Этот новый проект находится в районе Мар де Кристаль, Мурсия, в городской среде с прямым доступом к пляжу. Объект спроектирован так, чтобы сохранять испанский колорит при современном комфорте, что подходит для проживания круглый год. Расположение практично: супермаркет и аптека находятся в радиусе 250 метров, а ближайшие пляжи — менее чем в одном километре. Вилла с 3 спальнями и 2 ванными комнатами подойдет тем, кто ищет сочетание городских удобств и пляжной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской зоне (Urbanización), на высоте 5 метров над уровнем моря. Низкая высота означает равнинную местность и удобную прогулку до моря. В округе проживает около 836 человек, что создает стабильное, но не перенаселенное сообщество. Пляж и марина находятся в пешей доступности.
Вилла предлагает 154 м² жилой площади и участок площадью 413 м², что обеспечивает пространство для уединения. Одноуровневая планировка практична: все помещения находятся на одном этаже без лестниц. Из удобств есть частный бассейн и солнечная терраса, которые поддерживают жизнь на свежем воздухе в климате Мурсии. В доме есть кладовая и полностью оборудованная кухня.
Это новый проект, спроектированный как одноэтажная вилла. Конструкция предполагает открытое гостевое пространство, соединенное с садом. Как новостройка, здание соответствует современным строительным и энергетическим стандартам, но точную дату сдачи следует уточнить у застройщика.
Ближайшая крупная больница находится примерно в 21 километре, поэтому в экстренных случаях придется ехать на машине. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4,7 км. Гостевая зона спроектирована как единое большое пространство, то есть без традиционного разделения на гостиную и столовую. Парковка частная, но не имеет навеса.
Ref: VL449578
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подойдет паре или семье, ищущей постоянное место жительства или долгосрочный дом на юге Испании. Одноуровневая планировка отлична для тех, кто хочет избежать лестниц. Расположение подойдет людям, ценящим доступ к пляжу и удобствам в шаговой доступности. Для любителей гольфа поля La Manga Club находятся на коротком расстоянии езды (ок. 5–7 км). Это также хороший дом для отпуска для тех, кто планирует использовать недвижимость круглый год.
Вилла современная и функциональная. Ванные комнаты оформлены в современном стиле с душевой, а спальни светлые. Гостевая зона открыта и объединена с кухней, которая полностью оборудована. Гардеробная (walk-in closet) говорит о продуманной организации пространства. Бассейн частный, а террасы спроектированы для максимального использования солнца. Как новостройка, здание соответствует требованиям энергоэффективности.
Цена этого объекта начинается с 549 000 евро. Сумма включает 154 м² жилой площади и 413 м² участка. Учитывая прибрежное расположение и стандарт нового проекта, цена отражает рыночный уровень. Обратите внимание, что это цена 'от', и окончательная сумма может зависеть от отделки.
Район Мар де Кристаль — это место, где солнце и тепло являются постоянными элементами жизни. 3882 часов солнечного света в году позволяют использовать солнечную террасу и бассейн большую часть года. День часто начинается с утреннего кофе на террасе, выходящей на восток. Затем можно пешком сходить в супермаркет (209 м) или аптеку (206 м). После полудня можно провести время у частного бассейна. В районе проходит 32 местных праздника в год, что поддерживает жизнь сообщества. Для постоянных жителей это тихий район с доступом к услугам, где машина нужна в основном для дальних поездок.
Мар де Кристаль — это городская прибрежная зона. Рядом есть все основные услуги: супермаркет в 209 м и аптека в 206 м. Пляж находится на расстоянии менее 700 метров. Район благоприятен для пеших прогулок и езды на велосипеде. Общественный транспорт доступен (14 линий автобусов), но машина полезна для дальних поездок.
Эта карта показывает местоположение в Мар де Кристаль. Вы видите, как близко море и как короток путь до ближайшего магазина.
Мар де Кристаль находится в регионе Мурсия, на побережье Коста Калида, у основания полуострова Ла Манга. Это часть цепочки прибрежных городов вокруг лагуны Мар Менор, известных спокойными водами и видами спорта. Район немного более удален, чем крупные туристические центры, но имеет хорошие связи.
Расположение отлично с точки зрения доступности услуг. Ближайший пляж находится в 398 метрах, что составляет около 5 минут пешком. Супермаркет и аптека находятся примерно в 200 метрах. Ближайшие поля для гольфа расположены в La Manga Club, чуть более 5 километров от дома. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 74 километрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Мурсии континентальный и теплый. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Летом средняя температура достигает 26°C, а зимой около 11°C. В году насчитывается около 3882 часов солнечного сияния. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Район расположен на высоте 5 метров над уровнем моря, что означает небольшое количество осадков.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж — главная достопримечательность этой локации. Ближайший пляж — Playa de Levante de Islas Menores. Для любителей гольфа La Manga Club предлагает три поля на коротком расстоянии езды (North, East и West Course). В окрестностях также есть марина и другие водные виды спорта.
Источник: OpenStreetMap
Мар де Кристаль находится в регионе Мурсия, на побережье Коста Калида, у основания полуострова Ла Манга. Это часть цепочки прибрежных городов вокруг лагуны Мар Менор, известных спокойными водами и видами спорта. Район немного более удален, чем крупные туристические центры, но имеет хорошие связи.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ровный
По сравнению с соседними районами, такими как Лос Алькасаес или внутри комплекса Ла Манга Клуб, Мар де Кристаль предлагает более уютную и местную атмосферу. Цены здесь обычно немного ниже, чем внутри Ла Манга Клуб, а услуги ближе, чем в глубинке. Это компромисс между устоявшимся жилым районом и местом для отдыха.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID