Este restaurante renovado está localizado na encantadora cidade costeira de San Luis de Sabinillas, em Málaga, oferecendo vistas panorâmicas espetaculares para o mar. Com 458 m² de área construída, o espaço possui uma licença para operar tanto na esplanada como na praia, tornando-o um ponto de referência na área. A sua localização privilegiada à beira-mar, combinada com instalações espaçosas, proporciona um ambiente acolhedor e convidativo para os clientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na primeira linha de praia, o restaurante beneficia de uma proximidade imediata com o mar, ideal para atrair tanto moradores locais como turistas. Esta localização costeira permite fácil acesso à praia e a outros pontos de interesse em Sabinillas, criando um fluxo constante de visitantes.
Embora não seja uma habitação, o restaurante atende ao desejo de investir num negócio com grande potencial de rentabilidade. A sua localização estratégica e licença de operação oferecem uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração.
O restaurante foi recentemente renovado, o que significa que está pronto para operar sem necessidade de grandes investimentos iniciais em obras. A renovação recente garante que as instalações estão atualizadas e em conformidade com os padrões modernos.
Este projeto não oferece unidades residenciais, sendo exclusivamente um espaço comercial. Não inclui estacionamento privado ou áreas de lazer adicionais além da esplanada e acesso à praia. A aquisição é direcionada para fins de exploração comercial e não para habitação.
Ref: VL406902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este restaurante é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores com experiência no setor da restauração. É particularmente adequado para quem procura um negócio com grande visibilidade e um fluxo constante de clientes durante todo o ano. Se o senhor/a senhora tem paixão pela gastronomia e deseja um negócio à beira-mar, este espaço em Sabinillas pode ser o local ideal para si. A renovação recente e a licença para operar na praia são vantagens adicionais que facilitam o início das operações.
O restaurante foi recentemente renovado, apresentando um acabamento moderno e funcional. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam fornecidos, as fotografias indicam um espaço bem conservado e adaptado para a atividade de restauração. A renovação recente sugere que foram utilizados materiais de qualidade para garantir a durabilidade e o conforto dos clientes.
O restaurante está disponível a partir de €1.200.000. Este valor reflete a localização privilegiada à beira-mar, a área construída de 458 m² e a licença para operar na esplanada e na praia. A disponibilidade imediata permite que o novo proprietário comece a operar o negócio sem demora.
O restaurante em Sabinillas oferece um ambiente vibrante e acolhedor, ideal para quem aprecia refeições com vistas para o mar. Durante o dia, a área é movimentada com turistas e moradores locais desfrutando da praia e da gastronomia local. À noite, o ambiente torna-se mais relaxante, perfeito para jantares românticos ou encontros sociais. A brisa do mar e a vista panorâmica proporcionam uma experiência gastronómica única.
Localizado em San Luis de Sabinillas, o restaurante beneficia de uma área com boa infraestrutura e acesso a diversas comodidades. A proximidade com escolas, farmácias, bancos e parques torna a área conveniente tanto para moradores locais quanto para turistas. Além disso, a presença de marinas nas proximidades adiciona um toque de sofisticação à região.
A localização do restaurante no mapa mostra a sua proximidade com a praia e outras comodidades em San Luis de Sabinillas. A área é bem servida por transportes públicos, com várias paragens de autocarro nas proximidades, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e Gibraltar. A proximidade com cidades maiores como Estepona e Marbella oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e infraestrutura turística bem desenvolvida.
O restaurante está convenientemente localizado a uma curta distância de várias comodidades. A menos de 2 km, encontram-se 10 restaurantes, 3 escolas, 3 farmácias e 2 bancos. As marinas de PYY Marine, WhiteRocks Marina & Boatyard e Fairview Marina estão a poucos quilómetros de distância. Os aeroportos de Gibraltar e Málaga-Costa del Sol estão a aproximadamente 6109 km e 6152 km, respetivamente.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sabinillas desfruta de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 14.2°C e cerca de 3.233 horas de sol por ano. O período balnear, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A localização a 32 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização à beira-mar oferece acesso direto à praia, ideal para desfrutar do sol e do mar. Embora não haja menção específica a praias com Bandeira Azul nas proximidades, a costa de Málaga é conhecida pela sua qualidade e beleza. Além disso, a região oferece diversas opções de lazer, incluindo campos de golfe como o Chartwell Country Club, Severna Park Golf Center e Bay Hills Golf Club.
Fonte: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estrategicamente localizado na Costa del Sol, entre Marbella e Gibraltar. A proximidade com cidades maiores como Estepona e Marbella oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e atrações. A região é conhecida pela sua beleza natural, clima ameno e infraestrutura turística bem desenvolvida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.6°C | 10 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 70 mm |
| Novembro | 15.5°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com projetos semelhantes em San Pedro de Alcántara (VL950427, a partir de €1.100.000), Las Chapas (VL156013, a partir de €1.025.000) e Elviria (VL809901, a partir de €1.198.000), este restaurante em Sabinillas oferece uma localização única à beira-mar e uma licença para operar na praia, o que pode ser um fator diferenciador importante. A renovação recente também pode ser um atrativo adicional para investidores que procuram um negócio pronto para operar.
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