Denne indflytningsklare penthouselejlighed i San Luis de Sabinillas tilbyder et attraktivt kystnært liv med faciliteter inden for kort gåafstand. Beliggende i det populære Residencial Duquesa fremstår boligen i fremragende stand, med panoramaudsigt og generøse udearealer. Den praktiske bybeliggenhed giver øjeblikkelig adgang til daglige fornødenheder, samtidig med at havet ligger tæt på. Boligen har en gyldig turistlicens og en historik med lejeindtægter, hvilket giver en overbevisende mulighed for både personlig glæde og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et vel etableret boligområde i San Luis de Sabinillas og drager direkte fordel af nærheden til kysten. Hverdagsfaciliteter som supermarkeder, apoteker og et varieret udvalg af spisesteder kan nås til fods, hvilket bidrager til en praktisk og bekvem levevis.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et komfortabelt hjem med rigeligt udeareal og øjeblikkelig adgang til lokale faciliteter. Den private terrasse med glasgardiner tilbyder et fleksibelt område til afslapning eller spisning, som kan tilpasses forskellige vejrforhold. Anlæggets fælles pooler giver yderligere fritidsmuligheder.
Denne penthouselejlighed er en indflytningsklar bolig, færdiggjort i 2009. Selvom det ikke er et nybyggeri, fremstår den i fremragende stand. Boligen kan tages i brug med det samme, hvilket betyder, at der ikke er lange byggeforsinkelser eller risici ved projektsalg forbundet med denne enhed.
Denne penthouselejlighed tilbyder ikke de rummelige private grunde, der normalt forbindes med en fritliggende villa. Desuden, selvom boligen er i fremragende stand, blev den bygget i 2009 og har tidligere været beboet, hvilket betyder, at den ikke er en helt ny bygning med de nyeste bygningsstandarder eller finish.
Denne penthouselejlighed egner sig til enkeltpersoner eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus i en livlig kystby med øjeblikkelig adgang til faciliteter. Gåafstanden til strande, butikker og restauranter forenkler hverdagen for dem, der foretrækker ikke at være stærkt afhængige af bil. Tilstedeværelsen af en turistlicens og en dokumenter udlejningshistorik gør den særligt attraktiv for investorer, der søger en bolig, der kan give en konkret afkast, når den ikke er i personlig brug. Familier kan finde nærheden til skoler og sundhedsfaciliteter fordelagtig, mens golfere vil sætte pris på nærheden til flere baner. Boligens stand og direkte tilgængelighed appellerer også til købere, der søger en ukompliceret køb uden byggeforsinkelser.
Denne penthouselejlighed fremstår i fremragende stand og afspejler en kvalitetsstandard, der egner sig til øjeblikkelig indflytning. Blandt egenskaberne er indbyggede skabe, der giver rigelig opbevaring, samt marmorgulve, der giver en holdbar og elegant finish i alle opholdsrum. Klimastyring håndteres via aircondition og centralvarme, hvilket sikrer komfort hele året. Boligen er udstyret med dobbeltglas, der forbedrer isoleringen og reducerer ekstern støj og bidrager til et mere fredeligt indeklima. Desuden sikrer fiberinternettet moderne forbindelse. Orienteringen mod sydvest tyder på god naturlig belysning og potentiale for behagelige solnedgange fra den private terrasse.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed med to soveværelser er fastsat til €335.000. Som en etableret bolig færdiggjort i 2009 afspejler prisen dens aktuelle markedsværdi og stand. Boligheden leveres med en gyldig turistlicens og har en dokumenteret historik med lejeindtægter, hvilket kan interessere investorer, der søger en bolig, der kan generere indtægter. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, og at den ikke tilbydes på 'fra'-basis, hvilket angiver den specifikke værdi, der er fastsat for denne enhed.
San Luis de Sabinillas, beliggende i kommunen Manilva, tilbyder en levende urban kystoplevelse. Denne penthouselejlighed er placeret i et boligkompleks, der lægger væsentlige tjenester til din dørtrin. Livet her er præget af bekvemmelighed; en kort gåtur fører til supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer, hvilket letter hverdagen. Den nærliggende strandpromenade og strande, såsom Playa de Manilva blot 178 meter væk i fugleflugt, giver øjeblikkelig adgang til middelhavslivet. Til fritid tilbyder nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) et udvalg af spisesteder og sociale muligheder, mens flere golfbaner også ligger inden for nem rækkevidde, herunder Doña Julia Golf (1,6 km). Området er velforbundet, hvilket gør det praktisk for pendling eller adgang til større byer. Tilstedeværelsen af flere offentlige transportstop forbedrer desuden mobiliteten i lokalområdet og derudover.
San Luis de Sabinillas tilbyder et velintegreret bymiljø direkte ved Costa del Sol. Den umiddelbare nærhed af denne penthouselejlighed er præget af høj tæthed af faciliteter, med et supermarked blot 246 meter væk og et apotek inden for 59 meter, hvilket gør daglige ærinder exceptionelt bekvemme. Spisesteder er der rigeligt af, med 34 restauranter og 4 caféer inden for en radius på 2 km. Selve anlægget, Residencial Duquesa, tilbyder fælles swimmingpools og ligger tæt på havet, med Playa de Manilva kun 178 meter væk. For golfinteresserede ligger Doña Julia-banen 1,6 km væk. Området understøtter også en aktiv livsstil, med sportscentre tilgængelige og en generelt flad hældning mod stranden, hvilket letter nem adgang for gang og cykling.
Denne penthouselejlighed er beliggende i San Luis de Sabinillas, en kystby på den vestlige Costa del Sol. Kortvisningen fremhæver dens direkte nærhed til Middelhavet og dens beliggenhed i et etableret byområde, tæt på væsentlige tjenester og rekreative punkter som strande og en lystbådehavn.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger på Costa del Sols vestlige kant, inden for Manilva-kommunen. Det tilbyder en strategisk position mellem større regionale centre og kystbyer. Mod vest ligger Algeciras 32 km væk, mens den populære ferieby Marbella ligger 34 km mod øst. Málaga, provinsens hovedstad, ligger 82 km længere mod øst. Denne position giver beboerne adgang til disse byers faciliteter og attraktioner, samtidig med at de nyder det mere lokale miljø i Sabinillas. Området er en del af det bredere Costa del Sol, kendt for sit klima, strande og fritidsfaciliteter, hvilket placerer denne penthouselejlighed i en af Spaniens mest attraktive regioner.
Denne penthouselejlighed tilbyder fremragende tilgængelighed til nøglefaciliteter og transportforbindelser. Strande som Playa de Manilva ligger i umiddelbar nærhed (178 m), med La Duquesa-stranden 1,5 km væk. For flyrejser ligger Malaga Lufthavn cirka 74 km væk (selvom den eksisterende beskrivelse nævner cirka 1 time med bil, sandsynligvis en anden rute eller estimat), og Gibraltar Lufthavn cirka 26 km væk, kan nås på cirka 30 minutter med bil. Boligheden ligger bekvemt nær golfbaner som Doña Julia (1,6 km) og Finca Cortesín (3,4 km). Offentlig transport er let tilgængelig, med 34 stop betjent af 7 linjer inden for en radius på 2 km, hvilket forbedrer forbindelserne for beboere uden bil. Vej adgang er også praktisk, med el opladestationen beliggende 9,7 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende i en højde på kun 11 meter over havet drager denne penthouselejlighed fordel af et mildt kystklima. Den gennemsnitlige årstemperatur er en behagelig 18,5 °C, hvilket bidrager til et komfortabelt livsmiljø hele året. Middelhavets badetid varer typisk fem måneder, med vandtemperaturer over 20 °C i denne periode. Regionen nyder rigelig sol, karakteristisk for Costa del Sol, hvilket gør den ideel til udendørs aktiviteter. Selvom specifikke soltimer ikke er detaljeret, er klimatet gunstigt for at nyde strande og det lokale miljø i en betydelig del af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Penthouselejlighedens beliggenhed giver fremragende adgang til kystnære fritidsaktiviteter. Playa de Manilva ligger blot 178 meter væk og tilbyder øjeblikkelig strandglæde. Yderligere muligheder omfatter La Duquesa (1,5 km) og Playa de Casares (2,2 km). For dem, der nyder lystbådehavnsliv, ligger Puerto Deportivo de la Duquesa blot 1,2 km væk med spisesteder og sociale steder. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, herunder Doña Julia (1,6 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Anlægget har to fælles swimmingpools, der giver yderligere rekreative muligheder. Nærheden til faciliteter, kombineret med strand- og sportsfaciliteter, understøtter en varieret livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL528368
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol tilbyder denne penthouselejlighed i San Luis de Sabinillas en distinkt blanding af urban bekvemmelighed og kystnærhed. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas præsenterer ofte lignende prisniveauer for nybyggeri, med startpriser fra €269.950 henholdsvis €205.000. Dette tilbud er dog en indflytningsklar, eksisterende bolig med øjeblikkelig tilgængelighed, i modsætning til projektsalg. Etherna Homes 2 i Estepona, også fra €269.000, er et nybyggeriprojekt. Denne penthouselejlighed skiller sig ud ved sin direkte gåafstand til væsentlige tjenester og sin gyldige turistlicens, hvilket er en betydelig fordel for investorer. Mens nybyggerier kan tilbyde moderne designs, giver denne bolig en konkret aktiv med etableret udlejningspotentiale på en velforsynet placering, i modsætning til projekter længere inde i landet eller i mindre udviklede kyststrækninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID