Този търговски обект се намира в Сан Луис де Сабинияс, провинция Малага, точно на брега на Коста дел Сол. Става въпрос за ресторант с площ от 458 м², разположен край морето. Обектът е напълно обзаведен и наскоро реновиран. Разполага с панорамна гледка към морето. Намира се на 178 м от плажа Плая де Манилва.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Ресторантът е разположен на първа линия до морето, което осигурява отлична видимост и достъп. Обектът е част от градска зона с добра инфраструктура. Пътят за Естепона и Манхва е лесно достъпен. Паркингът е на обществени места, като специално парко място не е включено.
Това пространство е подходящо за стартиране или разширяване на ресторантьорски бизнес. Наличието на лиценз за използване на терасата и плажната зона увеличава капацитета на обекта. Пространството е подходящо за различни видове гастрономични дейности.
Сградата е реновирана наскоро, което гарантира модерно оборудване и interiors. Вътрешните помещения са приведени в съответствие с изискванията за модерен хранителен обект. Не се изискват значителни строителни работи.
На продажба е само търговския обект, жилищни площи не са включени. В обекта няма спални или бани. Паркингът е уличен. Разстоянието до голф игрищата изисква автомобилен транспорт.
Ref: VL406902
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази инвестиция е подходяща за предприемачи, които търсят обект в зона с висок трафик. Също така е подходяща за инвеститори, които желаят да отдават обекта под наем. Местният туризъм гарантира клиентела през цялата година, особено през летния сезон.
Ресторантът е реновиран с модерни материали и оборудване. Подовите настилки, осветлението и кухненското оборудване отговарят на съвременните стандарти. Интериорът е функционален и адаптиран към работата на ресторант.
Посочената цена е начална оферта от 1 200 000 €. Тя отразява размера на търговската площ (458 м²) и премиум локацията на първа линия. Тъй като обектът е уникален, вариациите в цените са минимални в сравнение с жилищните имоти.
Сан Луис де Сабинияс е оживено крайбрежно селище, където туризмът и ежедневието на местните жители са силно преплетени. Районът е известен с дългите си плажове и множество малки ресторанти и барове. През летните месеци атмосферата е много динамична, докато през зимата е по-спокойна.
Районът е смесен, с гъста застройка. Повечето услуги - магазини, аптеки и банки - са на пешеходно разстояние. Достъпът с автомобил до Естепона и Марбеля е чрез магистрала A-7. Летище Малага се намира на около 74 км.
Карта показва локацията точно на бреговата линия. В близост са марината Ла Дукеса и няколко голф игрища. Пътната връзка с магистрала A-7 е отбелязана.
Сан Луис де Сабинияс е част от община Манхва, разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Намира се близо до границата с провинция Кадис. Близките големи градове са Естепона на изток и Марбеля на североизток.
Най-близкият супермаркет е на 246 м. Аптеката е на 59 м. Болницата е на 5,7 км в Манхва. Плажът е на няколко метра. Марина Дукеса (Puerto Deportivo de la Duquesa) е на 1,2 км, достъпна пеша или с кола.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски с горещо сухо лято и мека зима. Средната годишна температура е около 18,5 °C. Слънчевите часове годишно са 3845. Сезонът за плаж продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20 °C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Точно пред обекта се намира плажът Плая де Манилва. На 1,5 км е по-големият плаж Ла Дукеса. Районът предлага няколко голф игрища, включително Finca Cortesín (3,4 км) и Estepona Golf (5,4 км). В марината Ла Дукеса има възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабинияс е част от община Манхва, разположена в югозападната част на Коста дел Сол. Намира се близо до границата с провинция Кадис. Близките големи градове са Естепона на изток и Марбеля на североизток.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение с други инвестиционни възможности като Arosa в Михас и Waterfall Residences в Фуенхирола, този обект е предимно търговски, а не жилищен. Той предлага директен достъп до плажа и е фокусиран върху бизнеса, а не толкова върху живота. Районът е по-тих от Фуенхирола, но предлага достатъчно трафик за успешен бизнес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID