Цей готовий до заселення пентхаус у San Luis de Sabinillas пропонує бажаний прибережний спосіб життя з усіма зручностями у безпосередній пішій доступності. Розташований у популярному комплексі Residencial Duquesa, пентхаус відзначається відмінним станом, панорамними видами та просторою зовнішньою зоною. Зручне міське розташування забезпечує негайний доступ до щоденних потреб, залишаючись близько до моря. Нерухомість має чинну туристичну ліцензію та історію доходу від оренди, що створює привабливу можливість як для особистого користування, так і для інвестицій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у добре усталеному житловому районі San Luis de Sabinillas, безпосередньо виграючи від близькості до узбережжя. Щоденні зручності, такі як супермаркети, аптеки та різноманітні заклади харчування, доступні пішки, що робить життя практичним і комфортним.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає комфортне житло з просторою зоною для відпочинку на свіжому повітрі та негайним доступом до місцевої інфраструктури. Приватна тераса зі скляними шторами пропонує універсальний простір для відпочинку або прийому їжі, адаптований до різних погодних умов. Спільні басейни комплексу надають додаткові можливості для дозвілля.
Цей пентхаус, готова до заселення нерухомість, збудована у 2009 році. Хоча це не новобудова, вона представлена у відмінному стані. Нерухомість доступна для негайного заселення, що означає відсутність тривалих затримок будівництва або ризиків купівлі на етапі будівництва, пов’язаних із цим об’єктом.
Цей пентхаус не пропонує просторих приватних угідь, типових для окремої вілли. Крім того, хоча нерухомість перебуває у відмінному стані, вона була збудована у 2009 році та раніше була в користуванні, тобто не є абсолютно новою будівлею з найновішими будівельними стандартами чи оздобленням.
Цей пентхаус підходить для окремих осіб або пар, які шукають основне місце проживання або заміський дім у жвавому прибережному місті з негайним доступом до зручностей. Пішохідна доступність до пляжів, магазинів і ресторанів спрощує щоденне життя для тих, хто не хоче сильно покладатися на автомобіль. Наявність туристичної ліцензії та доведеної історії оренди робить його особливо привабливим для інвесторів, які шукають нерухомість, що може забезпечити відчутну повернення на інвестиції, коли вона не використовується особисто. Родини можуть оцінити близькість до шкіл і медичних закладів, а гравці у гольф оцінять близькість до кількох полів. Стан нерухомості та пряма доступність також приваблюють покупців, які шукають просту покупку без затримок будівництва.
Пентхаус представлений у відмінному стані, що відповідає рівню якості, придатному для негайного заселення. Серед особливостей, вбудовані шафи, що забезпечують достатньо місця для зберігання, а мармурову підлогу, яка пропонує довговічне та елегантне оздоблення по всій житловій площі. Контроль клімату здійснюється за допомогою кондиціонера та центрального опалення, що гарантує комфорт протягом року. Нерухомість обладнана подвійним склінням, яке покращує ізоляцію та зменшує зовнішній шум, сприяючи більш спокійному внутрішньому середовищу. Крім того, наявність оптоволоконного інтернету забезпечує сучасне з’єднання. Орієнтація на південний захід свідчить про гарне природне освітлення та потенціал приємних заходів сонця з приватної тераси.
Заявлена ціна цього пентхауса з двома спальнями зафіксована на рівні €335 000. Якщо нерухомість була збудована у 2009 році, ця ціна відображає її поточну ринкову вартість і стан. Нерухомість має чинну туристичну ліцензію та підтверджену історію доходу від оренди, що може зацікавити інвесторів, які шукають нерухомість, здатну генерувати дохід. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що це фіксована ціна, і вона не пропонується на основі «від», що вказує на конкретну встановлену вартість цього об’єкта.
San Luis de Sabinillas, розташований у муніципалітеті Manilva, пропонує жваве міське прибережне життя. Цей пентхаус розташований у житловому комплексі, який ставить основні послуги просто біля вашого порогу. Щоденне життя тут характеризується зручністю: коротка прогулянка веде до супермаркетів, аптек та широкого вибору ресторанів і кафе, що спрощує повсякденні справи. Набережна та пляжі поруч, такі як Playa de Manilva лише за 178 метрів по прямій, забезпечують негайний доступ до середземноморського способу життя. Для дозвілля близькість до Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км) пропонує вибір закладів харчування та соціальних активностей, а кілька полів для гольфу також легко досяжні, включно з Doña Julia Golf (1,6 км). Район має гарне транспортне сполучення, що робить його практичним для поїздок на роботу або до більших міст. Наявність кількох зупинок громадського транспорту додатково підвищує мобільність у межах місцевості та за її межами.
San Luis de Sabinillas являє собою добре інтегроване міське середовище безпосередньо на Costa del Sol. Безпосереднє оточення цього пентхауса характеризується високою щільністю зручностей: супермаркет лише за 246 метрів, а аптека за 59 метрів, що робить щоденні справи винятково зручними. Закладів харчування достатньо, 34 ресторани та 4 кафе в радіусі 2 км. Сам комплекс, Residencial Duquesa, пропонує спільні басейни та розташований близько до моря, з Playa de Manilva лише за 178 метрів. Для тих, хто цікавиться гольфом, поле Doña Julia знаходиться за 1,6 км. Район також підтримує активний спосіб життя: доступні спортивні центри, а рельєф переважно рівний у напрямку пляжу, що полегшує доступ для прогулянок і велосипедних поїздок.
Цей пентхаус розташований у San Luis de Sabinillas, прибережному містечку на західній Costa del Sol. Вид на карті підкреслює його безпосередню близькість до Середземного моря та розташування в усталеному міському районі, близько до основних послуг та рекреаційних точок, таких як пляжі та марина.
Приблизний район · точна адреса за запитом
San Luis de Sabinillas розташований на західному краю Costa del Sol, у муніципалітеті Manilva. Він пропонує стратегічне положення між більшими регіональними центрами та прибережними курортами. На захід Algeciras знаходиться за 32 км, тоді як популярний курортний містечко Marbella розташоване за 34 км на схід. Малага, столиця провінції, лежить за 82 км далі на схід. Це положення надає мешканцям доступ до зручностей та атракцій цих міст, зберігаючи при цьому більш локальне середовище Sabinillas. Район є частиною ширшої Costa del Sol, відомої своїм кліматом, пляжами та дозвільними об’єктами, розміщуючи цей пентхаус у високобажаному регіоні Іспанії.
Цей пентхаус має відмінну доступність до ключових зручностей і транспортних сполучень. Пляжі, такі як Playa de Manilva, знаходяться в безпосередній близькості (178 м), а пляж La Duquesa, за 1,5 км. Для авіаподорожей аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 74 км (хоча в існуючому описі зазначено близько 1 години на автомобілі, ймовірно, це інший маршрут або оцінка), а аеропорт Гібралтару, близько 26 км, досяжний приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Нерухомість зручно розташована біля полів для гольфу, таких як Doña Julia (1,6 км) та Finca Cortesín (3,4 км). Громадський транспорт легко доступний: 34 зупинки, які обслуговують 7 маршрутів у радіусі 2 км, що підвищує сполучення для мешканців без автомобіля. Дорожній доступ також практичний, станція зарядки електромобілів знаходиться за 9,7 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті лише 11 метрів над рівнем моря, цей пентхаус виграє від м’якого прибережного клімату. Середня річна температура становить приємні 18,5°C, що сприяє комфортному життю протягом року. Середземноморський сезон купання зазвичай триває п’ять місяців, при цьому температура води залишається вище 20°C упродовж цього періоду. Регіон насолоджується рясним сонячним світлом, характерним для Costa del Sol, що робить його ідеальним для активного відпочинку на свіжому повітрі. Хоча конкретна кількість сонячних годин не вказана, клімат сприяє користуванню пляжами та місцевим середовищем значну частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Розташування пентхауса забезпечує відмінний доступ до прибережного дозвілля. Playa de Manilva знаходиться лише за 178 метрів, пропонуючи негайне користування пляжем. Додаткові варіанти включають La Duquesa (1,5 км) та Playa de Casares (2,2 км). Для тих, хто любить життя біля марини, Puerto Deportivo de la Duquesa лише за 1,2 км, пропонуючи заклади харчування та соціальні заклади. Ентузіасти гольфу мають кілька полів поруч, включно з Doña Julia (1,6 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,4 км). Комплекс має два спільні басейни, що надає додаткові рекреаційні можливості. Близькість до зручностей у поєднанні з пляжем і спортивними об’єктами підтримує різноманітний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 75 mm |
| Лютий | 13.0°C | 44 mm |
| Березень | 14.2°C | 146 mm |
| Квітень | 16.2°C | 61 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 4 mm |
| Вересень | 23.3°C | 23 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 69 mm |
| Листопад | 15.5°C | 94 mm |
| Грудень | 13.2°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL528368
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими комплексами на Costa del Sol, цей пентхаус у San Luis de Sabinillas пропонує особливе поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar або Lantana Residencial у Mijas, часто мають подібні цінові рівні для новобудов, з початковими цінами від €269 950 та €205 000 відповідно. Однак ця пропозиція є готовою до заселення вторинною нерухомістю, що забезпечує негайну доступність, на відміну від комплексів на етапі будівництва. Etherna Homes 2 у Estepona, також від €269 000, є проєктом новобудови. Цей пентхаус виділяється завдяки прямій пішохідній доступності до основних послуг та чинній туристичній ліцензії, що є значною перевагою для інвесторів. Хоча нові комплекси можуть пропонувати сучасний дизайн, ця нерухомість надає відчутний актив з усталеним потенціалом оренди в добре обслуговуваному районі, на відміну від проєктів далі від моря або в менш розвинених прибережних зонах.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID