Mar de Cristal este situat în regiunea Murcia din Spania, fiind o locație urbană în apropierea imediată a coastei. Acest proiect constă în vile individuale cu un singur nivel, cu orientare estică. Proiectul reflectă stilul de viață spaniol, integrând zonele de locuit cu spațiile exterioare private, inclusiv piscină și grădină.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasamentul se află în textura urbană a localității Mar de Cristal, la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Datele indică o poziție apropiată de mare, facilitând accesul către plaje. Zona oferă acces pietonal la facilitățile urbane de bază, ceea ce sugerează un mediu integrat și funcțional.
Vila dispune de 3 dormitoare și o suprafață locuibilă de 154 m², configurată pentru a susține un stil de viață rezidențial sau o utilizare frecventă pe tot parcursul anului. Planul open-plan leagă zona de zi de exterior. Terasele acoperite și solarium-ul oferă spații suplimentare pentru utilizare în sezonul cald.
Clasificată ca 'Construcție Nouă', vila este finalizată conform standardelor moderne. Structura pe un singur nivel (bungalow) elimină barierele arhitecturale între camere. Orientarea spre est asigură lumină naturală dimineața, în timp ce fațada beneficiază de umbra după-amiaza.
Acest proiect nu include facilități comună complexe, precum cele întâlnite în stațiunile turistice mari; piscina și grădina sunt private. Fiind situat într-o zonă urbană, nu oferă izolare totală față de zgomotul urban sau activitatea locală.
Ref: VL449578
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest tip de proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință permanentă la mare sau o casă de vacanță stabilă. Este de asemenea adecvat pentru cei care preferă intimitatea unei piscine private în detrimentul celor comune. Locația este ideală pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală spaniolă, având servicii la îndemână.
Finisajele includ o bucătărie complet utilată și modernă, deschisă spre zona de living. Designul interior integrat și băile moderne cu dușuri walk-in reflectă un standard contemporan. Exteriorul dispune de terase private și un solarium, concepute pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior în contextul climatului local.
Prețurile pornesc de la €549.000, reflectând costul pentru o proprietate de 154 m² construită pe un teren de 413 m². Statutul de construcție nouă poate oferi avantaje fiscale specifice regiunii Murcia în comparație cu proprietățile de reședință second-hand.
Viața de zi cu zi în Mar de Cristal este marcată de climatul mediteranean și proximitatea mării. Cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și un sezon de înot de 5 luni, activitățile în aer liber sunt posibile pe tot parcursul anului. Cele 3.882 de ore de soare anual contribuie la un stil de viață axat pe exterior. Diminețile pot fi petrecute pe terasa dinspre răsărit, urmate de plimbări pe plajele din apropiere (La Playa de Mar de Cristal sau Playa de Levante, situate la 400-600 m). Facilitățile esențiale precum supermarketul și farmacia se află la o distanță de mers pe jos de aproximativ 200 m, reducând dependența de autoturism.
Cu o populație de 836 locuitori, Mar de Cristal oferă un echilibru între o localitate liniștită și disponibilitatea serviciilor urbane. Infrastructura permite mobilitatea pietonală și cu bicicleta către multe puncte de interes, conform datelor de mediu.
Harta ilustrează poziționarea vilei în cadrul localității Mar de Cristal și relația acesteia cu liniile de coastă. Distanțele sunt calculate în linie dreaptă.
Situat în regiunea Murcia, pe coasta Costa Cálida, Mar de Cristal este poziționat în partea de est a Lagunii Mar Menor. Această poziție oferă protecție față de curenții puternici ai Mării Mediterane, fiind o zonă apreciată pentru sporturile nautice.
Accesul aerian se face prin Aeroportul Alicante-Elche (ALC), situat la aproximativ 74 km distanță. Există 14 linii de transport public și 50 de stații în zonă. Pentru urgențe majore, spitalul se află la o distanță de 21 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este blând, cu temperaturi medii anuale de 18,9°C, variind între 11°C și 26°C. Altitudinea scăzută (5 m) influențează microclimatul, menținând temperaturile constante. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, iar numărul mare de zile însorite (3.882/ora) este caracteristic zonei Costa Cálida.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele Blue Flag sunt accesibile la distanțe scurte (400-700 m). Pentru iubitorii de golf, clubul La Manga oferă trei terenuri la distanțe cuprinse între 5,2 și 6,6 km. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță de 4,7 km.
Sursă: OpenStreetMap
Situat în regiunea Murcia, pe coasta Costa Cálida, Mar de Cristal este poziționat în partea de est a Lagunii Mar Menor. Această poziție oferă protecție față de curenții puternici ai Mării Mediterane, fiind o zonă apreciată pentru sporturile nautice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Comparativ cu alte zone de coastă, Mar de Cristal oferă o atmosferă mai puțin comercială și mai autentic spaniolă decât stațiunile mari din La Manga. Prețurile sunt accesibile pentru dimensiunea proprietății oferite. Regiunea Murcia este în general mai puțin aglomerată decât Costa del Sol, oferind un ritm de viață mai lent.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața rezidențială din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe durata întregului proces de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID