Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho situa-se no exclusivo complexo residencial Isla Carey, em Sotogrande Puerto, Cádiz. Com 135 m² de área útil, a propriedade oferece vistas para a marina, inserida num ambiente náutico de prestígio. Completamente pronto a habitar, o imóvel combina funcionalidade com uma localização privilegiada na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa ilha privada na marina de Sotogrande, o empreendimento beneficia da proximidade a Puerto de Sotogrande (0.7 km). Esta posição central permite fácil acesso a serviços marítimos e a um ambiente vibrante, com o centro de Sotogrande a uma curta distância de carro.
O apartamento destina-se a quem procura um estilo de vida ligado ao mar e à náutica, com comodidades modernas integradas. As 3 divisões oferecem espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa, respondendo a necessidades de habitação permanente ou de lazer.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, o que significa que o apartamento está pronto para ocupação imediata. Não existem prazos de espera associados à construção, permitindo uma mudança rápida para o novo proprietário.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar, focando-se na paisagem da marina. A proximidade a zonas comerciais pode implicar um nível de ruído residual, e a localização em ilha exige uma dependência maior de infraestruturas de acesso.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mediterrânico com forte componente náutica, sem abdicar do conforto moderno. É uma opção para quem valoriza a proximidade a campos de golfe de renome e a um ambiente seguro e bem cuidado. A sua configuração de 3 quartos permite acomodar familiares ou amigos, sendo também uma escolha pragmática para quem trabalha remotamente e necessita de espaço adicional. A localização em Sotogrande Puerto pode agradar a quem se muda para a região de forma permanente, procurando um ritmo de vida mais sereno, ou a quem deseja uma segunda residência para férias, com fácil acesso a serviços e lazer.
O apartamento beneficia de características de construção que visam o conforto e a durabilidade, incluindo janelas com vidros duplos para isolamento térmico e acústico. A presença de ar condicionado assegura o conforto climático durante todo o ano. Os roupeiros embutidos proporcionam soluções de arrumação eficientes. A ligação por fibra ótica suporta as necessidades de conectividade modernas. A orientação oeste da propriedade sugere que os terraços poderão receber luz solar durante a tarde. Os acabamentos, embora não detalhados especificamente, são apresentados como adequados a um projeto residencial de qualidade em zona de prestígio.
O apartamento tem um preço de entrada a partir de €680.000. Esta valorização reflete a localização premium em Sotogrande Puerto e as características do imóvel, incluindo 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 135 m². O mercado de Sotogrande apresenta imóveis com um posicionamento de preço elevado, dada a exclusividade e as infraestruturas de lazer de alta qualidade disponíveis na região. A disponibilidade é imediata, uma vez que o projeto se encontra concluído.
O apartamento em Isla Carey, Sotogrande Puerto, é concebido para um estilo de vida que valoriza a proximidade à água e a conveniência. A área circundante é conhecida pela sua atmosfera exclusiva e pelas atividades de lazer, particularmente as ligadas ao mar e ao golfe. A vida quotidiana aqui é marcada pela tranquilidade da marina, pontuada por atividades nos portos desportivos e clubes próximos. Acessos a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, localizam-se a poucos quilómetros, facilitando as rotinas diárias. O ritmo de vida é, em geral, mais calmo do que em grandes centros urbanos, embora a proximidade a áreas mais movimentadas garanta opções de entretenimento e restauração.
A vida em Sotogrande Puerto é definida pela sua atmosfera náutica e pela abundância de atividades de lazer. A marina, com o seu porto a 0.7 km, é um ponto central para a vida social e recreativa. A proximidade a diversos campos de golfe, como o Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), atrai entusiastas deste desporto. Para as necessidades quotidianas, um supermercado situa-se a 2.0 km e uma farmácia a 1.2 km, garantindo conveniência. O acesso a escolas internacionais, como a Sotogrande International School (5.9 km), torna a área atrativa para famílias com crianças. A mobilidade é facilitada por uma rede de transportes, embora um veículo pessoal seja recomendado para explorar a região.
O mapa ilustra a localização do projeto Isla Carey em Sotogrande Puerto, Cádiz. Destaca-se a sua posição insular dentro da marina, rodeada por canais e com acesso a infraestruturas náuticas, reforçando o seu cariz marítimo e residencial.
Sotogrande Puerto situa-se na província de Cádiz, na parte ocidental da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável das principais cidades andaluzas como Sevilha (686 km), Córdoba (677 km) e Madrid (518 km). A sua localização costeira, perto da fronteira com Gibraltar, posiciona-o como um enclave residencial e de lazer com acessos internacionais através de aeroportos como o de Málaga ou Gibraltar, embora estes exijam deslocações significativas.
A acessibilidade a infraestruturas de lazer e serviços é um ponto forte. Praias como Playa de la Chullera estão a 6.3 km. O aeroporto de Gibraltar (GIB) é o mais próximo, embora distante a 834 km em linha reta, sendo Málaga (AGP) a ~809 km. No entanto, a proximidade a campos de golfe de renome mundial, como o Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km), é um fator de atração significativo. A rede de transportes públicos é limitada a uma paragem, reforçando a utilidade de um carro para deslocações mais amplas.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Sotogrande beneficia do clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que variam entre 11°C e 26°C e aproximadamente 3.230 horas de sol por ano. Esta condição climática favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude de 142 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável, sem os extremos de temperatura de zonas mais interiores. A proximidade ao mar influencia a humidade e a brisa, características do clima costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região oferece acesso a diversas opções de lazer. As praias mais próximas incluem Playa de la Chullera (6.3 km) e Playa de La Alcaidesa (6.5 km). Para os praticantes de golfe, a área é um polo de atração com múltiplos campos de renome, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 km) e Club de Golf La Cañada (3.2 km). Centros desportivos como o Santa María Polo Club (0.9 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 km) proporcionam instalações para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Puerto situa-se na província de Cádiz, na parte ocidental da Costa del Sol. Encontra-se a uma distância considerável das principais cidades andaluzas como Sevilha (686 km), Córdoba (677 km) e Madrid (518 km). A sua localização costeira, perto da fronteira com Gibraltar, posiciona-o como um enclave residencial e de lazer com acessos internacionais através de aeroportos como o de Málaga ou Gibraltar, embora estes exijam deslocações significativas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Fevereiro | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Março | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junho | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julho | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Setembro | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Outubro | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembro | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dezembro | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL530637
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sotogrande Puerto destaca-se na paisagem imobiliária da Costa del Sol pela sua oferta exclusiva focada em marinas e golfe de alta qualidade. Comparativamente, projetos como Altara Alcaidesa (a partir de €341.000), Atria (a partir de €423.000) e Adel San Roque (a partir de €536.000) em Sotogrande e arredores, oferecem opções com diferentes faixas de preço e características, mas partilham o acesso a um estilo de vida de lazer. Enquanto Altara e Atria podem apresentar preços mais acessíveis, o imóvel em Isla Carey, com um valor a partir de €680.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo a sua localização singular numa ilha dentro da marina e acabamentos potencialmente mais refinados. A oferta de 3 quartos e 2 casas de banho em 135 m² em Isla Carey é comum a propriedades deste calibre, visando um público que procura espaço e conforto. A proximidade a aeroportos internacionais como Málaga ou Gibraltar, embora a uma distância considerável, é um fator comum a toda a região da Costa del Sol, mas a exclusividade de Sotogrande confere-lhe um caráter distintivo em termos de privacidade e infraestruturas desportivas e de lazer.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
