promóció előrehaladtával változhatnak.
Manilva a pihentető légköréről és természeti környezetéről ismert, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a Costa del Sol legjobb helyeihez. A terület számos sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve több golfpályát és sportközpontot. A közeli strandok, mint például a Playa de la Chullera, kényelmes hozzáférést biztosítanak a napozáshoz és a strandoláshoz. Bár az élettempó viszonylag nyugodt, a közeli kikötők (például Puerto Deportivo de la Duquesa) több étkezési és szórakozási lehetőséget kínálnak. A városban általános és középiskolai oktatási források, valamint egy egészségügyi központ áll rendelkezésre az alapvető életviteli igények kielégítésére.
A projekt környezete meglehetősen nyugodt, azonban az alapvető napi szükségletekhez, mint például szupermarketek és orvosi szolgáltatások eléréséhez autóval kell közlekedni (3,7 km és 11 km távolság). A legközelebbi étterem mindössze 2 km-re található, kényelmes étkezési lehetőséget kínálva. A terület jó oktatási infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több általános és középiskolát. Rövid autóútra több golfpálya és jachtkikötő is található, kielégítve a szabadidős és rekreációs igényeket. A tengerhez való közelsége (Playa de la Chullera mindössze 0,5 km) megkönnyíti a lakók számára a strandolást.
Ez a térkép bemutatja Manilva földrajzi elhelyezkedését, feltüntetve a projekt viszonylagos helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, jachtkikötőkhöz, szupermarketekhez és repülőterekhez képest. A térkép segít megérteni a terület elrendezését és a projekttől való mindennapi tevékenységekhez és kikapcsolódáshoz való utazás könnyedségét.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, közel a Cádiz tartomány határához. A régió viszonylag nyugodt légköréről és természeti szépségeiről ismert, megkülönböztetve magát a forgalmasabb déli területektől, mint Marbella és Puerto Banús. Szomszédos a rangos Sotogrande régióval, amely híres luxus jachtkikötőjéről, golfpályáiról és előkelő lakóingatlanjairól. A régió könnyű hozzáférést biztosít Gibraltárhoz is, így stratégiai pontot képez Spanyolország és a brit tengerentúli területek összekötésében.
A projekt légvonalban körülbelül 76 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), és körülbelül 22 km-re légvonalban a Gibraltári repülőtértől (GIB). A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re van, míg más strandok, mint La Duquesa (2,4 km) és Playa de Manilva (5,6 km), szintén közel vannak. A Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és a Club de Golf La Cañada (7,5 km) golfpályák a közelben találhatók. A szupermarket 3,7 km-re, a legközelebbi kórház pedig 11 km-re van. Annak ellenére, hogy 6 tömegközlekedési vonal és 36 buszmegálló áll rendelkezésre, az autó elengedhetetlen a mindennapi ingázáshoz.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Manilva régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 18,4°C, a hőmérsékleti tartomány 12°C és 26°C között mozog. Évente körülbelül 3 845 napsütéses óra van, ami bőséges napfényt jelent az év nagy részében. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete általában meghaladja a 20°C-ot. A terület 30 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé eső lejtő mérsékelt (4,8%), ami megkönnyíti a szabadtéri tevékenységeket és a tengeri kilátás élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt több strandhoz is közel fekszik, a legközelebbi, a Playa de la Chullera, mindössze 0,5 km-re található. További elérhető strandok közé tartozik La Duquesa (2,4 km) és Playa de Manilva (5,6 km). A Sabinillas strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A régióban számos golfpálya is található, mint például a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) és a Club de Golf La Cañada (7,5 km). Ezen kívül a közelben jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) és a Puerto de Sotogrande (5,9 km), valamint sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) is találhatók, amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén található, közel a Cádiz tartomány határához. A régió viszonylag nyugodt légköréről és természeti szépségeiről ismert, megkülönböztetve magát a forgalmasabb déli területektől, mint Marbella és Puerto Banús. Szomszédos a rangos Sotogrande régióval, amely híres luxus jachtkikötőjéről, golfpályáiról és előkelő lakóingatlanjairól. A régió könnyű hozzáférést biztosít Gibraltárhoz is, így stratégiai pontot képez Spanyolország és a brit tengerentúli területek összekötésében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
A Manilva régióban található más új fejlesztési projektekkel összehasonlítva a Blue Wave árazása (410 000 eurótól kezdődően) versenyképes, különösen a strandokhoz és golfpályákhoz való közelsége (pl. Playa de la Chullera 0,5 km, Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km) figyelembevételével. A szomszédos Blue Marine (465 000 eurótól kezdődően) és Blue View Heights (490 000 eurótól kezdődően) projektek drágábbak, és eltérő létesítményeket vagy jobb kilátást kínálhatnak. A Pure Sun (398 000 eurótól kezdődően) alacsonyabb árral rendelkezik, de az eltérések a konkrét elhelyezkedésben és létesítményekben további elemzést igényelnek. A Blue Wave előnye az ár, a helyszín és az új építés minőségének egyensúlya, praktikus életteret és jó életminőséget kínálva, bár közös létesítményei (mint a csak bizonyos egységekben elérhető privát medencék) kevesebbek lehetnek, mint néhány rangosabb projekt esetében. A közeli Sotogrande jachtkikötőivel és első osztályú golfpályáival tovább növeli a terület vonzerejét, és pozitívan befolyásolja a projekt piaci pozicionálását.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlóknak a megfelelő ingatlan megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
