Šis modernus naujas kvartalas, įsikūręs prestižiniame Manilvos rajone, sujungia erdvę, privatumą ir atvirus jūros vaizdus. Turtas yra pakylėtoje vietoje, suteikiančioje atvirumo ir ramybės jausmą, tačiau išlieka arti paplūdimių, golfo aikštynų ir kasdienių patogumų. Tai patrauklus pasirinkimas tiek asmeniniam naudojimui, tiek investicijoms Costa del Sol regione. Projektą sudaro 66 trijų miegamųjų namų, suprojektuotų atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą, siekiant užtikrinti aukštos kokybės gyvenimo patirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs ramioje, kaimiškoje Manilvos pakrantės zonoje. Nors aplinka maloni, kasdieniam keliavimui reikalingas asmeninis automobilis, nes viešasis transportas yra ribotas. Netoliese esantys paplūdimiai ir golfo aikštynai siūlo poilsio galimybes, tačiau norint pasiekti tolesnes parduotuves ir medicinos įstaigas, reikės važiuoti automobiliu.
Šis kotedžas siūlo tris miegamuosius ir tris vonios kambarius, erdvius vidaus patalpas. Svetainė yra sujungta su atvira virtuve ir turi tiesioginį išėjimą į terasą ir sodą. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, o vonios kambariuose – aukštos kokybės apdailos medžiagos. Šis projektas idealiai tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogios ir funkcionalios gyvenamosios erdvės, norintiems mėgautis lauko gyvenimo būdu.
Tai naujas kotedžų projektas, pastatytas pagal aukštus kokybės standartus ir modernaus dizaino reikalavimus. Namuose naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir moderni įranga, tokia kaip šilumos siurblio oro kondicionieriai ir vėdinimo sistemos. Projektas apima automobilių stovėjimo vietas ir sandėliavimo patalpas, taip pat siūlo individualizavimo galimybes. Statybos pabaigos data dar nepaskelbta, tačiau kaip naujas statinys, tikimasi, kad jis atitiks dabartinius statybos norminius aktus.
Projektas nesiūlo privačių baseinų (nors kai kurie kampiniai vienetai gali būti jais aprūpinti), o dalis vidaus baldų yra pasirenkami. Nepaisant artumo prie pakrantės, pats projektas nėra ant jūros kranto. Viešojo transporto galimybės yra ribotos, todėl primygtinai rekomenduojama turėti automobilį. Kai kuriose vietovėse gali būti aukščio skirtumų, į kuriuos reikia atsižvelgti.
Ref: VL567279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jei ieškote namų, kuriuose dera modernus komfortas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas, šis kotedžas Manilvoje būtų tinkamas pasirinkimas. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori ramios rezidencijos Costa del Sol, su lengva prieiga prie paplūdimių, golfo aikštynų ir prieplaukų. Jo išplanavimas ir patogumai taip pat daro jį idealia vieta šeimos gyvenimui ar kaip atostogų namus. Stabilių investicijų ieškantiems pirkėjams, nuolatinis regiono vystymasis ir jo turistinis patrauklumas daro jį perspektingu pasirinkimu, ypač atsižvelgiant į jo puikią vietą ir naują statybą.
Projektas siekia aukštos kokybės statybinių medžiagų ir dizaino srityse. Pamatai ir konstrukcija pagaminti iš armuoto betono. Išorinės fasadai padengtos nepertraukiamu tinko sluoksniu ir plastikiniais dažais, su aukštos kokybės šilumos izoliacija ir oro tarpeliu sienose. Vidines sienas izoliuoja gipso kartono plokštės. Grindys ir plytelės pagamintos iš aukštos kokybės medžiagų, o vonios kambariai ir virtuvės aprūpintos aukščiausios klasės įranga. Langai ir durys pagamintos iš aliuminio su dvigubu stiklu ir šilumos izoliacija. Vidaus apdailą sudaro saugos durys, lakuotos vidinės durys ir įmontuojamos spintos. Projektas taip pat aprūpintas oro kondicionieriais, karšto vandens sistema ir vėdinimo sistema, užtikrinančia komfortišką gyvenimo aplinką. Visos šios detalės prisideda prie aukštos kokybės gyvenamosios aplinkos.
Šio trijų miegamųjų kotedžo kaina prasideda nuo 410 000 EUR. Projekte iš viso yra 66 būstų, su skirtingais išplanavimais ir orientacijomis, kurios gali turėti įtakos galutinei kainai. Kaina atspindi naujos statybos standartus regione, jūros vaizdus ir artumą prie tokių patogumų kaip golfo aikštynai ir prieplaukos. Atsižvelgiant į vietą ir patogumus, ši kaina yra konkurencinga Costa del Sol rinkoje. Konkrečios kainos ir būstų prieinamumas gali keistis pardavimo eigoje.
Manilva žinoma dėl savo atpalaiduojančios atmosferos ir natūralios aplinkos, tuo pačiu siūlydama lengvą prieigą prie geriausių Costa del Sol vietovių. Regionas pasižymi gausybe sporto įrenginių, įskaitant keletą golfo aikštynų ir sporto centrų. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie saulės ir paplūdimio pramogų. Nors gyvenimo tempas čia gana ramus, netoliese esančios prieplaukos (pvz., Puerto Deportivo de la Duquesa) siūlo daugiau maitinimo ir pramogų galimybių. Mieste yra pagrindinio ir viduriniojo ugdymo išteklių, taip pat sveikatos centras, tenkinantis pagrindinius gyventojų poreikius.
Projekto apylinkės yra gana ramios, tačiau norint pasiekti pagrindinius kasdienius poreikius, tokius kaip prekybos centrai ir medicinos paslaugos, reikia naudotis automobiliu (atitinkamai 3,7 km ir 11 km). Artimiausia restoranė yra vos už 2 km, siūlydama patogias maitinimo galimybes. Rajone yra gera švietimo infrastruktūra, įskaitant kelias pradinių ir vidurinių mokyklų. Per trumpą laiką galima pasiekti kelis golfo aikštynus ir prieplaukas, tenkinančius laisvalaikio ir poilsio poreikius. Jo artumas prie pakrantės (Playa de la Chullera vos 0,5 km) suteikia gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio.
Ši žemėlapis rodo Manilvos geografinę vietą, demonstruoja projekto santykinę padėtį atžvilgiu į netoliese esančius paplūdimius, golfo aikštynus, prieplaukas, prekybos centrus ir oro uostus. Žemėlapis padeda suprasti vietovės išplanavimą ir lengvumą keliauti iš projekto kasdieniams užsiėmimams ir laisvalaikiui.
Manilva yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol, netoli Kadiso provincijos sienos. Regionas garsėja savo santykinai ramiu atmosfera ir gamtos grožiu, besiskiriančiu nuo judresnių pietinių regionų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Jis ribojasi su prestižiniu Sotogrande rajonu, žinomu dėl savo prabangių jachtų prieplaukų, golfo aikštynų ir aukščiausios klasės būstų. Regionas taip pat suteikia lengvą prieigą prie Gibraltaro, todėl yra strateginė vieta, jungiantis Ispaniją su Didžiosios Britanijos užjūrio teritorija.
Projektas yra maždaug 76 km tiesia linija nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) ir apie 22 km tiesia linija nuo Gibraltaro oro uosto (GIB). Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km, o kiti paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Manilva (5,6 km), taip pat yra netoliese. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ir Club de Golf La Cañada (7,5 km), yra netoliese. Prekybos centras yra už 3,7 km, o artimiausia ligoninė – už 11 km. Nepaisant 6 viešojo transporto linijų ir 36 stotelių, automobilis yra būtinas kasdieniam susisiekimui.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 18,4°C, o temperatūros intervalas svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Per metus yra apie 3 845 saulės valandų, o tai reiškia saulės šviesos gausą didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė yra 30 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vidutinis (4,8%), todėl lengviau užsiimti lauko veikla ir mėgautis jūros vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Projektas yra netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de la Chullera, yra vos už 0,5 km. Kiti pasiekiami paplūdimiai apima La Duquesa (2,4 km) ir Playa de Manilva (5,6 km). Sabinillas paplūdimys yra apdovanotas Mėlynąja vėliava. Regione taip pat yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) ir Club de Golf La Cañada (7,5 km). Be to, netoliese yra prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) ir Puerto de Sotogrande (5,9 km), taip pat sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 km), siūlantys platų laisvalaikio ir sporto pasirinkimą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi vakariniame Costa del Sol, netoli Kadiso provincijos sienos. Regionas garsėja savo santykinai ramiu atmosfera ir gamtos grožiu, besiskiriančiu nuo judresnių pietinių regionų, tokių kaip Marbella ir Puerto Banús. Jis ribojasi su prestižiniu Sotogrande rajonu, žinomu dėl savo prabangių jachtų prieplaukų, golfo aikštynų ir aukščiausios klasės būstų. Regionas taip pat suteikia lengvą prieigą prie Gibraltaro, todėl yra strateginė vieta, jungiantis Ispaniją su Didžiosios Britanijos užjūrio teritorija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais naujais projektais Manilvos regione, „Blue Wave“ kainodara (nuo 410 000 EUR) yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo artumą prie paplūdimių ir golfo aikštynų (pvz., Playa de la Chullera 0,5 km, Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km). Kaimyniniai „Blue Marine“ (nuo 465 000 EUR) ir „Blue View Heights“ (nuo 490 000 EUR) yra brangesni ir gali pasiūlyti skirtingus patogumus ar geresnius vaizdus. „Pure Sun“ (nuo 398 000 EUR) turi žemesnę kainą, tačiau skirtumai jo konkrečioje vietoje ir patogumuose reikalauja papildomos analizės. „Blue Wave“ privalumas yra kainos, vietos ir naujos statybos kokybės pusiausvyra, siūlantis praktišką gyvenamąją erdvę ir gerą gyvenimo komfortą, nors jo bendri patogumai (pvz., privatūs baseinai, prieinami tik kai kuriuose vienetuose) gali būti mažesni nei kai kuriuose prestižiškesniuose projektuose. Artumas prie Sotogrande su jo jachtų prieplaukomis ir aukščiausios klasės golfo aikštynais dar labiau padidina regiono patrauklumą ir teigiamai veikia projekto pozicionavimą rinkoje.
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jis turi gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, padedantis pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
