Dit sleutelklare penthouse in San Luis de Sabinillas biedt een aantrekkelijke kustlevensstijl met voorzieningen op korte loopafstand. Gelegen in de populaire urbanisatie Residencial Duquesa, verkeert de woning in uitstekende staat, met panoramisch uitzicht en ruime buitenruimte. De handige stedelijke ligging zorgt voor directe toegang tot dagelijkse voorzieningen, terwijl de zee dichtbij blijft. De woning beschikt over een geldige toeristenlicentie en een bewezen verhuurhistorie, wat een overtuigende kans biedt voor zowel persoonlijk gebruik als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gelegen in een goed gevestigde woonwijk van San Luis de Sabinillas en profiteert direct van de nabijheid van de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een scala aan eetgelegenheden zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan een praktische en handige woonervaring.
Deze woning is geschikt voor wie een comfortabel thuis zoekt met ruime buitenruimte en directe toegang tot lokale voorzieningen. Het privéterras met glaspanelen biedt een veelzijdige ruimte om te ontspannen of te dineren, aanpasbaar aan verschillende weersomstandigheden. De gemeenschappelijke zwembaden van de complex bieden extra recreatiemogelijkheden.
Dit penthouse is een sleutelklare woning, opgeleverd in 2009. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt het aangeboden in uitstekende staat. De woning is direct bewoonbaar, wat betekent dat er geen lange bouwvertragingen of off-plan-aankooprisico's aan deze unit verbonden zijn.
Dit penthouse biedt niet de uitgebreide privégronden die doorgaans bij een vrijstaande villa horen. Bovendien is de woning, hoewel in uitstekende staat, in 2009 gebouwd en eerder bewoond geweest, wat betekent dat het geen gloednieuwe bouw met de nieuwste bouwnormen of afwerkingen betreft.
Dit penthouse is geschikt voor singles of stellen die een vaste woning of vakantiewoning zoeken in een levendige kustplaats met directe toegang tot voorzieningen. De loopafstand tot stranden, winkels en restaurants vereenvoudigt het dagelijks leven voor wie niet sterk afhankelijk wil zijn van een auto. De aanwezigheid van een toeristenlicentie en een bewezen verhuurhistorie maken het bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die een woning zoeken die een tastbaar rendement kan opleveren wanneer deze niet voor eigen gebruik wordt gebruikt. Gezinnen kunnen de nabijheid van scholen en zorgvoorzieningen als prettig ervaren, terwijl golfers de nabijheid van verschillende banen zullen waarderen. De staat en directe beschikbaarheid van de woning spreken ook kopers aan die een eenvoudige aankoop zonder bouwvertragingen zoeken.
Dit penthouse wordt aangeboden in uitstekende staat, wat een kwaliteitsniveau weerspiegelt dat geschikt is voor directe bewoning. Kenmerken zijn onder andere ingebouwde kasten, die ruimebergingsoplossingen bieden, en marmeren vloeren, die een duurzame en elegante afwerking geven aan alle woonruimtes. Klimaatbeheersing gebeurt via airconditioning en centrale verwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De woning is voorzien van dubbel glas, wat de isolatie verbetert en het externe geluid vermindert, wat bijdraagt aan een rustigere binnenomgeving. Bovendien garandeert de beschikbaarheid van glasvezelinternet een moderne verbinding. De oriëntatie op het zuidwesten suggereert een goede natuurlijke lichtinval en de mogelijkheid tot aangename zonsondergangen vanaf het privéterras.
De vraagprijs voor dit penthouse met twee slaapkamers is vastgesteld op € 335.000. Als bestaande woning, opgeleverd in 2009, weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat. De woning wordt geleverd met een geldige toeristenlicentie en heeft een aantoonbare verhuurhistorie, wat interessant kan zijn voor investeerders die een woning zoeken die inkomsten kan genereren. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is. Potentiële kopers dienen er rekening mee te houden dat dit een vaste prijs betreft en niet op basis van 'vanaf' wordt aangeboden, wat de specifieke waarde van deze unit aangeeft.
San Luis de Sabinillas, gelegen in de gemeente Manilva, biedt een levendige, stedelijke kustervaring. Dit penthouse ligt binnen een woongroep die essentiële diensten binnen handbereik plaatst. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak; een korte wandeling brengt u naar supermarkten, apotheken en een breed aanbod aan restaurants en cafés, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijgelegen boulevard en stranden, zoals Playa de Manilva op slechts 178 meter hemelsbreed, bieden directe toegang tot de Middellandse Zee-levensstijl. Voor ontspanning biedt de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) een selectie aan eet- en uitgaansgelegenheden, terwijl verschillende golfbanen ook goed bereikbaar zijn, waaronder Doña Julia Golf (1,6 km). Het gebied is goed ontsloten, wat het praktisch maakt voor woon-werkverkeer of het bereiken van grotere steden. De aanwezigheid van meerdere openbaar vervoer haltes verbetert de mobiliteit binnen de omgeving en daarbuiten verder.
San Luis de Sabinillas biedt een goed geïntegreerde stedelijke omgeving, direct aan de Costa del Sol. De directe omgeving van dit penthouse wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen, met een supermarkt op slechts 246 meter en een apotheek binnen 59 meter, wat dagelijkse boodschappen uitzonderlijk gemakkelijk maakt. Eetgelegenheden zijn ruim voorhanden, met 34 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km. De urbanisatie zelf, Residencial Duquesa, biedt gemeenschappelijke zwembaden en ligt dicht bij de zee, met Playa de Manilva op slechts 178 meter. Voor wie van golf houdt, ligt de baan van Doña Julia op 1,6 km afstand. Het gebied ondersteunt ook een actieve levensstijl, met sportcentra beschikbaar en een over het algemeen vlakke helling richting het strand, wat de toegang voor wandelaars en fietsers vergemakkelijkt.
Dit penthouse is gelegen in San Luis de Sabinillas, een kustplaats aan de westelijke Costa del Sol. De kaartweergave benadrukt de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de ligging binnen een gevestigd stedelijk gebied, dicht bij essentiële diensten en recreatieve punten zoals stranden en een jachthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, binnen de gemeente Manilva. Het biedt een strategische positie tussen grotere regionale centra en kustbadplaatsen. Ten westen ligt Algeciras op 32 km afstand, terwijl de populaire badplaats Marbella 34 km ten oosten ligt. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt 82 km verder naar het oosten. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de voorzieningen en attracties van deze steden, terwijl zij kunnen genieten van de meer lokale sfeer van Sabinillas. Het gebied maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, beroemd om zijn klimaat, stranden en recreatievoorzieningen, wat dit penthouse binnen een zeer gewilde regio van Spanje plaatst.
Dit penthouse biedt uitstekende toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen en verbindingen. Stranden zoals Playa de Manilva liggen in directe nabijheid (178 m), met La Duquesa op 1,5 km afstand. Voor luchtreizen ligt Luchthaven Málaga op ongeveer 74 km afstand (hoewel de bestaande beschrijving ongeveer 1 uur met de auto noemt, waarschijnlijk een andere route of schatting), en ligt Luchthaven Gibraltar op ongeveer 26 km, bereikbaar in ongeveer 30 minuten met de auto. De woning ligt gunstig ten opzichte van golfbanen zoals Doña Julia (1,6 km) en Finca Cortesín (3,4 km). Openbaar vervoer is ruim voorhanden, met 34 haltes bediend door 7 lijnen binnen een straal van 2 km, wat de bereikbaarheid voor bewoners zonder auto verbetert. De toegang per weg is ook praktisch, met het laadstation voor elektrische voertuigen op 9,7 km afstand.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op een hoogte van slechts 11 meter boven zeeniveau profiteert dit penthouse van een mild kustklimaat. De gemiddelde jaartemperatuur is een aangename 18,5°C, wat bijdraagt aan een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt doorgaans vijf maanden, met watertemperaturen die in die periode boven de 20°C blijven. De regio geniet van overvloig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat het ideaal maakt voor buitenactiviteiten. Hoewel specifieke zonneschijnuren niet zijn vermeld, is het klimaat bevorderlijk om gedurende een aanzienlijk deel van het jaar van de stranden en de lokale omgeving te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het penthouse biedt uitstekende toegang tot kustrecreatie. Playa de Manilva ligt op slechts 178 meter afstand, wat direct strandplezier biedt. Verdere opties zijn onder andere La Duquesa (1,5 km) en Playa de Casares (2,2 km). Voor wie van jachthavenleven houdt, ligt Puerto Deportivo de la Duquesa op slechts 1,2 km, met eet- en uitgaansgelegenheden. Liefhebbers van golf hebben verschillende banen in de buurt, waaronder Doña Julia (1,6 km) en Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). De urbanisatie beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, wat extra recreatiemogelijkheden biedt. De nabijheid van voorzieningen, in combinatie met het strand en sportfaciliteiten, ondersteunt een gevarieerde levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 75 mm |
| Februari | 13.0°C | 44 mm |
| Maart | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Mei | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL528368
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol biedt dit penthouse in San Luis de Sabinillas een onderscheidende mix van stedelijk gemak en kustnabijheid. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas hebben vaak vergelijkbare prijsniveaus voor nieuwbouw, met startprijzen van respectievelijk € 269.950 en € 205.000. Dit aanbod betreft echter een sleutelklare, bestaande woning, wat directe beschikbaarheid biedt, in tegenstelling tot off-plan projecten. Etherna Homes 2 in Estepona, eveneens vanaf € 269.000, is een nieuwbouwproject. Dit penthouse onderscheidt zich door de directe loopafstand tot essentiële diensten en de geldige toeristenlicentie, wat een aanzienlijk voordeel is voor investeerders. Hoewel nieuwbouwprojecten moderne ontwerpen kunnen bieden, levert deze woning een tastbaar activum met bewezen verhuurpotentieel op een goed ontsloten locatie, in tegenstelling tot projecten dieper landinwaarts of in minder ontwikkelde kuststroken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID