Ovaj useljivi penthouse u San Luis de Sabinillas nudi poželjan život uz more, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Smješten u popularnom naselju Residencial Duquesa, nekretnina je u izvrsnom stanju, s panoramskim pogledom i prostranim vanjskim prostorom. Njegova praktična gradska lokacija omogućuje neposredan pristup svakodnevnim potrepštinama, uz istovremenu blizinu mora. Nekretnina ima valjanu turističku licencu i povijest prihoda od najma, što predstavlja uvjerljivu priliku i za osobno uživanje i za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Penthouse se nalazi u dobro utemeljenom stambenom naselju San Luis de Sabinillas, izravno koristeći blizinu obale. Svakodnevne sadržaje poput supermarketa, ljekarni i raznovrsnih ugostiteljskih objekata moguće je doseći pješice, što pridonosi praktičnom i zgodnom iskustvu stanovanja.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže udoban dom s obilnim vanjskim prostorom za život i neposrednim pristupom lokalnim sadržajima. Privatna terasa sa staklenim zavjesama nudi svestran prostor za odmor ili blagovanje, prilagodljiv različitim vremenskim uvjetima. Zajednički bazeni u naselju pružaju dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Ovaj penthouse je useljiva nekretnina, dovršena 2009. godine. Iako nije novogradnja, nudi se u izvrsnom stanju. Nekretnina je dostupna za odmah useljenje, što znači da za ovu jedinicu ne postoje duga razdoblja čekanja na izgradnju ni rizici kupnje nekretnine u izgradnji.
Ovaj penthouse ne nudi prostrano privatno zemljište koje obično prati samostojeću vilu. Nadalje, iako je nekretnina u izvrsnom stanju, izgrađena je 2009. godine i prethodno je bila naseljena, što znači da ne predstavlja potpuno novu gradnju s najnovijim građevinskim standardima ili završnom obradom.
Ovaj je penthouse primjeren za pojedince ili parove koji traže stalni dom ili kuću za odmor u živahnom obalnom mjestu s neposrednim pristupom sadržajima. Pješačka dostupnost plaža, trgovina i restorana pojednostavljuje svakodnevicu onima koji ne žele previše ovisiti o automobilu. Prisutnost turističke licence i dokazana povijest najma čine ga posebno privlačnim za investitore koji traže nekretninu koja može donijeti opipljiv povrat ulaganja kada se ne koristi osobno. Obiteljima može koristiti blizina škola i zdravstvenih ustanova, dok će ljubitelji golfa cijeniti blizinu nekoliko igrališta. Stanje i neposredna dostupnost nekretnine privlače i kupce koji traže jednostavnu kupnju bez građevinskih kašnjenja.
Ovaj se penthouse nudi u izvrsnom stanju, što odražava razinu kvalitete primjerenu za odmah useljenje. Značajke uključuju ugrađene ormare, koji nude obilna rješenja za pohranu, te mramorne podove koji pružaju trajnu i elegantnu završnu obradu u svim prostorima. Klimatizacija je osigurana klima-uređajem i centralnim grijanjem, jamčeći udobnost tijekom cijele godine. Nekretnina ima dvostruko staklo, koje poboljšava izolaciju i smanjuje vanjsku buku, pridonoseći mirnijem unutarnjem okruženju. Nadalje, dostupnost interneta preko optičkih vlakana osigurava modernu povezanost. Jugozapadna orijentacija upućuje na dobro prirodno osvjetljenje i mogućnost ugodnih zalazaka sunca s privatne terase.
Tražena cijena za ovaj penthouse s dvije spavaće sobe fiksna je i iznosi 335.000 €. Kao etablirana nekretnina dovršena 2009. godine, ova cijena odražava njezinu trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina dolazi s valjanom turističkom licencom i ima dokazivu povijest prihoda od najma, što može zanimati investitore koji traže nekretninu sposobnu stvarati prihod. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljiva. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo fiksna cijena i da se ne nudi na bazi „od”, što označava specifičnu vrijednost postavljenu za ovu jedinicu.
San Luis de Sabinillas, smješten u općini Manilva, nudi živahno urbano iskustvo uz obalu. Ovaj se penthouse nalazi u stambenom kompleksu koji bitne usluge stavlja pred vaša vrata. Svakodnevni život ovdje obilježava praktičnost; kratka šetnja vodi do supermarketa, ljekarni te širokog izbora restorana i kafića, što olakšava svakodnevicu. Obližnja šetnica i plaže, poput Playa de Manilva udaljene svega 178 metara zračne linije, omogućuju neposredan pristup mediteranskom načinu života. Za razonodu, blizina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) nudi izbor ugostiteljskih i društvenih sadržaja, dok je i nekoliko golf igrališta lako dostupno, uključujući Doña Julia Golf (1,6 km). Područje je dobro povezano, što ga čini praktičnim za putovanje na posao ili pristup većim gradovima. Prisutnost više stajališta javnog prijevoza dodatno poboljšava mobilnost u mjestu i šire.
San Luis de Sabinillas nudi dobro integrirano gradsko okruženje izravno na Costa del Sol. Neposrednu okolicu ovog penthousea obilježava velika gustoća sadržaja, sa supermarketom na svega 246 metara i ljekarnom unutar 59 metara, što svakodnevne obaveze čini iznimno praktičnima. Ugostiteljski objekti su brojni, s 34 restorana i 4 kafića u polumjeru od 2 km. Samo naselje, Residencial Duquesa, nudi zajedničke bazene i smješteno je blizu mora, s plažom Playa de Manilva na svega 178 metara. Za zainteresirane za golf, igralište Doña Julia udaljeno je 1,6 km. Područje također podržava aktivan životni stil, s dostupnim sportskim centrima i općenito ravnim terenom prema plaži, što olakšava pristup za pješačenje i vožnju biciklom.
Ovaj se penthouse nalazi u San Luis de Sabinillas, obalnom mjestu na zapadnom Costa del Solu. Prikaz karte ističe njegovu neposrednu blizinu Sredozemnog mora i lokaciju unutar etabliranog urbanog područja, blizu bitnih usluga i rekreativnih točaka poput plaža i marine.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas nalazi se na zapadnom rubu Costa del Sol, u općini Manilva. Nudi strateški položaj između većih regionalnih središta i obalnih odmarališta. Na zapadu, Algeciras je 32 km daleko, dok je popularno odmaralište Marbella smješteno 34 km istočno. Málaga, glavni grad pokrajine, leži 82 km istočnije. Taj položaj stanovnicima omogućuje pristup sadržajima i atrakcijama tih gradova, uz uživanje u lokalnijem ozračju Sabinillasa. Područje je dio šireg Costa del Sola, poznatog po klimi, plažama i rekreativnim sadržajima, što ovaj penthouse smješta u vrlo poželjnu regiju Španjolske.
Ovaj penthouse nudi izvrsnu dostupnost ključnih sadržaja i prometnih veza. Plaže poput Playa de Manilva u neposrednoj su blizini (178 m), a plaža La Duquesa je 1,5 km daleko. Za zračni promet, zračna luka Malaga udaljena je oko 74 km (iako postojeći opis navodi oko 1 sat autom, vjerojatno druga ruta ili procjena), a zračna luka Gibraltar oko 26 km, dostupna za oko 30 minuta autom. Nekretnina je povoljno smještena blizu golf igrališta poput Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesín (3,4 km). Javni prijevoz je lako dostupan, s 34 stajališta kojima opslužuje 7 linija u polumjeru od 2 km, što poboljšava povezanost za stanare bez automobila. Pristup cestama također je praktičan, a postaja za punjenje električnih vozila udaljena je 9,7 km.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od svega 11 metara, ovaj penthouse uživa u blagoj obalnoj klimi. Prosječna godišnja temperatura ugodnih je 18,5 °C, što pridonosi ugodnom životnom okruženju tijekom cijele godine. Sezona kupanja u Sredozemlju obično traje pet mjeseci, s temperaturama vode iznad 20 °C tijekom tog razdoblja. Regija uživa obilje sunca, što je karakteristično za Costa del Sol, čineći je idealnom za aktivnosti na otvorenom. Iako konkretni sunčani sati nisu navedeni, klima pogoduje uživanju u plažama i lokalnom okruženju tijekom značajnog dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija penthousea pruža izvrsnu dostupnost obalnim rekreativnim sadržajima. Playa de Manilva udaljena je svega 178 metara, omogućujući neposredno uživanje na plaži. Daljnje mogućnosti uključuju La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km). Za ljubitelje života u marini, Puerto Deportivo de la Duquesa udaljen je svega 1,2 km, s ugostiteljskim i društvenim sadržajima. Zaljubljenici u golf imaju nekoliko igrališta u blizini, uključujući Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Naselje ima dva zajednička bazena, pružajući dodatne rekreativne mogućnosti. Blizina sadržaja, uz plažu i sportske objekte, podržava raznolik životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.0°C | 75 mm |
| Veljača | 13.0°C | 44 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 146 mm |
| Travanj | 16.2°C | 61 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.0°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.9°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 4 mm |
| Rujan | 23.3°C | 23 mm |
| Listopad | 20.0°C | 69 mm |
| Studeni | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinac | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL528368
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Solu, ovaj penthouse u San Luis de Sabinillas nudi poseban spoj urbanog komfora i blizine obale. Projekti poput Aquamar u Torre del Maru ili Lantana Residencial u Mijasu često imaju slične cjenovne razine za novogradnje, s početnim cijenama od 269.950 € odnosno 205.000 €. Međutim, ova je ponuda useljiva, postojeća nekretnina, pružajući neposrednu dostupnost, za razliku od nekretnina u izgradnji. Etherna Homes 2 u Esteponi, također od 269.000 €, projekt je novogradnje. Ovaj se penthouse ističe izravnom pješačkom dostupnošću bitnih usluga i valjanom turističkom licencom, što je značajna prednost za investitore. Iako novi projekti mogu nuditi moderne dizajne, ova nekretnina pruža opipljivu imovinu s etabliranim potencijalom najma na dobro opskrbljenoj lokaciji, za razliku od projekata dublje u zaleđu ili u manje razvijenim obalnim područjima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID