Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v San Luis de Sabinillas, v provincii Málaga, priamo na pobreží Costa del Sol. Ide o reštauráciu s rozlohou 458 m² situovanou v prvej línii pri mori. Objekt je plne vybavený a nedávno zrekonštruovaný. Ponúka panoramatický výhľad na more. Nachádza sa len 178 m od pláže Playa de Manilva.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza priamo na morskej promenáde, čo zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup. Objekt je súčasťou urbanizovanej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Cestná spojnica s Esteponou a Manilvou je ľahko dostupná. Parkovanie prebieha na verejných miestach.
Tento priestor je vhodný na začatie alebo rozšírenie gastro podnikania. Existovanie licencie na využívanie terasy a plážovej zóny zvyšuje kapacitu objektu. Priestor je prispôsobiteľný rôznym typom gastronomických aktivít.
Budova bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaručuje moderné vybavenie a interiér. Vnútorné priestory sú upravené v súlade s požiadavkami na modernú prevádzku reštaurácie. Nie sú potrebné významné stavebné úpravy.
V predaji je len komerčný priestor, neobsahuje bývacie priestory. V objekte nie sú spálne ani kúpeľne. Parkovanie je uličné. K golfovým ihriskám je potrebný automobil.
Ref: VL406902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto investícia je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú objekt v oblasti s vysokou premávku. Tiež je vhodná pre investorov, ktorí chcú objekt prenajímať. Miestna turistika zaručuje klientelu počas celého roka, najmä v letnej sezóne.
Reštaurácia je zrekonštruovaná s použitím moderných materiálov a vybavenia. Podlahy, osvetlenie a vybavenie kuchyne zodpovedajú súčasným štandardom. Interiér je funkčný a prispôsobený prevádzke reštaurácie.
Uvedená cena je začiatočná ponuka od 1 200 000 €. Odráža veľkosť komerčného priestoru (458 m²) a prémiovú lokalitu v prvej línii pri mori. Keďže ide o unikátny objekt, variácie ceny sú minimálne v porovnaní s bytovými nehnuteľnosťami.
San Luis de Sabinillas je živé pobrežné mestečko, kde sa turistika a každodenný život miestnych prelínajú. Oblasť je známa dlhými plážami a množstvom malých reštaurácií a barov. V lete je atmosféra veľmi dynamická, v zime pokojnejšia.
Oblasť je zmiešaná, s hutnou zástavbou. Väčšina služieb - obchody, lekárne a banky - sa nachádza na vzdialenosť pešo. Automobilový prístup do Estepona a Marbella umožňuje diaľnica A-7. Letisko Málaga sa nachádza približne 74 km ďaleko.
Mapa zobrazuje lokalitu priamo na pobrežnej čiare. V blízkosti je marina La Duquesa a niekoľko golfových ihrísk. Cestné spojenie s diaľnicou A-7 je vyznačené.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Luis de Sabinillas je súčasťou obce Manilva, ktorá sa nachádza na juhozápade Costa del Sol. Leží blízko hranice s provinciou Cádiz. Väčšie susedné mestá sú Estepona na východe a Marbella na severovýchode.
Najbližší supermarket je na 246 m. Lekáreň je na 59 m. Nemocnica je na 5,7 km v Manilve. Pláž je niekoľko metrov ďalej. Májina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) je na 1,2 km, dostupná pešo alebo autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s horúcimi suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,5 °C. Ročne je 3845 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamo pred objektom sa nachádza pláž Playa de Manilva. Na 1,5 km je väčšia pláž La Duquesa. Oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín (3,4 km) a Estepona Golf (5,4 km). V marine La Duquesa sú možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| Apríl | 16.2°C | 61 mm |
| Máj | 19.4°C | 30 mm |
| Jún | 23.0°C | 9 mm |
| Júl | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými investičnými príležitosťami, ako sú Arosa v Mijas a Waterfall Residences vo Fuengirole, je tento objekt predovšetkým komerčný, nie na bývanie. Ponúka priamy prístup na pláž a zameraný je na podnikanie, nie toľko na život. Oblasť je pokojnejšia než Fuengirola, ale ponúka dostatok premávky na úspešný podnik.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID