Ta projekt obsega nove ville v eni nadstropji, ki se nahajajo v Mar de Cristal, Murcia. Lega je opredeljena z neposredno bližino obale in urbanim okoljem z dostopom do osnovnih storitev na peš razdalji. Vsaka hiša ima tri spalnice, dve kopalnici in skupno površino 154 m², zgrajeno na zemljišču 413 m². Arhitektura je sodobna z odprtim dnevnim prostorom, ki se odpira na zasebni vrt in bazen. Objekt je nov, z obrnjeno stranjo proti vzhodu, kar zagotavlja naravno svetlobo in pogled na vrt skozi vse dni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v stanovanjskem območju z neposrednim dostopom do morja, na kratki razdalji od plaž Mar de Cristal in Islas Menores. Območje je organizirano z dostopnostjo do lekarn in supermarketov v bližini, kar oskrbuje dnevn potreb. Lega združuje bivanje blizu vode z udobjem mesta.
Razporeditev hiše pokriva funkcionalne potrebe za stalno bivanje ali počitnice. Tri spalnice nudijo prostor za družino ali goste. Zasebni bazen in vrt razširjajo bivalni prostor navzven, medtem ko solarnij in prekrite terase omogočajo uporabo zunanjih prostorov neodvisno od vremena.
Gre za novo gradnjo, kar zagotavlja sodobno infrastrukturo in energijsko učinkovitost. Zgradba se predaja dokončana, s popolnoma opremljeno kuhinjo in kopalnicami v skladu s trenutnimi standardi kakovosti. Lastnina ne zahteva takojšnjih prenov
Projekt nima skupnih prostorov kot so telovadnice ali znotraj kompleksa, saj je poudarek na zasebnosti vsake hiše. Parkiranje je na prostem in ne zagotavlja podzemne garaže. Lokacija zahteva uporabo avtomobila za pot do osrednjih cest in povezave z avtocesto.
Ref: VL449578
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša je primerna za lastnike, ki iščejo avtonomno bivanje brez odvisnosti od skupnih prostorov blokov. Je primerna za družine, ki želijo zaprt prostor za otroke, ali pare, ki želijo prostor za goste. Lokacija oskrbuje posameznike, ki prednost dajo miru stanovanjskega območja z možnostjo neposrednega dostopa do plaže.
Gradbene specifikacije vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo in dizajn odprtega prostora. Obstajanje shrambe in pomivalnega prostora kaže na poudarek na praktičnem upravljanju gospodinjstva. Materiali v kopalnicah in kuhinjah so sodobni. Energska učinkovitost je optimizirana z dobro izolacijo in orientacijo.
Začetna cena je določena na €549.000 za nepremičnine velikosti 154 m². Cena na kvadratni meter odraža kategorijo nove gradnje in lego blizu morja. Ni dodatnih skupnih stroškov za objekte zaradi zasebne narave hiš.
Dnevno življenje v Mar de Cristalu določa bližina vode in sredozemsko podnebje. Lokacija omogoča hiter dostop do plaže za morske aktivnosti. Lokalno okolje je mirno z urbano infrastrukturo, ponuja udobje pri nakupovanju in dostop do medicinske oskrbe. Podnebje z milimi zimami in toplimi poletji olajša uporabo zunanjih prostor skozi vse leto. Veliko lokalnih praznikov in povprečna temperatura 19°C ustvarjajo okolje primerno za življenje na prostem.
Območje oskrbjuje 14 linij javnega prevoza in 50 postajališč, kar ponuja možnosti za premikanje brez avtomobila. Pot je ravna (5 metrov nad morsko gladino), kar olajša premikanje s kolesom ali peš. Lokalna trgovina in lekarna so dostopni na razdalji nekaj sto metrov.
Zemljevid prikazuje neposredno bližino nepremičnine do plaž in urbanega omrežja Mar de Cristal. Razdalje so navedene v zračni črti (hemelsbreed).
Mar de Cristal se nahaja v regiji Murcia, ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi s turizmom Costa del Sol. Je idealno izhodišče za raziskovanje obale Mar Menor. Dostop do letališča Alicante je hiter, medtem ko je razdalja do Malage bistveno večja.
Najbližje plaže, kot so Playa de Levante de Islas Menores, so na razdalji okoli 400 metrov. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno 74 km, ponuja mednarodne povezave. Golf igrišča La Manga Club so dostopna na razdalji 5-6 km, kar naredi območje privlačno za ljubitelje športa.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima visoko sončno obsevanje, z več kot 3.800 urami sonca letno. Temperatura se giblje od 11°C do 26°C povprečno, temperatura vode pa omogoča kopanje za 5 mesecev na leto. Višina in bližina morja zmanjšujeta ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v območjih Mar de Cristal in Islas Menores so blizu in dosegljive peš. Za športne aktivnosti golf igrišča v La Manga Club nudijo možnosti za igralce vseh ravni. Lokacija omogoča preklapljanje med sprostitvijo doma in aktivnostmi na morju ali igriščih.
Vir: OpenStreetMap
Mar de Cristal se nahaja v regiji Murcia, ponuja bolj mirno alternativo v primerjavi s turizmom Costa del Sol. Je idealno izhodišče za raziskovanje obale Mar Menor. Dostop do letališča Alicante je hiter, medtem ko je razdalja do Malage bistveno večja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
V primerjavi z vilami na Costa del Sol Mar de Cristal ponuja nižjo gostoto turizma in bolj dostopne cene na kvadratni meter. Regija Murcia je manj znana v primerjavi z vzhodno obalo Španije, vendar ponuja organizirano infrastrukturo za stalno bivanje, v nasprotju z izoliranimi lokacijami. V primerjavi z La Manga Club pravim je lokacija bolj v naselju, ponuja večjo udobnost dostopa do trgovin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID