Αυτό το έργο αποτελείται από νεόκτιστες βίλες ενός επιπέδου που βρίσκονται στο Mar de Cristal, στην περιοχή της Murcia. Η θέση είναι χαρακτηριζόμενη από την άμεση proximity στην ακτή και το αστικό περιβάλλον, με πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες εντός πεζοδρομιακής απόστασης. Κάθε κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και συνολική επιφάνεια 154 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 413 τ.μ. Η αρχιτεκτονική είναι εξελιγμένη, με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα που επικοινωνεί απευθείας με τον ιδιωτικό κήπο και την πισίνα. Η κατασκευή είναι νέας τεχνολογίας, με προσανατολισμό προς την ανατολή, παρέχοντας φυσικό φωτισμό και θέα στον κήπο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική θέση με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της περιοχής Mar de Cristal και Islas Menores. Η περιοχή είναι οργανωμένη με παρουσία φαρμακείων και σούπερ μάρκετ σε μικρή ακτίνα, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες. Η θέση συνδυάζει τη διαβίωση κοντά σε νερά με την άνεση της πόλης.
Η διάταξη του σπιτιού καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Οι τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν χώρο για οικογένεια ή επισκέπτες. Η ιδιωτική πισίνα και ο κήπος επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, ενώ το σολάριουμ και οι καλυμμένες βεράντες επιτρέπουν τη χρήση των εξωτερικών χώρων ανεξάρτητα από τον καιρό.
Πρόκειται για νέα κατασκευή, η οποία αποτελεί εγγύηση για σύγχρονες υποδομές και ενεργειακή απόδοση. Το κτίριο παραδίδεται πλήρες, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μπάνια σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές ποιότητας. Η ιδιοκτησία δεν απαιτεί άμεσες επεμβάσεις ανακαίνισης.
Το έργο δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους όπως γυμναστήρια ή σπα μέσα στο συγκρότημα, καθώς η εστίαση δίνεται στην ιδιωτικότητα κάθε οικιακού τεμαχίου. Η στάθμευση είναι υπαίθρια και δεν παρέχεται υπόγειο γκαράζ. Η τοποθεσία απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τη μετάβαση σε κεντρικούς δρόμους και τη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο.
Ref: VL449578
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ιδιοκτήτες που αναζητούν αυτόνομη διαβίωση χωρίς εξαρτήσεις από κοινόχρηστους χώρους πολυκατοικιών. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που θέλουν κλειστό περιβάλλον για παιδιά ή ζευγάρια που επιθυμούν χώρο για φιλοξενία. Η τοποθεσία εξυπηρετεί άτομα που προτιμούν την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με ταυτόχρονη δυνατότητα άμεσης πρόσβασης στην παραλία.
Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και σχεδιασμό ανοιχτού χώρου. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου και λαντζας υποδηλώνουν έμφαση στην πρακτική διαχείριση του νοικοκυριού. Τα υλικά στα μπάνια και οι κουζίνες είναι σύγχρονης τεχνολογίας. Η ενεργειακή απόδοση βελτιστοποιείται μέσω της καλής θερμομόνωσης και του προσανατολισμού.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €549.000 για ιδιοκτησίες 154 τ.μ. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την κατηγορία της νέας κατασκευής και τη θέση κοντά στη θάλασσα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες κοινόχρηστες χρεώσεις για εγκαταστάσεις λόγω της ιδιωτικής φύσης των οικιών.
Η καθημερινότητα στο Mar de Cristal καθορίζεται από την εγγύτητα στο νερό και το μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το τοπικό περιβάλλον είναι ήρεμο με αστική υποδομή, προσφέροντας ευκολία στην αγορά προϊόντων και πρόσβαση σε ιατρική φροντίδα. Το κλίμα με μαλακούς χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια διευκολύνει τη χρήση των εξωτερικών χώρων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία πολλών τοπικών εορτών και η μεσαία θερμοκρασία των 19°C δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για εξωτερική ζωή.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 14 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, παρέχοντας επιλογές για μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο. Η φύση της διαδρομής είναι επίπεδη (5 μέτρα πάνω από τη στάθμη της θάλασσας), διευκολύνοντας τη μετακίνηση με ποδήλατο ή περπάτημα. Η τοπική αγορά και τα φάρμακα είναι προσβάσιμα σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων.
Ο χάρτης δείχνει την άμεση proximity της ιδιοκτησίας στις παραλίτες και το αστικό δίκτυο του Mar de Cristal. Οι αποστάσεις αναφέρονται σε ευθεία γραμμή (hemelsbreed).
Το Mar de Cristal βρίσκεται στην περιοχή Murcia, παρέχοντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με τον τουρισμό της Costa del Sol. Είναι ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ακτής της Mar Menor. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Alicante είναι γρήγορη, ενώ η απόσταση από τη Malaga είναι σημαντικά μεγαλύτερη.
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Levante de Islas Menores, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 400 μέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει 74 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι γήπεδα γκολφ του La Manga Club είναι προσβάσιμα σε απόσταση 5-6 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή διαθέτει υψηλή ηλιοφάνεια, με περισσότερες από 3.800 ώρες ήλιου ετησίως. Η θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C έως 26°C κατά μέσο όρο, ενώ η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμβηση για 5 μήνες το χρόνο. Το ύψος και η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζουν τις ακραίες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίτες στις περιοχές Mar de Cristal και Islas Menores είναι κοντινές και προσβάσιμες με τα πόδια. Για αθλητικές δραστηριότητες, τα γήπεδα γκολφ στο La Manga Club προσφέρουν επιλογές για παίκτες όλων των επιπέδων. Η τοποθεσία επιτρέπει εναλλαγή between χαλάρωσης στο σπίτι και δραστηριοτήτων στη θάλασσα ή στα γήπεδα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Mar de Cristal βρίσκεται στην περιοχή Murcia, παρέχοντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική σε σύγκριση με τον τουρισμό της Costa del Sol. Είναι ιδανικό σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση της ακτής της Mar Menor. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Alicante είναι γρήγορη, ενώ η απόσταση από τη Malaga είναι σημαντικά μεγαλύτερη.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Συγκριτικά με τις βίλες στην Costa del Sol, το Mar de Cristal προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα τουρισμού και πιο προσιτές τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο. Η περιοχή της Murcia είναι λιγότερο γνωστή σε σχέση με την Ανατολική Ακτή της Ισπανίας, αλλά προσφέρει οργανωμένες υποδομές για μόνιμη διαβίωση, σε αντίθεση με απομονωμένες τοποθεσίες. Σε σχέση με το La Manga Club proper, η τοποθεσία είναι πιο εντός οικισμού, προσφέροντας μεγαλύτερη βολική πρόσβαση σε καταστήματα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα, εξειδικευμένος στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθεί τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αξίας της αγοράς, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινή, data-driven συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID