입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마닐바의 조용하고 전원적인 해안 지역에 위치하고 있습니다. 쾌적한 환경에도 불구하고, 대중교통이 제한적이어서 일상적인 이동에는 자가용이 필수적입니다. 인근 해변과 골프장은 레저 활동을 제공하지만, 더 멀리 떨어진 슈퍼마켓 및 의료 시설을 이용하려면 자동차로 이동해야 합니다.
이 테라스 하우스는 3개의 침실과 3개의 욕실을 제공하며, 넓은 실내 공간을 갖추고 있습니다. 거실은 개방형 주방과 연결되어 있으며, 테라스와 정원으로 직접 연결됩니다. 침실에는 붙박이장이 있으며, 욕실은 고품질 자재로 마감되었습니다. 이 프로젝트는 편안하고 기능적인 생활 공간을 찾고 야외 생활 방식을 즐기고 싶은 가족이나 개인에게 이상적입니다.
이것은 높은 품질 기준과 현대적인 디자인으로 지어진 새로운 테라스 하우스 프로젝트입니다. 주택에는 고품질 자재와 히트 펌프 에어컨 및 환기 시스템과 같은 현대적인 설비가 사용됩니다. 프로젝트에는 주차 공간과 창고가 포함되며, 개인 맞춤 설정 옵션도 제공됩니다. 인도 날짜는 아직 확정되지 않았지만, 신축 건물로서 현재 건축 규정을 충족할 것으로 예상됩니다.
이 프로젝트는 개인 수영장을 제공하지 않으며 (일부 코너 유닛에는 설치될 수 있음), 일부 실내 가구는 선택 사항입니다. 해변과 가깝지만, 프로젝트 자체가 해변가 부동산은 아닙니다. 대중교통 옵션은 제한적이며 자가용 소유를 적극 권장합니다. 일부 지역에는 고도 차이가 있을 수 있으므로 고려해야 합니다.
Ref: VL567279
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
현대적인 편안함과 지중해식 라이프스타일을 결합한 집을 찾고 있다면, 마닐바의 이 테라스 하우스가 적합한 선택이 될 것입니다. 코스타 델 솔에서 해변, 골프장, 마리나에 쉽게 접근할 수 있는 조용한 거주지를 원하는 분들에게 이상적입니다. 또한, 그 평면도와 편의 시설은 가족 거주 또는 휴가용 주택으로도 완벽합니다. 안정적인 투자 기회를 찾는 구매자에게는, 지역의 지속적인 발전과 관광 매력은 특히 뛰어난 위치와 신축 건물을 고려할 때 유망한 선택이 됩니다.
이 프로젝트는 건축 자재 및 디자인 측면에서 높은 품질을 추구합니다. 기초와 구조는 철근 콘크리트로 만들어졌습니다. 외부 파사드는 연속적인 석고층과 플라스틱 페인트로 덮여 있으며, 고품질 단열재와 공기층 벽이 특징입니다. 내부 벽은 단열 건식 벽체로 단열되어 있습니다. 바닥재와 타일은 고품질 소재로 만들어졌으며, 욕실과 주방은 최고급 설비를 갖추고 있습니다. 창문과 문은 이중 유리와 단열재를 갖춘 알루미늄으로 제작되었습니다. 내부 마감에는 보안 도어, 래커 마감 실내 도어, 빌트인 옷장이 포함됩니다. 또한, 쾌적한 생활 환경을 보장하기 위해 에어컨, 온수 시스템 및 환기 시스템이 장착되어 있습니다. 이 모든 세부 사항은 고품질 생활 환경에 기여합니다.
이 3 베드룸 테라스 하우스의 가격은 410,000유로부터 시작합니다. 프로젝트에는 총 66개의 주거 유닛이 있으며, 다양한 평면도와 방향에 따라 최종 가격이 달라질 수 있습니다. 가격은 이 지역의 신축 표준, 바다 전망, 골프장 및 마리나와의 근접성 등 편의 시설을 반영합니다. 위치와 편의 시설을 고려할 때, 이 가격은 코스타 델 솔 시장에서 경쟁력이 있습니다. 특정 유닛의 가격 및 가용성은 판매 진행 상황에 따라 변경될 수 있습니다.
마닐바는 편안한 분위기와 자연 환경으로 유명하며, 동시에 코스타 델 솔 최고의 장소로 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 여러 골프 코스와 스포츠 센터를 포함한 풍부한 스포츠 시설을 자랑합니다. 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)와 같은 인근 해변은 주민들에게 햇볕과 해변 활동을 즐길 수 있는 쉬운 접근성을 제공합니다. 이곳의 생활 리듬은 상대적으로 조용하지만, 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(Puerto Deportivo de la Duquesa)와 같은 인근 마리나는 더 많은 식사 및 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 시내에는 기본적인 생활 요구를 충족시키는 초등 및 중등 교육 자원과 의료 센터가 있습니다.
프로젝트 주변은 비교적 조용하지만, 슈퍼마켓 및 의료 서비스와 같은 기본적인 일상 생활 요구 사항에 접근하려면 자동차로 이동해야 합니다 (각각 3.7km 및 11km). 가장 가까운 레스토랑은 단 2km 거리에 있어 편리한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 여러 초등학교와 중학교를 포함한 좋은 교육 인프라를 갖추고 있습니다. 골프 코스와 마리나와 같은 다양한 레저 및 휴식 시설에 짧은 거리에 접근할 수 있습니다. 해안과의 근접성 (플라야 데 라 촐레라에서 단 0.5km)은 주민들에게 해변에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다.
이 지도는 마닐바의 지리적 위치를 보여주며, 프로젝트와 인근 해변, 골프 코스, 마리나, 슈퍼마켓, 공항 간의 상대적인 위치를 나타냅니다. 지도는 지역의 배치와 프로젝트에서 일상 활동 및 여가를 위한 이동의 용이성을 이해하는 데 도움이 됩니다.
마닐바는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 카디스 지방 국경과 가깝습니다. 이 지역은 상대적으로 조용한 분위기와 자연의 아름다움으로 유명하며, 마르베야 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 더 활기찬 남부 지역과 차별화됩니다. 고급 마리나, 골프 코스, 고급 주택으로 유명한 명망 높은 소토그란데(Sotogrande) 지역과 인접해 있습니다. 또한, 지브롤터에 쉽게 접근할 수 있어 스페인과 영국 해외 영토를 연결하는 전략적 위치가 됩니다.
이 프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리로 약 76km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 22km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km, 라 두케사(La Duquesa)(2.4km) 및 플라야 데 마닐바(Playa de Manilva)(5.6km)와 같은 다른 해변들도 가깝습니다. 리얼 클럽 데 골프 데 소토그란데(Real Club de Golf de Sotogrande)(7.4km) 및 클럽 데 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)(7.5km)와 같은 골프 코스가 근처에 있습니다. 슈퍼마켓은 3.7km, 가장 가까운 병원은 11km 떨어져 있습니다. 6개의 대중교통 노선과 36개의 버스 정류장이 있지만, 자동차는 일상 통근에 필수적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마닐바 지역은 연평균 기온이 약 18.4°C이고 기온 범위는 12°C에서 26°C 사이인 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,845시간의 일조량이 있어 연중 대부분 햇볕이 풍부합니다. 수영 시즌은 5개월 지속되며, 이때 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 지역은 해발 30미터 높이에 위치하며, 해변으로의 경사는 완만하여 (4.8%) 야외 활동과 바다 전망을 즐기기 쉽습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 여러 해변과 가깝습니다. 가장 가까운 플라야 데 라 촐레라(Playa de la Chullera)는 단 0.5km 떨어져 있습니다. 다른 접근 가능한 해변으로는 라 두케사(La Duquesa)(2.4km) 및 플라야 דה 마닐바(Playa de Manilva)(5.6km)가 있습니다. 사비니야스 해변(Sabinillas)은 블루 플래그 인증을 받았습니다. 이 지역에는 리얼 클럽 דה 골프 דה סוטוגרנדה(Real Club de Golf de Sotogrande)(7.4km) 및 클럽 דה 골프 라 카냐다(Club de Golf La Cañada)(7.5km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 푸에르토 דפורטיבו דה לה דוקסה(Puerto Deportivo de la Duquesa)(2.7km) 및 푸에르토 דה סוטוגרנדה(Puerto de Sotogrande)(5.9km)와 같은 마리나, 그리고 콤플레호 דפור티보 라스 비냐스(Complejo Deportivo Las Viñas)(5.0km)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 레저 및 스포츠 옵션을 제공합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마닐바는 코스타 델 솔 서부에 위치하며, 카디스 지방 국경과 가깝습니다. 이 지역은 상대적으로 조용한 분위기와 자연의 아름다움으로 유명하며, 마르베야 및 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 같은 더 활기찬 남부 지역과 차별화됩니다. 고급 마리나, 골프 코스, 고급 주택으로 유명한 명망 높은 소토그란데(Sotogrande) 지역과 인접해 있습니다. 또한, 지브롤터에 쉽게 접근할 수 있어 스페인과 영국 해외 영토를 연결하는 전략적 위치가 됩니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 98 mm |
| 2월 | 11.9°C | 105 mm |
| 3월 | 13.6°C | 88 mm |
| 4월 | 15.6°C | 55 mm |
| 5월 | 17.8°C | 44 mm |
| 6월 | 21.8°C | 10 mm |
| 7월 | 25.1°C | 1 mm |
| 8월 | 25.5°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 18.8°C | 70 mm |
| 11월 | 14.9°C | 127 mm |
| 12월 | 12.3°C | 109 mm |
보통
마닐바 지역의 다른 신규 개발 프로젝트와 비교할 때, Blue Wave의 가격 책정(410,000유로부터 시작)은 경쟁력이 있습니다. 특히 해변과 골프 코스(예: 플라야 דה לה 촐레라 0.5km, 리얼 클럽 דה 골프 דה סוטוגרנדה 7.4km)와의 근접성을 고려할 때 더욱 그렇습니다. 인근의 Blue Marine(465,000유로부터 시작) 및 Blue View Heights(490,000유로부터 시작)는 더 비싸며 다른 시설이나 더 나은 전망을 제공할 수 있습니다. Pure Sun(398,000유로부터 시작)은 더 낮은 가격이지만, 특정 위치 및 시설의 차이는 추가 분석이 필요합니다. Blue Wave의 장점은 가격, 위치, 신축 품질의 균형을 이루어 실용적인 생활 공간과 좋은 생활 편의성을 제공한다는 점이지만, 공유 시설(일부 유닛에서만 이용 가능한 개인 수영장 등)은 일부 고급 프로젝트보다 적을 수 있습니다. 마리나와 세계적 수준의 골프 코스가 있는 소토그란데와의 근접성은 이 지역의 매력을 더욱 높이고 프로젝트의 시장 포지셔닝에 긍정적인 영향을 미칩니다.
마이코는 스페인 부동산 시장 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
