Isla Carey on elamukompleks Sotogrande Puerto sadamas Cádizi provintsis. Projekt koosneb 135 ruutmeetrise pindalaga, kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga korterist, mis asub eraldi saarel sadama sisesel alal. Hoone valmis aastal 2004. Korter on lääne suunas orienteeritud, mis tagab õhtuse päikesepaiste privaatsele terrassile. Läheduses asuvad mitu golfiväljakut, rannad ja päevased teenused. Kompleks asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab avatud vaate sadamale ja paatidele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Isla Carey kompleksis, mis moodustab eraldiseisva saare Sotogrande puertos. Sadamakoht asub 0,7 km kaugusel. Lähim golfiväljak jääb 1,7 km, suurimad rannad 6,3, 8,2 km kaugusele. Asend on ühenduses nii sadamaelu kui ka golfi- ja rannapiirkondadega, kuid ei asu otse randmal.
Korter sobib kolme magamistoaga mahutavusega perekondadele või paaridele, kes vajavad lisaruumi. Kõigis magamistubades on sisseehitatud riidekapid. Peamagamistoas on eraldi vannituba. Avatud köök ühendub elu- ja söögitoaga, mis loob ühtse igapäevase eluruumi. Lääne orientatsioon tähendab, et terrass saab päikest pärast lõunat.
Hoone on valmis aastal 2004, mistõttu ei ole tegemist uusehitisega. Kogu kompleks on kasutuses ja korrastatud. Korter on täielikult möbleeritud ja varustatud. Ostes seda korterit, ei ole vaja oodata ehitusfaasi lõppu ega valida viimistlusi.
Projekt ei paku uusehitise omadusi ega kaasaegset energiamärgist. Korteril ei ole eraldi basseini, vaid on kasutuses ühine bassein. Rannani lubab vaid 6,3 km, mistõttu otse rannas käimine nõuab sõiduki kasutamist. Kompleks ei asu kõrge turismi piirkonnas, mis piirab jalgsi kättesaadavate ööelu võimalusi.
Korter sobib olukordades, kus ostjal on vaja valmis elamispinda ajakava tõttu, näiteks lähiaastal plaanitavasse püsivasse kolimisse. Kolme magamistoaga mahutavus on asjakohane, kui kasutatakse korterit perega või kui on vaja eraldi tööruumi. Lähedus golfiväljakutele ja sadamale muudab selle sobivaks neile, kelle igapäevategevused on seotud nende rajatistega. Korter on ka asjakohane neile, kes soovivad vältida uusehitisega kaasnevat riski ja ooteaega. Läbimõeldud asukoht sadama saarel sobib neile, kes eelistavad eraldatud elamispinda kohe merelise keskkonnaga. Kuna korter on täielikult möbleeritud, on see kasutuskõlbulik ka lühiajaliseks üürimiseks, kui see on osa strateegiast.
Korter on valmis aastal 2004 ja seisukorras hinnatud kui hea. Vitriinaknad on topeltpaneeliga, mis vähendab müra sadama suunast. Köök on avatud planeeringuga ja täielikult varustatud. Põrandad ja seinakatted vastavad sel perioodi Hispaania uusehitiste standarditele. Magamistubades on sisseehitatud riidekapid, mis on valmistatud massiivpuidust või vineerist. Elutoas on õhukonditsioneer. Korteris on kiudoptika ja WiFi, mis on paigaldatud hilisemal ajal. Basseini ala on ühine ja hooldatud kompleksi hooneühistu poolt. Esialgsest ehitusest ei ole teada energiamärgist, mis on tavaline 2004. aasta hoonete puhul. Uksed ja aknad on vastavad tollastele nõuetele, kuid ei vasta tänapäeva passiivmaja standarditele. Vannitoad on varustatud standardsete sanitaartehnika elementidega.
Korterite hindades algab see objekt 680 000 eurost 135 m² pindala kohta, mis teeb ühe ruutmeetri hinnaks umbes 5037 eurot. Võrreldes piirkonna teiste projektidega on see vahemikus: Serenity Golf Homes algab 549 000 eurost ja Sphere 1 619 000 eurost. See paigutab objekti Sotogrande keskmisesse hinnaklassi. Hind sisaldab täielikku möblit ja varustust.
Sotogrande Puerto on planeeritud sadamakoht, kus elurütm on seotud merelise infrastruktuuriga. Isla Carey asub selle südames, kuid eraldi saarele rajatuna eraldab see elamispinna peamisest liiklusest. Igapäevane elu siin tähendab jalutuskäike sadamakail mööda paate ja jahte, samal ajal kui naabruskonnas tegutsevad restoranid ja kohvikud. Kompleksi läheduses asub Santa María Polo Club, mis toob piirkonda rahvusvahelise spordielu. Lähim supermarket asub 2 km kaugusel, mis tähendab, et põhiteenuste jaoks on vaja kasutada autot või jalgratast. Õhtul valgustab sadama tuld terrassilt, mis on lääne suunas orienteeritud. See asend tagab, et päike paistab terrassil pärast kella 15:00, mis on oluline suvel, kui kõige kuumem aeg on möödas. Talvel on õhutemperatuur keskmiselt 11, 13°C, mis võimaldab terrassi kasutada kaheksa kuud aastas. Kompleksis on ühine bassein, mis on avatud hooajaliselt. Autot ei ole igapäevases elus kõige vajalikum, kuid rannale ja suurematesse kauplustesse sõitmiseks on see praktiline.
Sotogrande Puerto on planeeritud sadamakoht koos jahtklubiga, restoranidega ja kauplustega. Kompleksist 0,7 km kaugusel asub Puerto de Sotogrande, kus asuvad mitmed toitlustuskohad ja vajalikud teenused. 1,2 km kaugusel on apteek, 2 km kaugusel supermarket. Piirkonnas on 6 kohvikut, 3 restorani ja 2 hambaraviarsti 2 km raadiuses. Santa María Polo Club asub 0,9 km kaugusel, mis on üks suuremaid poloklubisid Euroopas. Lastele on kaks rahvusvahelist kooli umbes 6 km kaugusel: Sotogrande International School San Roque Campus ja Sotogrande International School. Naaberlinn La Duquesa asub 8,2 km kaugusel, kus on laiem valik poode ja teenuseid.
Kaart näitab Isla Carey asukohta Sotogrande Puerto sisesel saarel. Sadamakoht asub otse põhja pool, golfiväljakud loode suunas ja rannad edela suunas. Kompleks on ümbritsetud veega kõigist külgedelt, mis tagab füüsilise eraldatuse.
Sotogrande asub Cádizi provintsi lõunaosas, lähedal Gibraltari väinale. Piirkond on eristatav teistest Costa del Sol osadest madalama tiheduse ja planeeritud urbanisatsiooni poolest. Suuremad linnad on kaugel: Sevilla 686 km, Córdoba 677 km ja Madrid 518 km. Sotogrande ei ole massiturismi sihtkoht, vaid keskendunud golfile, purjetamisele ja polole.
Lähim rand on Playa de la Chullera 6,3 km kaugusel. Teised rannad jäävad 6,5 km (Playa de La Alcaidesa) ja 8,2 km (La Duquesa) kaugusele. Kõik rannad nõuavad sõiduki kasutamist. Golfiväljakud on palju lähemal: Real Club de Golf de Sotogrande 1,7 km, Club de Golf La Cañada 3,2 km ja La Reserva Golf Club 4,6 km. Lähim lennujaam on Gibraltar 16 km kaugusel, kuid see on väiksem lennujaam. Suuremad lennujaamad on Málaga 809 km ja Valencia 802 km kaugusel sirgjoonelises mõõdus.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3230 päikesetundi, mis on üks kõrgemaid väärtusi mandri-Euroopas. Temperatuur varieerub vahemikus 11, 26°C, kusjuures jaanuaris on keskmine 13,4°C ja augustis üle 26°C. Ujumishooaeg kestab juunist septembrini, kuid veebri temperatuur võimaldab ujumist ka mai ja oktoobri kuudel. Kompleks asub 142 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab õhuvoolu sadama suunast ja vähendab suvist niiskust. Lääne orientatsioon tagab, et terrass on päikesepaisteline õhtupool.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad 6,3, 8,2 km kaugusel. Playa de la Chullera on liivarand koos teenustega. Piirkonnas ei ole Blue Flag märgistusega randu otse läheduses, kuid La Alcaidesa rand 6,5 km kaugusel on tuntud puhkekoht. Golfi võimalused on esiplaanil: kolm golfiväljakut asuvad 1,7, 4,6 km raadiuses. Santa María Polo Club 0,9 km kaugusel pakub ratsutamisvõimalusi. EV-laadepaik IONITY asub 3,2 km kaugusel Sotograndes.
Allikas: OpenStreetMap
Sotogrande asub Cádizi provintsi lõunaosas, lähedal Gibraltari väinale. Piirkond on eristatav teistest Costa del Sol osadest madalama tiheduse ja planeeritud urbanisatsiooni poolest. Suuremad linnad on kaugel: Sevilla 686 km, Córdoba 677 km ja Madrid 518 km. Sotogrande ei ole massiturismi sihtkoht, vaid keskendunud golfile, purjetamisele ja polole.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Veebruar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Märts | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprill | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mai | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Juuni | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Juuli | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| August | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktoober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Detsember | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL530637
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande turust turg on heterogeenne, kus hinnad ja asukohad erinevad märgatavalt. Serenity Golf Homes algab 549 000 eurost ja asub lähemal golfiväljakutele, kuid kaotab sadama läheduse ja vaate. Adel San Roque algab 673 000 eurost, mis on sarnane hinnaklass, kuid asub erinevas osas Sotograndet, tõenäoliselt ilma otsese sadamavaateta. Sphere algab 1 619 000 eurost, mis on märkimisväärsemini kallim ja positiioneerib end luksusklassi. Isla Carey eristub nendest sadama asukoha ja saarepositsiooni poolest. Kompleksi eraldatus loob teistsuguse elukeskkonna kui tavalised korterielamud golfiväljakute juures. Üks oluline erinevus on ka see, et Isla Carey asub 142 meetri kõrgusel, mis annab avatud vaate ja vähendab sadama poolt tulevat niiskust. Teised võrreldavad projektid asuvad tavaliselt madalamal. Rannani kaugus on enamikel Sotogrande projektidel sarnane, umbes 6, 8 km, kuid sadamakohtade puhul on see kompenseeritud merelise keskkonnaga. Kui ostja eesmärk on otsene rand, ei ole see projekt see, aga kui eesmärk on sadama elu ja golfi lähedus, siis on positsioon soodsam kui enamik alternatiive.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID