San Luis de Sabinillas'daki bu anahtar teslim penthouse, yürüme mesafesinde olan olanaklarla birlikte cazip bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Popüler Residencial Duquesa içinde yer alan gayrimenkul, mükemmel durum, panoramik manzara ve geniş açık alan ile öne çıkmaktadır. Pratik kentsel konumu, denize yakın olmanın yanı sıra günlük ihtiyaçlara anında erişim sağlamaktadır. Gayrimenkul, geçerli turizm lisansına ve kira geliri geçmişine sahiptir; bu da hem kişisel kullanım hem de yatırım için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Penthouse, San Luis de Sabinillas'nın köklü bir konut bölgesinde yer almakta ve sahile yakınlığından doğrudan yarar sağlamaktadır. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli yeme-içme mekanları gibi günlük ihtiyaçlar yürüyerek ulaşılabilir mesafededir; bu da pratik ve kullanışlı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu gayrimenkul, geniş açık yaşam alanı ve yerel olanaklara anında erişim arayan, konforlu bir ev isteyenler için idealdir. Cam panellerle (glass curtains) donatılmış özel terası, hava koşullarına uyum sağlayabilen, dinlenme veya yemek için çok yönlü bir alan sunmaktadır. Site içindeki ortak havuzlar ek dinlenme olanakları sağlamaktadır.
Bu penthouse, 2009 yılında tamamlanmış anahtar teslim bir gayrimenkuldür. Sıfır bir inşaat olmamakla birlikte mükemmel durumda sunulmaktadır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır; yani bu dairede uzun inşaat gecikmeleri veya projeden satın alma riskleri söz konusu değildir.
Bu penthouse, müstakil bir villada genellikle bulunan geniş özel arazi sunmamaktadır. Ayrıca gayrimenkul mükemmel durumda olsa da 2009 yılında inşa edilmiş ve daha önce kullanılmıştır; yani en son inşaat standartlarına ve kaplamalarına sahip sıfır bir yapı değildir.
Bu penthouse, olanaklara anında erişim sunan canlı bir sahil kasabasında ana ikametgah veya tatil evi arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Plajlara, dükkânlara ve restoranlara yürüme mesafesi, araca fazlaca bağımlı olmak istemeyenlerin günlük yaşamını kolaylaştırmaktadır. Turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geçmişi, kişisel kullanım dışında somut yatırım getirisi sağlayabilecek bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır. Aileler okullara ve sağlık kuruluşlarına yakınlığı faydalı bulurken, golfçüler birkaç golf sahasına yakın olmaktan memnun kalacaktır. Gayrimenkulün durumu ve doğrudan kullanılabilirliği, inşaat gecikmesi olmadan sorunsuz bir satın alma arayan alıcılara da hitap etmektedir.
Bu penthouse, hemen taşınmaya uygun bir kalite standardını yansıtan mükemmel durumda sunulmaktadır. Özellikler arasında geniş depolama çözümü sunan gömme dolaplar ve yaşam alanlarında dayanıklı ve zarif bir görünüm sağlayan mermer zeminler yer almaktadır. İklim kontrolü klima ve merkezi ısıtma sistemleriyle sağlanmakta ve yıl boyunca konfor garanti edilmektedir. Gayrimenkulde çift cam bulunmaktadır; bu, yalıtımı güçlendirir ve dış gürültüyü azaltarak daha huzurlu bir iç mekân ortamına katkıda bulunur. Ayrıca fiber optik internetin mevcudiyeti modern bağlantı sağlamaktadır. Güneybatı yönü, iyi bir doğal ışık alımını ve özel terastan hoş gün batımları potansiyelini göstermektedir.
Bu iki yatak odalı penthouse için istenen fiyat 335.000 € olarak sabitlenmiştir. 2009 yılında tamamlanmış yerleşik bir gayrimenkul olarak bu fiyat, mevcut piyasa değerini ve durumunu yansıtmaktadır. Gayrimenkul geçerli turizm lisansına sahiptir ve kanıtlanabilir bir kira geliri geçmişi bulunmaktadır; bu, gelir elde edebilecek bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için ilgi çekici olabilir. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır. Potansiyel alıcılar, bunun sabit bir fiyat olduğunu ve 'başlangıç fiyatı' esasıyla sunulmadığını, yani bu daire için belirlenmiş spesifik değeri gösterdiğini bilmelidir.
Manilva belediyesinde yer alan San Luis de Sabinillas, canlı bir kentsel sahil deneyimi sunmaktadır. Bu penthouse, temel hizmetleri kapınıza taşıyan bir konut sitesi içinde konumlanmıştır. Buradaki günlük yaşam pratiklikle characterized; kısa bir yürüyüşle süpermarketlere, eczanelere ve çok sayıda restoran ve kafeye ulaşılmakta, kolay bir rutin sağlanmaktadır. Yakındaki kaldırım ve plajlar - kuş uçuşu sadece 178 metre mesafedeki Playa de Manilva gibi - Akdeniz yaşam tarzına anında erişim sunmaktadır. Boş zamanlar için Puerto Deportivo de la Duquesa'ya (1,2 km) yakınlık çeşitli yeme-içme ve sosyal seçenekler sunarken, Doña Julia Golf (1,6 km) dahil olmak üzere birkaç golf sahası da kolay ulaşılabilir mesafededir. Bölge iyi bağlantılara sahiptir, bu da işe gidip gelme veya büyük şehirlere erişim açısından pratiktir. Birden fazla toplu taşıma durağının varlığı, bölge içi ve bölge dışı hareketliliği daha da artırmaktadır.
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol üzerinde doğrudan konumlanmış, iyi entegre olmuş bir kentsel ortam sunmaktadır. Bu penthouse'un hemen çevresi, yoğun olanaklarıyla karakterize edilmektedir: sadece 246 metre mesafede bir süpermarket ve 59 metre içinde bir eczane bulunmakta, günlük alışverişi son derece kolaylaştırmaktadır. Yeme-içme seçenekleri bol olup 2 km yarıçapında 34 restoran ve 4 kafe bulunmaktadır. Residencial Duquesa sitesinin kendisi ortak yüzme havuzları sunmakta ve denize yakın konumlanmaktadır; Playa de Manilva yalnızca 178 metre uzaklıktadır. Golf ile ilgilenenler için Doña Julia sahası 1,6 km mesafededir. Bölge aktif bir yaşam tarzını da desteklemektedir: spor merkezleri mevcuttur ve plaja doğru genellikle düz bir eğim vardır, bu da yürüyüş ve bisiklet için kolay erişim sağlamaktadır.
Bu penthouse, batı Costa del Sol'daki bir sahil kasabası olan San Luis de Sabinillas'da yer almaktadır. Harita görünümü, Akdeniz'e doğrudan yakınlığını ve yerleşik bir kentsel alan içindeki konumunu, temel hizmetlere ve plajlar ile marina gibi dinlence noktalarına yakın olarak vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kenarında, Manilva belediyesi içinde yer almaktadır. Daha büyük bölgesel merkezler ile sahil tatil bölgeleri arasında stratejik bir konum sunmaktadır. Batıda Algeciras 32 km uzaklıktadır; popüler tatil kasabası Marbella ise doğuda 34 km mesafededir. İl merkezi Málaga, daha doğuda 82 km uzaklıktadır. Bu konum, sakinlere Sabinillas'nın daha yerel ortamının tadını çıkarırken bu şehirlerin olanaklarına ve cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır. Bölge, iklimi, plajları ve dinlence tesisleriyle ünlü daha geniş Costa del Sol'un parçasıdır ve bu penthouse'u İspanya'nın son derece arzu edilen bir bölgesine yerleştirmektedir.
Bu penthouse, temel olanaklara ve ulaşım bağlantılarına mükemmel erişim sunmaktadır. Playa de Manilva gibi plajlar hemen yakındadır (178 m), La Duquesa plajı ise 1,5 km uzaklıktadır. Hava yolculuğu için Malaga Havalimanı yaklaşık 74 km uzaklıktadır (mevcut açıklamada araçla yaklaşık 1 saat belirtildiği için muhtemelen farklı bir rota veya tahmindir) ve Gibraltar Havalimanı yaklaşık 26 km uzaklıkta olup araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. Gayrimenkul, Doña Julia (1,6 km) ve Finca Cortesín (3,4 km) gibi golf sahalarına yakındır. Toplu taşıma kolayca mevcuttur; 2 km yarıçapında 7 hat tarafından hizmet veren 34 durak, arabası olmayan sakinler için bağlantıyı güçlendirmektedir. Yol erişimi de pratiktir; EV şarj istasyonu 9,7 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden yalnızca 11 metre yükseklikte konumlanan bu penthouse, ılıman bir sahil ikliminden yararlanmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık hoş bir 18,5°C'dir ve yıl boyunca rahat bir yaşam ortamına katkıda bulunur. Akdeniz yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve bu dönemde su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneşten yararlanır ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Belirli güneşlenme saatleri detaylandırılmasa da iklim, yılın önemli bir bölümünde plajlardan ve yerel çevreden yararlanmaya elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Penthouse'un konumu, sahil dinlence etkinliklerine mükemmel erişim sağlamaktadır. Playa de Manilva yalnızca 178 metre uzaklıkta olup anında denize sıfır keyif sunmaktadır. Diğer seçenekler arasında La Duquesa (1,5 km) ve Playa de Casares (2,2 km) bulunmaktadır. Marina yaşamını sevenler için Puerto Deportivo de la Duquesa sadece 1,2 km uzaklıktadır ve yeme-içme ile sosyal mekanlar sunmaktadır. Golf tutkunları için yakınlarda Doña Julia (1,6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) dahil birkaç saha bulunmaktadır. Site, iki ortak yüzme havuzuna sahiptir ve ek dinlence seçenekleri sunmaktadır. Olanaklara yakınlık, plaj ve spor tesisleriyle birleşerek çeşitli bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL528368
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, San Luis de Sabinillas'daki bu penthouse, kentsel kullanışlılık ile sahil yakınlığının belirgin bir karışımını sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar veya Mijas'taki Lantana Residencial gibi projeler genellikle sıfır konutlar için benzer fiyat aralıkları sunmakta; başlangıç fiyatları sırasıyla 269.950 € ve 205.000 €'dur. Ancak bu teklif, projeden satılan gelişmelerden farklı olarak anahtar teslim, mevcut bir gayrimenkuldür ve hemen kullanılabilirlik sağlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan itibaren) da sıfır bir projedir. Bu penthouse, temel hizmetlere doğrudan yürüme mesafesi ve yatırımcılar için önemli bir avantaj olan geçerli turizm lisansı sayesinde öne çıkmaktadır. Yeni projeler modern tasarımlar sunabilse de, bu gayrimenkul iyi hizmet verilen bir konumda, yerleşik kira potansiyeli olan somut bir varlık sağlamaktadır; bu yönüyle daha içeride veya daha az gelişmiş sahil kesimlerindeki projelerden ayrılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
TR
CS
LT
ET
HR
UK
LV
ID