Этот современный новый жилой комплекс, расположенный в престижном районе Манильвы (Manilva), сочетает в себе простор, приватность и открытый вид на море. Дом находится на возвышенности, что создает ощущение простора и умиротворения, при этом он удобно расположен недалеко от пляжей, полей для гольфа и объектов повседневной инфраструктуры. Это привлекательный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций на Коста-дель-Соль. Комплекс состоит из 66 трехкомнатных домов, спроектированных с учетом комфорта и функциональности, и призван обеспечить высокое качество жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в тихом, сельском прибрежном районе Манильвы. Несмотря на приятное окружение, для ежедневных поездок необходим автомобиль, так как общественный транспорт развит слабо. Близость к пляжам и полям для гольфа предоставляет возможности для отдыха, однако до более удаленных супермаркетов и медицинских учреждений придется добираться на машине.
Этот таунхаус предлагает три спальни и три ванные комнаты, просторные внутренние помещения, гостиную, объединенную с открытой кухней, с выходом на террасу и в сад. В спальнях есть встроенные шкафы, а ванные комнаты отделаны качественными материалами. Проект идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортное, функциональное жилое пространство и желающих наслаждаться образом жизни на свежем воздухе.
Это новый таунхаус, построенный с соблюдением высоких стандартов качества и современного дизайна. В домах используются высококачественные материалы и современное оборудование, такое как кондиционеры с тепловым насосом и системы вентиляции. Проект включает парковочные места и кладовые, а также предлагает возможности для индивидуализации. Дата сдачи еще не определена, но как новый дом, он должен соответствовать современным строительным нормам.
В проекте нет частных бассейнов (хотя в некоторых угловых домах они могут быть), а некоторая мебель в интерьере является опциональной. Несмотря на близость к побережью, сам проект не является прибрежной недвижимостью. Варианты общественного транспорта ограничены, поэтому настоятельно рекомендуется иметь автомобиль. В некоторых частях объекта могут быть перепады высот, что следует учитывать.
Ref: VL567279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Если вы ищете дом, сочетающий современный комфорт со средиземноморским образом жизни, этот таунхаус в Манильве станет подходящим выбором. Он подойдет тем, кто хочет иметь спокойное жилье на Коста-дель-Соль с легким доступом к пляжам, полям для гольфа и пристаням для яхт. Планировка и удобства также делают его идеальным вариантом для семейного проживания или в качестве дома для отдыха. Для покупателей, ищущих стабильные инвестиционные возможности, продолжающееся развитие региона и его туристическая привлекательность делают его перспективным выбором, особенно учитывая его превосходное расположение и новое строительство.
Проект стремится к высокому качеству материалов и дизайна. Фундамент и каркас выполнены из железобетона. Фасады покрыты непрерывным слоем штукатурки и пластиковой краски, с высококачественной теплоизоляцией и воздушным зазором. Внутренние стены утеплены гипсокартоном. Полы и плитка выполнены из высококачественных материалов, ванные комнаты и кухни оснащены качественным оборудованием. Окна и двери изготовлены из алюминия с двойным остеклением и теплоизоляцией. Внутренняя отделка включает бронированную входную дверь, лакированные межкомнатные двери и встроенные шкафы. В домах установлены системы кондиционирования воздуха, горячего водоснабжения и вентиляции для обеспечения комфорта проживания. Все эти детали создают высококачественную жилую среду.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагается по цене от 410 000 евро. В жилом комплексе всего 66 домов с различными планировками и ориентацией, что может влиять на конечную стоимость. Цена отражает стандарты нового строительства в этом районе, вид на море и близость к таким удобствам, как поля для гольфа и пристани. Учитывая расположение и удобства, эта цена конкурентоспособна на рынке Коста-дель-Соль. Конкретная цена и доступность жилья могут меняться по мере продаж.
Манильва известна своей расслабленной атмосферой и природным окружением, при этом она удобно расположена для доступа к лучшим достопримечательностям Коста-дель-Соль. В этом районе имеется множество спортивных объектов, включая поля для гольфа и спортивные центры. Ближайшие пляжи, такие как Playa de la Chullera, предоставляют жителям удобный доступ к солнечным ваннам и пляжному отдыху. Хотя темп жизни здесь относительно спокойный, близлежащие порты (например, Puerto Deportivo de la Duquesa) предлагают больше возможностей для питания и отдыха. В городе есть начальные и средние школы, а также медицинский центр, обеспечивающий базовые потребности.
Окружение проекта довольно спокойное, однако для доступа к основным бытовым удобствам, таким как супермаркеты и медицинские учреждения, потребуется автомобиль (расстояние 3,7 км и 11 км соответственно). Ближайший ресторан находится всего в 2 км, что обеспечивает удобство для питания вне дома. В районе хорошо развита образовательная инфраструктура, включая несколько начальных и средних школ. В короткой доступности находятся несколько полей для гольфа и пристани для яхт, удовлетворяя потребности в досуге и отдыхе. Близость к побережью (пляж Playa de la Chullera всего в 0,5 км) предоставляет жителям легкий доступ к пляжному отдыху.
Эта карта показывает географическое положение Манильвы (Manilva), демонстрируя относительное расположение проекта по отношению к близлежащим пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт, супермаркетам и аэропортам. Карта помогает понять планировку района и удобство перемещения от проекта для повседневных дел и отдыха.
Манильва находится на западе Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Этот район известен своей относительно спокойной атмосферой и природной красотой, отличаясь от более оживленных южных районов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. Он примыкает к престижному району Сотогранде (Sotogrande), известному своей роскошной пристанью для яхт, полями для гольфа и элитным жильем. Этот район также обеспечивает удобный доступ к Гибралтару, что делает его стратегическим местом, соединяющим Испанию и британскую заморскую территорию.
Проект находится примерно в 76 км по прямой до аэропорта Малаги (AGP) и около 22 км по прямой до аэропорта Гибралтара (GIB). Ближайший пляж Playa de la Chullera расположен всего в 0,5 км, другие пляжи, такие как La Duquesa (2,4 км) и Playa de Manilva (5,6 км), также находятся поблизости. Рядом расположены поля для гольфа, такие как Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Супермаркет находится в 3,7 км, а ближайшая больница — в 11 км. Несмотря на наличие 6 линий общественного транспорта и 36 остановок, автомобиль является необходимым средством для ежедневных поездок.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы обладает средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,4°C, а температурный диапазон колеблется от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 845 солнечных часов, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте 30 метров над уровнем моря, а уклон к пляжу умеренный (4,8%), что способствует активному отдыху и наслаждению морскими видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Проект расположен недалеко от нескольких пляжей; ближайший, Playa de la Chullera, находится всего в 0,5 км. Другие доступные пляжи включают La Duquesa (2,4 км) и Playa de Manilva (5,6 км). Пляж Sabinillas отмечен Голубым флагом. В этом районе также находится несколько полей для гольфа, таких как Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Кроме того, поблизости расположены пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км), а также спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas (5,0 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и занятий спортом.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на западе Коста-дель-Соль, недалеко от границы с провинцией Кадис. Этот район известен своей относительно спокойной атмосферой и природной красотой, отличаясь от более оживленных южных районов, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. Он примыкает к престижному району Сотогранде (Sotogrande), известному своей роскошной пристанью для яхт, полями для гольфа и элитным жильем. Этот район также обеспечивает удобный доступ к Гибралтару, что делает его стратегическим местом, соединяющим Испанию и британскую заморскую территорию.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
По сравнению с другими новыми проектами в районе Манильвы, ценообразование Blue Wave (от 410 000 евро) является конкурентоспособным, особенно учитывая его расположение недалеко от пляжей и полей для гольфа (например, Playa de la Chullera 0,5 км, Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 км). Соседние Blue Marine (от 465 000 евро) и Blue View Heights (от 490 000 евро) имеют более высокую цену и, возможно, предлагают другие удобства или лучшие виды. Pure Sun (от 398 000 евро) имеет более низкую цену, но различия в его конкретном расположении и удобствах требуют дальнейшего анализа. Преимущество Blue Wave заключается в балансе цены, местоположения и качества новой постройки, предлагая практичное жилое пространство и хорошие бытовые удобства, хотя его общие удобства (например, частные бассейны, доступные только в некоторых квартирах) могут уступать некоторым более престижным проектам. Близость к Сотогранде с его пристанью для яхт и элитными полями для гольфа еще больше повышает привлекательность района и положительно влияет на позиционирование проекта на рынке.
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Он обладает глубокими знаниями о побережьях Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, помогая покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
