关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓项目位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto）的 Isla Carey 区域，地处一个享有盛誉的区域。其位置靠近海滨，周边环绕着游艇码头，为居民提供了一种独特的海港生活体验。该区域的日常生活便利性得到了保障，主要服务设施近在咫尺。
该项目特别适合寻求宁静海滨生活方式的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，加上宽敞的起居用餐区和私人露台，能满足家庭居住或接待客人的需求。充足的内置衣柜提供了良好的收纳空间。
该项目已完工，公寓可立即入住。作为现房，购房者无需等待即可搬入或开始使用。此状态意味着所有建筑工程和配套设施均已就绪，可以体验项目提供的所有功能。
该项目不提供私人花园或大型室外绿地，主要户外空间为带顶露台。虽然位于港口附近，但其内部的宁静是该项目的重点，可能不适合寻求紧邻海滩或热闹海滨长廊的购房者。项目邻近商业区，可能伴有一定程度的活动。
该公寓非常适合那些寻求地中海生活方式、但又希望远离喧嚣的国际买家。它适合作为第二个家，用于在温暖的月份或周末放松身心，享受港口旁的宁静氛围。对于希望在西班牙南海岸建立永久居所的退休人士，该项目提供了便利的日常生活设施和良好的社区环境。此外，对于经常往返于欧洲各地，并需要一个方便前往机场（16公里）的固定落脚点的商务人士，该公寓也是一个不错的选择。其靠近高尔夫球场和海滩的特点，也吸引了热衷户外活动的买家。
该公寓注重细节和功能性，采用了现代化的装修标准。全套设备齐全的开放式厨房设计，保证了烹饪的便捷性。所有卧室均配备内置衣柜，提供了充足的储物空间。主卧室设有连接浴室，增加了私密性和舒适度。浴室配备齐全，满足日常需求。双层玻璃窗提供了良好的隔音和保温效果，而光纤网络则确保了高速互联网连接。公寓的整体装修风格旨在营造明亮、舒适的居住环境，适合长期居住。
该项目目前提供一套三居室、两浴室公寓，售价为680,000欧元。该价格反映了其位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto）这一高端地段的价值，以及公寓的面积（135平方米）和现房状态。由于该地区吸引力较高，可售房源数量有限，尤其是在如此优越的位置。其定价属于该地区市场的中上水平，符合其提供的品质和地理位置。
该公寓位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto）的一个私密岛屿社区 Isla Carey，提供了一种宁静而尊贵的滨海生活体验。每天早晨，居民可以在享有港口景色的露台上享用咖啡，或在社区内散步。公寓交通便利，距离2公里处有超市，1.2公里处有药店，满足日常生活所需。0.7公里外即是索托格兰德港（Puerto de Sotogrande），提供了丰富的餐饮和休闲选择。对于高尔夫爱好者，1.7公里内就有皇家索托格兰德高尔夫俱乐部。该区域融合了便利的生活设施与高品质的休闲活动，形成一种独特的居住节奏。
该公寓所在的 Isla Carey 社区位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto），这是一个以其高端生活方式而闻名的区域。0.7公里外的港口聚集了各类餐厅、商店和休闲场所，提供了丰富的社交和娱乐选择。0.9公里处的圣玛丽亚马球俱乐部（Santa María Polo Club）和1.9公里处的 Complejo Deportivo Zona Norte 体育中心，满足了运动爱好者的需求。国际学校（如 Sotogrande International School）距离约5.9公里，为有子女的家庭提供了教育便利。该地区的生活节奏相对悠闲，但又不失便利性，尤其适合那些欣赏高品质生活和便利设施的人士。
该地图标示了公寓项目在索托格兰德港（Sotogrande Puerto）的具体位置。图中可见其邻近港口设施、高尔夫球场和主要道路，突显了其便利的地理优势和丰富的周边配套。地图也展示了项目与周边城镇及机场的相对距离。
该公寓位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto），这是安达卢西亚地区一个高度发达且享有国际声誉的滨海社区。它坐落在西班牙南部海岸线上，靠近直布罗陀。虽然与马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里）等主要城市有一定距离，但其区域内的交通网络（尤其是靠近机场）使其成为一个相对独立的、但交通便利的居住地。该区域以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，与周边的其他沿海城镇形成差异化的定位。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的超市仅2.0公里，药店1.2公里，牙医2处，银行2处，餐厅3家，咖啡馆6家，满足基本生活需求。虽然距离海滩（如 Playa de la Chullera 6.3公里）有一定距离，但通过汽车即可轻松到达。最重要的是，距离机场16公里，这对于经常出行的国际买家来说是一个显著的优势。虽然附近有公共交通站点，但拥有一辆汽车将极大地提高生活便利性，特别是前往较远的高尔夫球场（1.7公里起）或周边城镇。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，年平均气温在11°C至26°C之间，全年阳光充足，年均日照时间高达3,230小时。这意味着居民可以全年享受户外活动，特别是温暖的季节。公寓的海拔高度为142米，虽然不是直接临海，但仍能感受到温和的海风影响。该地区相对平坦，减少了户外活动的障碍。充足的阳光和宜人的温度为居民提供了舒适的居住环境，尤其适合那些喜欢温暖气候和户外生活方式的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目虽然位于港口区域，但距离多个海滩不远。最近的 Playa de la Chullera 距离约6.3公里，Playa de La Alcaidesa 约6.5公里，La Duquesa 约8.2公里。这些海滩提供了休闲和水上活动的场所。对于高尔夫爱好者，项目周边拥有多个世界级高尔夫球场，包括1.7公里处的皇家索托格兰德高尔夫俱乐部（Real Club de Golf de Sotogrande）、3.2公里处的 La Cañada 高尔夫俱乐部和4.6公里处的 La Reserva 高尔夫俱乐部。此外，0.7公里处的索托格兰德港（Puerto de Sotogrande）和8.5公里处的杜奎萨港（Puerto Deportivo de la Duquesa）提供了游艇俱乐部和码头设施。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于索托格兰德港（Sotogrande Puerto），这是安达卢西亚地区一个高度发达且享有国际声誉的滨海社区。它坐落在西班牙南部海岸线上，靠近直布罗陀。虽然与马德里（518公里）、科尔多瓦（677公里）和塞维利亚（686公里）等主要城市有一定距离，但其区域内的交通网络（尤其是靠近机场）使其成为一个相对独立的、但交通便利的居住地。该区域以其高端住宅、高尔夫球场和游艇码头而闻名，与周边的其他沿海城镇形成差异化的定位。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL530637
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，Isla Carey 的价格定位（680,000欧元）处于较高水平，这与其在索托格兰德港（Sotogrande Puerto）的独特定位和现房状态有关。例如，Altara Alcaidesa 的起价为341,000欧元，Atria 为423,000欧元，Adel San Roque 为536,000欧元。这些项目可能提供不同面积、不同地段的房产。Isla Carey 的优势在于其直接的港口景观和已完工的交付状态，尤其适合那些寻求即时入住并享受高品质港口生活的买家。Alcaidesa 和 San Roque 区域通常提供更广泛的价格范围，可能包括新建或待建项目，但可能缺乏 Isla Carey 这种核心港口位置的独特性。
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