Mar de Cristal se nachází v oblasti Murcia ve Španělsku, v těsné blízkosti pobřeží. Projekt se nachází ve městské zóně s možnostmi v docházkové vzdálenosti. Rozvoj se skládá z jednopodlažních vil se třemi ložnicemi, které jsou orientovány na východ. Architektura kombinuje španělský styl s moderními prvky, kde hlavní obývací prostor je propojen se soukromou zahradou a bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita je součástí městské zástavby obce Mar de Cristal. Data uvádějí nadmořskou výšku 5 metrů nad mořem. Projekt je situován tak, aby dovolil přístup k pobřeží a zároveň využíval blízkost městské infrastruktury. Tato poloha neizoluje obyvatele, ale integruje je do existující místní komunity.
Dispozice domu o třech ložnicích s obývacím pokojem typu open-plan je určena pro celoroční bydlení nebo pravidelné pobyty. Vnitřní prostor o rozloze 154 m² je doplněn venkovními prostory na pozemku o rozloze 413 m². Soukromý bazén a terasy jsou funkčními prvky pro vnější pobyt.
Vývoj je klasifikován jako nová stavba. Domy jsou navrženy jako jednopodlažní vily (bungalovy), což zjednodušuje mobilitu uvnitř objektu. Východní orientace fasády zajišťuje oslunění ranním sluncem, zatímco v odpoledních hodinách poskytuje terasy stín.
Tento projekt nenabízí komunitní vybavení, jako je například sdílený fitness centrum nebo vnitřní bazén; vybavení je striktně soukromé. Okolí je součástí městské zástavby, což znamená, že se nejedná o lokalitu vyznačující se úplným tichem a izolací od městského života.
Ref: VL449578
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří hledají trvalé bydlení u moře mimo hlavní turistická centra. Je vhodný pro ty, kteří preferují soukromí vlastního bazénu před sdíleným vybavením hotelových komplexů. Lokalita je také vhodná pro důchodce, kteří ocení rovinatý terén jednopodlažní vily a dostupnost služeb pěšky.
Ceny začínají na €549 000. Tato cena zahrnuje 154 m² bytového prostoru a 413 m² pozemku. Status novostavby může mít vliv na daňové poplatky spojené s nákupem nemovitosti v regionu Murcia.
Denní život v Mar de Cristal je ovlivněn blízkostí moře a dostupností služeb. Průměrná roční teplota 18,9 °C a 3 882 hodin slunečního svitu ročně umožňují venkovní aktivity po většinu roku. Pětiměsíční koupací sezóna využívá blízkost pláží. Ranní hodnoty lze trávit na východně orientovaných terasách a odpoledne a večer nabízí možnost procházek po pobřeží. Vzdálenost k lékárně i supermarketu necelých 250 metrů zjednodušuje běžný provoz domácnosti bez nutnosti používat automobil.
Mar de Cristal má 836 obyvatel. Tato velikost populace zajišťuje existenci místních služeb a komunitního života bez nadměrné koncentrace turismu. Oblast je dostupná pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl. Roční počet svátků je 32, což přispívá k místnímu kulturnímu dění.
Mapa zobrazuje polohu vil v kontextu městské zástavby Mar de Cristal a jeho blízkost k mořskému pobřeží. Uvedené vzdálenosti jsou měřeny vzdušnou čarou.
Mar de Cristal leží v regionu Murcia na pobřeží Costa Cálida. Je východním vstupem do oblasti La Manga. Nachází se na pobřeží Laguny Mar Menor, která je známá svými klidnými vodami a vhodností pro vodní sporty.
Přepravní dostupnost je zajištěna přes letiště Alicante-Elche (ALC), které je vzdáleno přibližně 74 km. Regionální dopravu zajišťuje 14 autobusových linek a 50 zastávek. Nejbližší velká nemocnice se nachází ve vzdálenosti 21 km. Vlakové spojení není v datech uvedeno.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí je mírné s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Teplotní rozmezí se pohybuje mezi 11 a 26 °C. Nízká nadmořská výška (5 m n. m.) přispívá k mírným teplotním výkyvům. Roční úhrn slunečního svitu je 3 882 hodin.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže jsou Playa de Levante de Islas Menores (398 m) a Playa de Mar de Cristal (602 m). Pro milovníky golfu je k dispozici La Manga Club se třemi hřišti ve vzdálenosti mezi 5,2 a 6,6 km. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, kdy je teplota vody vhodná pro koupání.
Zdroj: OpenStreetMap
Mar de Cristal leží v regionu Murcia na pobřeží Costa Cálida. Je východním vstupem do oblasti La Manga. Nachází se na pobřeží Laguny Mar Menor, která je známá svými klidnými vodami a vhodností pro vodní sporty.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými oblastmi Costa Cálida nabízí Mar de Cristal vyváženější poměr mezi turistikou a trvalým bydlením. Na rozdíl od prázdninových letovisek má zdejší infrastruktura celoroční charakter. Ceny nemovitostí zde mohou být nižší než v přímořských zónách sousedního Valencijského společenství.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský bytový trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech doporučení během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID