Šis 135 m² ploto butas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra puikiai įrengtas Sotogrande Puerto, Kadiso provincijoje. Jis yra baigtas statyti ir siūlo patogų gyvenimą šalia jūrų uosto ir kasdienių paslaugų. Puikiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo būdo derinio tarp ramybės ir prieinamumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs prestižinėje Sotogrande Puerto vietovėje, ant privačios salos „Isla Carey“. Jis suteikia galimybę mėgautis Marina vaizdais ir ramiu gyvenimo ritmu, tuo pačiu išlaikant lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų ir laisvalaikio galimybių.
Šis būstas orientuotas į tuos, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Su erdvia svetaine, pilnai įrengta virtuve ir terasoje su vaizdu į uostą, jis atitinka poreikius gyventi ar ilsėtis Mediterranean stiliumi, siūlydamas visas reikiamas patogias erdves.
Projektas yra baigtos statybos stadijoje, kas reiškia, kad butas yra paruoštas gyventi nedelsiant. Tai pašalina laukimo laikotarpį ir statybos procesų keliamą stresą, leidžiant naujiems savininkams greitai įsikurti ir mėgautis savo naujais namais.
Nors butas siūlo daugybę patogumų, svarbu atkreipti dėmesį, kad jis yra 142 m virš jūros lygio, o tai gali turėti įtakos vaizdo kokybei. Jis nenurodomas kaip turintis tiesioginį paplūdimio priėjimą, nors paplūdimiai yra netoliese.
Šis butas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros su patogiu priėjimu prie jachtų uosto ir golfo aikštynų. Jis atitinka poreikius norintiems gyventi aktyviai, mėgautis gastronomija ir kultūriniais renginiais, esančiais netoliese. Tai taip pat gera investicija, turint omenyje Sotogrande prestižą ir nuolatinius infrastruktūros patobulinimus. Pavyzdžiui, šeima ieško ramių atostogų vietos su galimybe pasiekti mokyklas, kurios yra už beveik 6 km. Taip pat jis tinkamas profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, dėl puikios šviesolaidinio ryšio (Fiber Optic) ir galimybės mėgautis ramybe po darbo valandų.
Bute įrengta kokybiška apdaila, atitinkanti modernius standartus. Jame yra kondicionierius (Air Conditioning) vėsinimui ir šildymui, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Langai su dvigubu stiklu (Double Glazing) padeda išlaikyti energijos efektyvumą ir sumažinti triukšmą iš lauko. Integruotos spintos (Fitted Wardrobes) suteikia papildomos vietos daiktams. Bute yra galimybė naudotis šviesolaidiniu internetu (Fiber Optic). Virtuvė yra pilnai įrengta ir atviro plano, suteikianti modernią ir funkcionalią erdvę maisto gaminimui. Grindys ir sienų apdaila atitinka aukštą kokybės lygį, o bendras buto dizainas orientuojasi į šiuolaikiškumą ir patogumą.
Šio 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 680 000 €. Atsižvelgiant į 135 m² plotą, tai atitinka 5 037 € už kvadratinį metrą. Būstų pasirinkimas šioje ekskliuzyvinėje vietoje gali būti ribotas, todėl kaina yra susijusi su lokacijos patrauklumu ir turima infrastruktūra. Nurodoma kaina yra orientacinė ir gali keistis priklausomai nuo konkretaus buto pasiūlos ir galimų papildomų pasirinkimų ar apdailos variantų.
Šis butas Sotogrande Puerto siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera uosto pramogos ir rami aplinka. Dienos rutina prasideda rytine kava terasoje su vaizdu į jachtas, o vėliau galima greitai pasiekti artimiausią 1.2 km esančią vaistinę ar 2 km esančią parduotuvę. Visai šalia, 0.7 km atstumu, yra Puerto de Sotogrande prieplauka, siūlanti daugybę restoranų ir parduotuvių. Dienos metu galima rinktis tarp golfo aikštynų, esančių vos už 1.7 km, arba ramios popietės viename iš daugelio restoranų prieplaukoje. Vakare apylinkės atgyja, siūlydamos daugybę laisvalaikio praleidimo variantų. Nors automobilis palengvina judėjimą, daugelis paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar viešuoju transportu, kur yra 1 stotelė.
Gyvenimas Sotogrande Puerto apima ramybę ir prieinamumą. Būsite apsupti žaliosios gamtos ir žinosite, kad pagrindinės paslaugos yra lengvai pasiekiamos. 2 km atstumu rasite didelį prekybos centrą, o 1.2 km atstumu – vaistinę ir 2 odontologijos klinikas. Netoliese esantys restoranai (3 skirtingi per 2 km) ir kavinės (6 per 2 km) suteikia daugybę pasirinkimo galimybių maitinimuisi ir socialiniams susitikimams. Sporto mėgėjams netoli yra teniso kortai ir kitos sporto aikštelės (Complejo Deportivo Zona Norte už 1.9 km), o golfo entuziastams – pasaulinio lygio golfo aikštynai. Tarptautinės mokyklos yra maždaug už 6 km, o tai patogu šeimoms. Jūros artumas (6.3 km iki artimiausio paplūdimio) suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Sotogrande Puerto, žinoma dėl savo prabangių jachtų uostų ir aukštos kokybės gyvenimo. Butas yra arti pagrindinių transporto arterijų ir lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai ir restoranai, tačiau tuo pat metu siūlo ramią aplinką.
Sotogrande Puerto yra viena iš labiausiai atpažįstamų ir išskirtinių vietovių Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Gibraltaro (834 km tiesiogine linija, bet praktiškai pasiekiamas automobiliu per ~30 min) ir Marbellos. Nors didieji Andalūzijos miestai, tokie kaip Kordoba ir Sevilija, yra toliau (virš 600 km), šis regionas siūlo savo unikalią prabangos ir ramybės aplinką, kuri skiriasi nuo didmiesčių šurmulio.
Šis butas yra patogioje vietoje, užtikrinant gerą susisiekimą su svarbiausiais taškais. Artimiausias paplūdimys yra už 6.3 km, o didesnės pakrančių zonos, kaip La Duquesa, pasiekiamos per 8.2 km. Tarptautinis Gibraltaro oro uostas yra už 16 km, o tai palengvina keliones. Įsikūręs 142 m aukštyje, jis siūlo vaizdus, tačiau taip pat reikia atsižvelgti į aukštį. Didieji miestai, kaip Kordoba ir Sevilija, yra toliau (virš 600 km), tačiau vietiniai kurortai ir miesteliai yra lengvai pasiekiami automobiliu. Golfo aikštynai, tokie kaip Real Club de Golf de Sotogrande, yra vos už 1.7 km, o tai yra didelis privalumas golfo žaidėjams. Elektros įkrovimo stotelė pasiekiama per 3.2 km.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 13.4°C ir svyruojanti nuo 11°C iki 26°C. Gyventojai gali mėgautis apie 3230 saulės valandų per metus, o tai reiškia ilgus ir saulėtus metus, idealiai tinkančius lauko veikloms. Švelnios žiemos ir karštos, sausos vasaros yra būdingos šiam regionui. Aukštis virš jūros lygio (142 m) gali šiek tiek paveikti temperatūrą ir vėją, tačiau vis dar išlieka palankus oro sąlygoms. Apie 32 vietinės šventės per metus suteikia galimybę patirti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra sausumoje, jūra ir jos teikiamos pramogos yra lengvai pasiekiamos. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera ir Playa de La Alcaidesa, yra vos už 6.3-6.5 km. Jei ieškote aktyvesnio laisvalaikio, netoliese yra keli pasaulinio lygio golfo aikštynai: Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), Club de Golf La Cañada (3.2 km) ir La Reserva Golf Club (4.6 km). Santa María Polo Club (0.9 km) siūlo kitokio pobūdžio pramogas. Puerto de Sotogrande (0.7 km) ir Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 km) prieplaukos siūlo jachtų, restoranų ir kitų vandens pramogų galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto yra viena iš labiausiai atpažįstamų ir išskirtinių vietovių Kadiso provincijoje, Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Gibraltaro (834 km tiesiogine linija, bet praktiškai pasiekiamas automobiliu per ~30 min) ir Marbellos. Nors didieji Andalūzijos miestai, tokie kaip Kordoba ir Sevilija, yra toliau (virš 600 km), šis regionas siūlo savo unikalią prabangos ir ramybės aplinką, kuri skiriasi nuo didmiesčių šurmulio.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Vasaris | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Kovas | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Balandis | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Gegužė | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Birželis | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Liepa | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Rugsėjis | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Spalis | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Lapkritis | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Gruodis | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL530637
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Sotogrande regiono projektais, tokias kaip „Altara Alcaidesa“ (nuo 341 000 €), „Atria“ (nuo 423 000 €) ar „Adel San Roque“ (nuo 536 000 €), nagrinėjamas butas yra brangesnis, tačiau tai atspindi jo unikalų lokacijos privalumą – buvimą pačiame jachtų uosto centre, prestižinėje „Isla Carey“ rezidencijoje. Nors kiti paminėti projektai siūlo didesnį kainos ir ploto santykį, jie paprastai yra nutolę nuo tiesioginio uosto vaizdo ir šurmulio, kurį siūlo šis objektas. Sotogrande apskritai yra žinomas dėl savo aukštesnio kainų lygio, ypač jei ieškoma būsto su tiesioginiu vaizdu į jūrą ar uostą, bei prieigos prie elitinių golfo aikštynų. Šis butas pozicionuojamas kaip aukštesnės klasės pasiūlymas, orientuotas į gyventojus, kurie vertina konkrečią lokaciją ir su ja susijusį gyvenimo būdą, o ne tik kvadratinių metrų kainą. Regiono rinkoje kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos, vaizdo ir projekto prestižo, o šis butas yra vienas iš brangesnių variantų, bet siūlantis išskirtinius privalumus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
