Prestijli Manilva bölgesinde yer alan bu modern yeni geliştirme, ferahlık, mahremiyet ve açık deniz manzaralarını birleştiriyor. Yükseltilmiş bir konumda bulunan mülk, plajlara, golf sahalarına ve günlük olanaklara yakınken açık ve sakin bir his veriyor. Hem kişisel kullanım hem de Costa del Sol'da yatırım için cazip bir seçenek. Konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak tasarlanmış 66 adet üç yatak odalı konuttan oluşan bu proje, yüksek kaliteli bir yaşam deneyimi sunmayı hedefliyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Manilva'nın sakin, kırsal ve kıyıya yakın bir bölgesinde yer almaktadır. Ortam keyifli olsa da, toplu taşıma seçenekleri sınırlı olduğundan günlük ulaşım için özel araç gereklidir. Yakındaki plajlar ve golf sahaları eğlence seçenekleri sunarken, daha uzak süpermarketler ve tıbbi tesislere araçla ulaşım gerekmektedir.
Bu teras ev, üç yatak odası ve üç banyo sunmaktadır. Geniş iç mekanlar, açık plan mutfaklı bir oturma alanı ve terasa ve bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Yatak odalarında yerleşik dolaplar, banyolarda ise kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Proje, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanları arayan, aynı zamanda dış mekan yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen aileler veya bireyler için idealdir.
Bu proje, yüksek inşaat kalitesi ve modern tasarım standartlarına uygun olarak inşa edilmiş yeni bir teras evdir. Evlerde yüksek kaliteli malzemeler ve ısı pompası klima ve havalandırma sistemleri gibi modern ekipmanlar kullanılmıştır. Proje, park yerleri ve depolama odaları içermekte olup, kişiselleştirme seçenekleri de sunmaktadır. Teslimat tarihi henüz belirlenmemiş olsa da, yeni bir ev olarak mevcut inşaat standartlarına uygun olması beklenmektedir.
Proje özel yüzme havuzu sunmamaktadır (bazı köşe ünitelerinde olabilir) ve bazı iç mekan mobilyaları opsiyoneldir. Sahile yakın olmasına rağmen, proje kendi başına bir sahil tesisi değildir. Toplu taşıma seçenekleri sınırlıdır ve özel araç bulundurmak şiddetle tavsiye edilir. Alanın bazı bölgelerinde yükseklik farkları olabilir, bu da dikkate alınmalıdır.
Ref: VL567279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla birleştiren bir ev arıyorsanız, Manilva'daki bu teras ev uygun bir seçenek olacaktır. Costa del Sol'da sakin bir yaşam alanı isteyen, ancak plajlara, golf sahalarına ve marinalara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir. Dairenin düzeni ve olanakları, aile yaşamı veya tatil evi olarak da mükemmeldir. İstikrarlı yatırım fırsatları arayan alıcılar için, bölgenin sürekli gelişimi ve turistik cazibesi, özellikle de üstün konumu ve yeni inşaatları göz önüne alındığında, umut verici bir seçenektir.
Proje, inşaat malzemeleri ve tasarım açısından yüksek kaliteyi hedeflemektedir. Temel ve yapı güçlendirilmiş beton kullanılarak inşa edilmiştir. Dış cepheler sürekli bir kaplama ve plastik boya ile kaplanmış olup, yüksek kaliteli ısı yalıtımı ve boşluklu duvarlara sahiptir. İç duvarlar yalıtımlı kuru duvarlarla kaplanmıştır. Zemin ve fayanslar kaliteli malzemelerden yapılmıştır, banyolar ve mutfaklar ise üst düzey ekipmanlarla donatılmıştır. Pencereler ve kapılar çift camlı alüminyumdan yapılmış olup ısı yalıtımına sahiptir. İç kaplamalar arasında güvenlik kapısı, lake iç kapılar ve modüler dolaplar bulunmaktadır. Proje ayrıca konforlu bir yaşam sağlamak için klima, sıcak su sistemi ve havalandırma sistemleri ile donatılmıştır. Tüm bu detaylar yüksek kaliteli bir yaşam ortamı oluşturmaktadır.
Bu üç yatak odalı teras evin başlangıç fiyatı 410.000 €'dur. Projede toplam 66 konut bulunmaktadır ve farklı düzenler ile yönelimler nihai fiyatı etkileyebilir. Fiyat, bölgedeki yeni inşaat standartlarını, deniz manzarasını ve golf sahaları ile marinalara yakınlığı yansıtmaktadır. Konumu ve olanakları göz önüne alındığında, bu fiyat Costa del Sol bölgesinde rekabetçidir. Belirli dairelerin fiyatları ve kullanılabilirliği satış ilerledikçe değişebilir.
Manilva, rahat atmosferi ve doğal çevresiyle tanınır ve aynı zamanda Costa del Sol'un en iyi yerlerine kolay erişim sunar. Bölge, golf sahaları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere zengin spor olanaklarına sahiptir. Yakındaki plajlar, Playa de la Chullera gibi, sakinlere güneş ve plaj aktivitelerinin keyfini çıkarma kolaylığı sunar. Yaşam temposu nispeten rahat olsa da, yakındaki marinalar (Puerto Deportivo de la Duquesa gibi) daha fazla yemek ve eğlence seçeneği sunmaktadır. Bölgede temel ve orta öğretim kaynakları ile temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayan bir sağlık merkezi bulunmaktadır.
Projenin çevresi oldukça sakin olsa da, süpermarketler ve tıbbi hizmetler gibi temel günlük ihtiyaçlar için araçla seyahat etmek gerekmektedir (sırasıyla 3.7 km ve 11 km). En yakın restoran sadece 2 km uzaklıkta olup, yemek seçenekleri sunmaktadır. Bölgede çok sayıda ilkokul ve ortaokul dahil olmak üzere iyi bir eğitim altyapısı bulunmaktadır. Golf sahaları ve marinalar gibi eğlence ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılayan çeşitli tesislere kısa sürede ulaşılabilir. Sahile yakınlığı (Playa de la Chullera sadece 0.5 km) sakinlere plaj keyfini yaşama kolaylığı sunmaktadır.
Bu harita, Manilva'nın coğrafi konumunu göstermekte ve projenin yakındaki plajlara, golf sahalarına, marinalara, süpermarketlere ve havalimanlarına göreceli konumunu sergilemektedir. Harita, bölgenin düzenini ve projeden günlük aktivite ve eğlence için seyahat etme kolaylığını anlamaya yardımcı olur.
Manilva, Costa del Sol'un batısında, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, nispeten sakin atmosferi ve doğal güzelliği ile tanınır ve Marbella ve Puerto Banús gibi daha canlı güney bölgelerinden farklılaşır. Lüks marinaları, golf sahaları ve seçkin konutları ile bilinen prestijli Sotogrande bölgesine komşudur. Bölge ayrıca Cebelitarık'a kolay erişim sağlayarak İspanya'yı İngiliz denizaşırı topraklarına bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 76 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 22 km (kuş uçuşu) mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Chullera sadece 0,5 km uzaklıktadır; La Duquesa (2,4 km) ve Playa de Manilva (5,6 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ve Club de Golf La Cañada (7,5 km) gibi golf sahaları yakındadır. Süpermarket 3,7 km, en yakın hastane ise 11 km uzaklıktadır. 6 toplu taşıma hattı ve 36 otobüs durağı olmasına rağmen, günlük ulaşım için araba şarttır.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 18.4°C olan ve sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.845 saat güneşlenme süresi vardır, bu da yılın büyük bölümünde bol güneş ışığı anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge deniz seviyesinden 30 metre yükseklikte yer almaktadır ve plaja olan eğim (4,8%) ılımlıdır, bu da açık hava etkinlikleri ve deniz manzaralarının keyfini çıkarmayı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Proje, en yakın plaj olan Playa de la Chullera'ya sadece 0,5 km mesafede olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Diğer plajlar arasında La Duquesa (2,4 km) ve Playa de Manilva (5,6 km) bulunmaktadır. Sabinillas Plajı Mavi Bayrak ödülüne sahiptir. Bölgede ayrıca Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ve Club de Golf La Cañada (7,5 km) gibi birçok golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ve Puerto de Sotogrande (5,9 km) gibi marinalar ve Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur, bu da çeşitli eğlence ve spor seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batısında, Cadiz eyaleti sınırına yakın bir konumda yer almaktadır. Bölge, nispeten sakin atmosferi ve doğal güzelliği ile tanınır ve Marbella ve Puerto Banús gibi daha canlı güney bölgelerinden farklılaşır. Lüks marinaları, golf sahaları ve seçkin konutları ile bilinen prestijli Sotogrande bölgesine komşudur. Bölge ayrıca Cebelitarık'a kolay erişim sağlayarak İspanya'yı İngiliz denizaşırı topraklarına bağlayan stratejik bir nokta haline getirmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 98 mm |
| Şubat | 11.9°C | 105 mm |
| Mart | 13.6°C | 88 mm |
| Nisan | 15.6°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 44 mm |
| Haziran | 21.8°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.5°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 18.8°C | 70 mm |
| Kasım | 14.9°C | 127 mm |
| Aralık | 12.3°C | 109 mm |
Orta
Manilva bölgesindeki diğer yeni geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, Blue Wave'in fiyatlandırması (410.000 €'dan başlayan) rekabetçidir, özellikle plajlara ve golf sahalarına (örn. Playa de la Chullera 0.5 km, Real Club de Golf de Sotogrande 7.4 km) yakınlığı göz önüne alındığında. Komşu projeler Blue Marine (465.000 €'dan başlayan) ve Blue View Heights (490.000 €'dan başlayan) daha yüksek fiyatlıdır ve farklı olanaklar veya daha iyi manzaralar sunabilir. Pure Sun (398.000 €'dan başlayan) daha düşük bir fiyata sahiptir, ancak özel konumu ve olanaklarındaki farklılıklar daha fazla inceleme gerektirir. Blue Wave'in avantajı, fiyat, konum ve yeni inşaat kalitesi arasındaki dengeyi sağlamasıdır; pratik bir yaşam alanı ve iyi bir yaşam kolaylığı sunar, ancak ortak olanakları (sadece belirli birimlerde mevcut olan özel havuzlar gibi) bazı daha seçkin projelerden daha az olabilir. Yakındaki Sotogrande'nin marinaları ve birinci sınıf golf sahaları, bölgenin çekiciliğini daha da artırmakta ve projenin pazar konumunu olumlu etkilemektedir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olup, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
