Este apartamento se encuentra en Sotogrande Puerto, una zona residencial de prestigio en la provincia de Cádiz. Ofrece una vida ligada al mar y a las comodidades de una urbanización consolidada. Con 135 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños, está diseñado para el confort y la funcionalidad, listo para habitar y disfrutar del entorno.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Isla Carey, una isla residencial dentro del Puerto de Sotogrande, el enclave ofrece acceso directo al puerto deportivo y vistas a los yates. La proximidad a comercios y restaurantes del puerto facilita el día a día sin necesidad de desplazamientos largos para ciertas gestiones.
La distribución de tres dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada orientada al oeste, se adapta a familias o parejas que buscan espacio y funcionalidad. El diseño interior, con armarios empotrados y cocina equipada, responde a las necesidades prácticas de una residencia principal o vacacional.
El estado de construcción es 'Gereed' (Listo), lo que indica que la propiedad está terminada y disponible para su ocupación inmediata. Al ser una propiedad ya construida, no se aplican plazos de entrega de obra nueva, permitiendo una adquisición y mudanza sin esperas.
Aunque el proyecto se beneficia de su ubicación portuaria, no se encuentra en primera línea de playa. La movilidad urbana se ve facilitada por la presencia de transporte público, pero la posesión de un vehículo particular puede ser recomendable para explorar la región con mayor libertad.
Este tipo de propiedad es adecuado para compradores que buscan una residencia en un entorno consolidado y de prestigio, con fuerte vocación náutica y acceso a servicios de calidad. Personas que valoran la tranquilidad de una isla residencial pero con la conveniencia de tener el puerto y sus comercios a escasa distancia. También se ajusta a quienes desean una segunda vivienda lista para usar, sin la complejidad de una obra nueva, y que disfruten de actividades al aire libre, golf, o simplemente un estilo de vida relajado junto al mar. La configuración de tres dormitorios es práctica para familias pequeñas o para quienes reciben invitados con frecuencia. La proximidad a la aeropuerto de Gibraltar (aunque su distancia exacta no se especifica en las características directas) puede ser un factor decisivo para viajeros habituales.
La propiedad, aunque se describe como de 'Good Condition' (Buen Estado), presenta características estándar de calidad para el mercado residencial de Sotogrande. Los armarios empotrados y el doble acristalamiento contribuyen a la eficiencia y el confort. La conexión de fibra óptica indica una infraestructura moderna de telecomunicaciones. Dispone de aire acondicionado para el control climático y una terraza cubierta que amplía el espacio habitable. El mobiliario, descrito como 'Fully Furnished' (Totalmente Amueblado), sugiere que la vivienda está lista para ser ocupada, aunque el estilo y calidad específicos del mobiliario no se detallan, se asume que se alinea con el estándar del complejo.
El precio de partida para este apartamento de tres dormitorios es de €680.000. La oferta disponible se corresponde con esta unidad específica, ya construida y lista para ser habitada. Dado que se trata de una propiedad terminada, no existen variaciones de precio asociadas a diferentes fases de construcción o acabados personalizables. El valor se fundamenta en la ubicación dentro de Sotogrande Puerto y las características del inmueble.
Este apartamento en Sotogrande Puerto se sitúa en un entorno eminentemente náutico y residencial. La vida diaria aquí está marcada por la cercanía al puerto deportivo, con sus restaurantes y servicios, y un ambiente tranquilo y seguro propio de una urbanización exclusiva. La orientación oeste de la terraza sugiere disfrutar de las tardes y puestas de sol. La disponibilidad de servicios básicos como farmacias y supermercados a pocos kilómetros, junto con la presencia de colegios internacionales en la proximidad, define un estilo de vida conveniente para residentes permanentes y una base atractiva para quienes buscan una segunda residencia vacacional. La altura de 142 metros sobre el nivel del mar puede influir en las vistas y en la percepción del clima local, ofreciendo una perspectiva diferente a las zonas costeras bajas.
El entorno inmediato de Sotogrande Puerto se define por su puerto deportivo, ofreciendo una atmósfera cosmopolita y acceso a actividades marítimas. La vida cotidiana se beneficia de la proximidad a servicios esenciales: una farmacia a 1.2 km y un supermercado a 2.0 km. Para la atención médica especializada, un hospital se encuentra a 12 km. La zona cuenta con una oferta variada de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, además de bancos y otras comodidades. La presencia de colegios internacionales, como Sotogrande International School a unos 6 km, añade valor para familias con hijos en edad escolar.
El mapa situaría este apartamento dentro del complejo residencial Isla Carey, en la zona del Puerto de Sotogrande. Esta ubicación resalta la proximidad al puerto deportivo, a marinas y a campos de golf circundantes, ofreciendo una visión espacial de las comodidades y el entorno característico de esta exclusiva urbanización.
Este proyecto se ubica en Sotogrande, un enclave conocido por su urbanización de lujo y marina en la provincia de Cádiz. Su posición en la costa oeste de Andalucía lo sitúa a una distancia considerable de las grandes capitales andaluzas como Sevilla (686 km) y Córdoba (677 km), pero dentro de una zona de influencia de la Costa del Sol occidental. La cercanía a Gibraltar (aunque los datos de distancia son inconsistentes) lo acerca a un punto de conexión internacional. Se encuentra en una región donde el desarrollo residencial y turístico de alto nivel es característico, ofreciendo un contraste con el interior más rural o las ciudades históricas.
La ubicación proporciona una buena conexión con infraestructuras clave. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia aproximada de 809 km en línea recta, si bien Gibraltar (GIB) es un aeropuerto más cercano, aunque su distancia de 834 km en línea recta parece ser un error en los datos proporcionados, ya que geográficamente debería ser mucho menor. Las playas más cercanas, como Playa de la Chullera, están a unos 6.3 km. Para los amantes del golf, varios campos de renombre se encuentran a poca distancia, siendo el Real Club de Golf de Sotogrande el más próximo a 1.7 km. Una red de transporte público, con una parada cercana, complementa la movilidad, aunque un vehículo particular es útil para maximizar el acceso a la región.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande goza de un clima mediterráneo, con una temperatura media anual que oscila entre los 11°C y los 26°C, y un promedio de 13.4°C. Los 3,230 días de sol al año proporcionan un ambiente luminoso durante la mayor parte del ejercicio, propicio para actividades al aire libre. La altitud de 142 metros sobre el nivel del mar, aunque no es elevada, puede aportar una ligera brisa y una perspectiva visual distinta a la de las zonas puramente costeras. El entorno combina la cercanía al mar con una disposición algo más elevada, lo que puede matizar la experiencia climática en comparación con la primera línea de costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A pesar de no estar en primera línea de playa, el apartamento se encuentra a una distancia manejable de varias opciones costeras. Playas como la de La Chullera y La Alcaidesa están a poco más de 6 km, ofreciendo acceso al litoral. Para los aficionados al golf, la ubicación es privilegiada, con el Real Club de Golf de Sotogrande a 1.7 km y otros campos de primer nivel en las inmediaciones. La cercanía al Puerto de Sotogrande (0.7 km) facilita el acceso a actividades náuticas y de ocio marítimo, mientras que centros deportivos como el Santa María Polo Club (0.9 km) amplían la oferta recreativa.
Fuente: OpenStreetMap
Este proyecto se ubica en Sotogrande, un enclave conocido por su urbanización de lujo y marina en la provincia de Cádiz. Su posición en la costa oeste de Andalucía lo sitúa a una distancia considerable de las grandes capitales andaluzas como Sevilla (686 km) y Córdoba (677 km), pero dentro de una zona de influencia de la Costa del Sol occidental. La cercanía a Gibraltar (aunque los datos de distancia son inconsistentes) lo acerca a un punto de conexión internacional. Se encuentra en una región donde el desarrollo residencial y turístico de alto nivel es característico, ofreciendo un contraste con el interior más rural o las ciudades históricas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL530637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande se distingue en la Costa del Sol por su planificación urbana de alto nivel, enfocada en el lujo, el golf y las actividades náuticas, diferenciándose de otras áreas más masificadas o de desarrollo más orgánico. En comparación con proyectos como Altara Alcaidesa (desde €341,000) o Atria (desde €423,000), este apartamento en Sotogrande Puerto, con un precio a partir de €680,000, se posiciona en un segmento de mercado superior, reflejando la exclusividad y las características específicas de su ubicación portuaria y la calidad constructiva asociada a Sotogrande. Adel San Roque, con precios desde €536,000, representa una alternativa dentro de la misma área, posiblemente ofreciendo características distintas en términos de proximidad a servicios o tipo de entorno (más residencial de villas o apartamentos). La elección entre estos proyectos dependerá de las prioridades del comprador en cuanto a ubicación exacta dentro de Sotogrande, tipo de vistas (puerto vs. golf vs. mar), y presupuesto, considerando que Sotogrande Puerto generalmente comanda precios más elevados debido a su infraestructura y prestigio.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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