Tento moderný nový developerský projekt v prestížnej oblasti Manilva kombinuje priestor, súkromie a otvorený výhľad na more. Nehnuteľnosť sa nachádza na vyvýšenom mieste, ktoré poskytuje pocit otvorenosti a pokoja, pričom je stále blízko pláží, golfových ihrísk a každodenných vymožeností. Je to atraktívna voľba pre osobné užívanie aj investíciu na Costa del Sol. Projekt sa skladá zo 66 domov s tromi spálňami, navrhnutých s ohľadom na pohodlie a funkčnosť, s cieľom poskytnúť vysokokvalitný životný zážitok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v pokojnej, vidieckej pobrežnej oblasti Manilvy. Napriek príjemnému prostrediu je pre každodenné cestovanie potrebné osobné auto, keďže verejná doprava je obmedzená. Blízkosť pláží a golfových ihrísk ponúka možnosti na oddych, ale do vzdialenejších supermarketov a lekárskych zariadení budete musieť ísť autom.
Tento radový dom ponúka tri spálne a tri kúpeľne, s priestrannými vnútornými priestormi. Obývacia izba je spojená s otvorenou kuchyňou, s priamym prístupom na terasu a do záhrady. Spálne majú vstavané skrine a kúpeľne sú vybavené kvalitnými materiálmi. Tento projekt je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný a funkčný životný priestor a chcúci si vychutnať vonkajší životný štýl.
Toto je nový projekt radových domov, postavený podľa vysokých štandardov kvality a moderného dizajnu. Domovy využívajú vysokokvalitné materiály a moderné vybavenie, ako sú klimatizácie s tepelným čerpadlom a ventilačné systémy. Projekt zahŕňa parkovacie miesta a skladovacie priestory, ako aj ponúka možnosti prispôsobenia. Konečný termín dodania ešte nie je stanovený, ale ako novostavba by mal spĺňať súčasné stavebné predpisy.
Projekt neponúka súkromné bazény (hoci niektoré rohové jednotky môžu byť vybavené nimi) a niektorý vnútorný nábytok je voliteľný. Napriek blízkosti k pobrežiu, samotný projekt nie je nehnuteľnosťou na pobreží. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené a dôrazne sa odporúča vlastniť auto. V niektorých oblastiach môžu existovať výškové rozdiely, ktoré treba vziať do úvahy.
Ref: VL567279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ak hľadáte domov, ktorý kombinuje moderné pohodlie so stredomorským životným štýlom, tento radový dom v Manilve by bol vhodnou voľbou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú pokojné bývanie na Costa del Sol, s ľahkým prístupom k plážam, golfovým ihriskám a prístavom. Jeho dispozícia a vybavenie ho tiež robia ideálnym pre rodinné bývanie alebo ako rekreačný dom. Pre kupujúcich hľadajúcich stabilné investičné príležitosti, neustály rozvoj regiónu a jeho turistická atraktivita z neho robia sľubnú voľbu, najmä vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu a novú výstavbu.
Projekt si kladie za cieľ vysokú kvalitu v stavebných materiáloch a dizajne. Základy a konštrukcia sú vyrobené zo železobetónu. Vonkajšie fasády sú pokryté súvislou vrstvou omietky a plastovej farby, s vysoko kvalitnou tepelnou izoláciou a stenami s vzduchovou medzerou. Vnútorné steny sú izolované sadrokartónovými doskami. Podlahy a dlaždice sú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov, zatiaľ čo kúpeľne a kuchyne sú vybavené špičkovým vybavením. Okná a dvere sú vyrobené z hliníka s dvojitým zasklením a tepelnou izoláciou. Vnútorné úpravy zahŕňajú bezpečnostné dvere, lakované interiérové dvere a vstavané skrine. Projekt je tiež vybavený klimatizáciou, systémom teplej vody a ventilačným systémom na zabezpečenie pohodlného životného prostredia. Všetky tieto detaily prispievajú k vysoko kvalitnému životnému prostrediu.
Tento radový dom s tromi spálňami začína na cene 410 000 €. Projekt zahŕňa celkovo 66 obytných jednotiek, s rôznymi dispozíciami a orientáciami, ktoré môžu ovplyvniť konečnú cenu. Cena odráža štandardy novej výstavby v oblasti, výhľady na more a blízkosť k vybaveniu, ako sú golfové ihriská a prístavy. Vzhľadom na polohu a vybavenie je táto cena konkurencieschopná na trhu Costa del Sol. Konkrétne ceny a dostupnosť jednotiek sa môžu meniť s postupom predaja.
Manilva je známa svojou relaxačnou atmosférou a prírodným prostredím, pričom zároveň ponúka ľahký prístup k najlepším miestam na Costa del Sol. Región sa pýši bohatstvom športových zariadení, vrátane niekoľkých golfových ihrísk a športových centier. Blízke pláže, ako napríklad Playa de la Chullera, poskytujú obyvateľom ľahký prístup k slnku a plážovým aktivitám. Hoci životné tempo je tu relatívne pokojné, blízke prístavy (ako Puerto Deportivo de la Duquesa) ponúkajú viac možností stravovania a zábavy. Mesto má zdroje pre základné a stredoškolské vzdelávanie, ako aj zdravotné stredisko, ktoré pokrýva základné životné potreby.
Okolie projektu je pomerne pokojné, avšak pre prístup k základným denným potrebám, ako sú supermarkety a lekárske služby, je potrebné cestovať autom (vzdialenosti 3,7 km a 11 km). Najbližšia reštaurácia je vzdialená len 2 km a ponúka pohodlné možnosti stravovania. Oblasť má dobrú vzdelávaciu infraštruktúru, vrátane niekoľkých základných a stredných škôl. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk a prístavov, ktoré uspokojujú potreby voľného času a rekreácie. Jeho blízkosť k pobrežiu (Playa de la Chullera len 0,5 km) poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu Manilvy a ukazuje relatívnu polohu projektu vo vzťahu k blízkym plážam, golfovým ihriskám, prístavom, supermarketom a letiskám. Mapa pomáha pochopiť usporiadanie oblasti a ľahkosť pohybu z projektu pre každodenné aktivity a voľný čas.
Manilva sa nachádza na západe Costa del Sol, blízko hraníc s provinciou Cádiz. Región je známy svojou relatívne pokojnou atmosférou a prírodnou krásou, čím sa odlišuje od rušnejších južných oblastí ako Marbella a Puerto Banús. Susedí s prestížnym regiónom Sotogrande, známym svojím luxusným prístavom, golfovými ihriskami a elitnými obydliami. Región tiež poskytuje ľahký prístup na Gibraltár, čo z neho robí strategické miesto spájajúce Španielsko a britské zámorské územie.
Projekt sa nachádza približne 76 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP) a asi 22 km vzdušnou čiarou od letiska Gibraltar (GIB). Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km, zatiaľ čo ďalšie pláže ako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (5,6 km) sú tiež blízko. Golfové ihriská ako Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a Club de Golf La Cañada (7,5 km) sú v blízkosti. Supermarket je vzdialený 3,7 km a najbližšia nemocnica 11 km. Napriek existencii 6 liniek verejnej dopravy a 36 zastávok je automobil nevyhnutný pre každodenné dochádzanie.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Manilva sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 18,4 °C a teplotným rozsahom od 12 °C do 26 °C. Ročne je tu približne 3 845 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla po väčšinu roka. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody zvyčajne presahuje 20 °C. Oblasť sa nachádza vo výške 30 metrov nad morom a svah k pláži je mierny (4,8%), čo uľahčuje aktivity vonku a vychutnávanie si morských výhľadov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Projekt sa nachádza v blízkosti viacerých pláží, pričom najbližšia, Playa de la Chullera, je vzdialená len 0,5 km. Ďalšie dostupné pláže zahŕňajú La Duquesa (2,4 km) a Playa de Manilva (5,6 km). Pláž Sabinillas nesie certifikát Modrej vlajky. Región je tiež domovom viacerých golfových ihrísk, ako napríklad Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) a Club de Golf La Cañada (7,5 km). Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ako aj športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), ktoré ponúkajú širokú škálu možností pre voľný čas a šport.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na západe Costa del Sol, blízko hraníc s provinciou Cádiz. Región je známy svojou relatívne pokojnou atmosférou a prírodnou krásou, čím sa odlišuje od rušnejších južných oblastí ako Marbella a Puerto Banús. Susedí s prestížnym regiónom Sotogrande, známym svojím luxusným prístavom, golfovými ihriskami a elitnými obydliami. Región tiež poskytuje ľahký prístup na Gibraltár, čo z neho robí strategické miesto spájajúce Španielsko a britské zámorské územie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s inými novými projektmi v oblasti Manilvy je cenotvorba Blue Wave (od 410 000 €) konkurencieschopná, najmä vzhľadom na jeho blízkosť k plážam a golfovým ihriskám (napr. Playa de la Chullera 0,5 km, Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km). Susedné projekty Blue Marine (od 465 000 €) a Blue View Heights (od 490 000 €) sú drahšie a môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo lepšie výhľady. Pure Sun (od 398 000 €) má nižšiu cenu, ale rozdiely v jeho konkrétnej polohe a vybavení si vyžadujú ďalšiu analýzu. Výhodou Blue Wave je jeho rovnováha medzi cenou, polohou a kvalitou novej výstavby, ponúkajúci praktický životný priestor a dobrú životnú úroveň, hoci jeho spoločné vybavenie (ako sú súkromné bazény dostupné len v niektorých jednotkách) môže byť menej ako v niektorých prestížnejších projektoch. Blízkosť Sotogrande s jeho prístavmi a prvotriednymi golfovými ihriskami ďalej zvyšuje atraktivitu oblasti a pozitívne vplýva na trhové postavenie projektu.
Maiko je odborníkom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Má hlboké znalosti pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov, pomáha kupujúcim nájsť vhodnú nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
