Tento apartmán se nachází v Altos de los Monteros v provincii Málaga a nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti. Projekt byl dokončen v roce 2004 a je součástí uzavřené komunity s rozsáhlými společnými zahradami a třemi bazény. Lokalita poskytuje klidné prostředí s dobrou dostupností k místním službám a dopravním sítím, což z něj činí zajímavou volbu pro rezidenční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v nadmořské výšce 190 metrů, což naznačuje mírně vyvýšenou polohu s potenciálním výhledem do okolí. Blízkost k pobřeží a zároveň k přírodním prvkům, jako jsou lesy a golfová hřiště, definuje jeho polohu jako strategickou pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi pobřežním životem a klidnějším prostředím.
Tento apartmán je navržen s ohledem na funkčnost a pohodlí. Nabízí tři ložnice, z nichž jedna je apartmá s vlastní koupelnou, dále druhou plnohodnotnou koupelnu a toaletu pro hosty. Prostorný obývací pokoj s dobrou orientací a přístupem na terasu uspokojí potřeby rodinného života i společenského setkávání.
Apartmán byl dokončen v roce 2004 a není tedy novostavbou. Nachází se v zavedené komunitě, což znamená, že veškerá infrastruktura a společné prostory, jako jsou bazény a zahrady, jsou plně funkční a udržované. Projekt nepředstavuje novou výstavbu, ale zavedenou nemovitost.
Projekt nenabízí přímý a nerušený výhled na moře, přestože se nachází v blízkosti pobřeží. Terasa sice poskytuje dostatek slunečního svitu, ale výhledy jsou spíše do vnitřního areálu komunity. Dále se nejedná o novostavbu, což znamená, že standardy výstavby a energetická účinnost nemusí odpovídat nejnovějším normám.
Ref: VL806262
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán může vyhovovat několika typům zájemců. Pro rodiny hledající trvalé bydlení nabízí dostatek prostoru, blízkost škol (anglické mezinárodní školy ve vzdálenosti 4,5 km) a zdravotnických zařízení (nemocnice 2,2 km). Ti, kteří hledají rekreační nemovitost, ocení blízkost golfových hřišť (několik hřišť do 7 km) a pláží (nejbližší El Alicate 4 km), stejně jako společné bazény a upravené zahrady pro relaxaci. Investoři mohou zvážit potenciál pronájmu, vzhledem k atraktivitě lokality pro turisty a expaty, zejména v letních měsících, kdy je teplota vody v moři příjemná po dobu čtyř měsíců. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je ihned k nastěhování, což je výhoda pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení výstavby.
Cena za tento apartmán je stanovena na 425 000 EUR. Jedná se o jednotku se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, s obytnou plochou 150 m². K ceně jsou připočteny náklady spojené s vlastnictvím, jako jsou daně a poplatky za správu komunity. V rámci ceny je zahrnuto parkovací stání v garáži a komora, což zvyšuje celkovou hodnotu nemovitosti. Nabídka se týká jedné konkrétní jednotky s danými parametry, dostupnost dalších jednotek se stejnými specifikacemi není v tomto sdělení uvedena.
Altos de los Monteros je rezidenční oblast, která nabízí klidnější životní styl v blízkosti Marbelly. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v prostředí s dobrou dostupností k přírodním prvkům, jako jsou golfová hřiště a zalesněné oblasti, ale zároveň chtějí mít na dosah veškeré městské vybavení. Denní rytmus zde pravděpodobně zahrnuje klidná rána s kávou na terase, odpolední aktivity jako golf nebo procházky k pláži, a večery strávené v jedné z blízkých restaurací. Komunita s bazény a zahradami podporuje relaxační atmosféru, zatímco blízkost Marbelly zajišťuje přístup k širší škále služeb, nákupních možností a kulturních akcí.
Altos de los Monteros se nachází v blízkosti Marbelly, což zajišťuje přístup k široké škále vybavení. V okruhu několika kilometrů se nachází supermarkety (2,1 km), lékárny (3,4 km) a nemocnice (2,2 km). Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou s 11 linkami a 50 zastávkami v dosahu, což snižuje závislost na osobním automobilu pro některé cesty. Pro milovníky vodních sportů a plážového života jsou zde mariny jako Marina Marbella (4 km) a pláže jako El Alicate (4 km). Rodiny ocení blízkost vzdělávacích institucí, včetně mezinárodních škol.
Tato mapa vizualizuje polohu apartmánu v oblasti Altos de los Monteros. Zobrazuje jeho vztah k pobřeží, hlavním městským centrům, jako je Marbella, a k přírodním prvkům, jako jsou golfová hřiště a zalesněné oblasti. Poskytuje přehled o dostupnosti klíčových bodů zájmu a dopravní infrastruktury v širším okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v Altos de los Monteros, severovýchodně od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhodu blízkosti k městským službám a zábavě Marbelly, zároveň však poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost 4 km k centru Marbelly umožňuje snadný přístup k přístavům, nákupním centrům a restauracím, zatímco nadmořská výška 190 metrů nabízí odstup od bezprostředního pobřeží a potenciálně lepší výhledy a klima.
Tento apartmán je dobře dostupný z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 34 km (vzdušnou čarou). Do centra Marbelly se dostanete rychle, což umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a kulturním akcím. Nejbližší pláž El Alicate je vzdálena 4 km s mírným sklonem 4,8 %. Pro golfisty je k dispozici několik golfových hřišť v okruhu 7 km, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Supermarket je vzdálen 2,1 km a zdravotní středisko 2,2 km, což zajišťuje každodenní pohodlí.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3°C a průměrným počtem slunečních hodin 3 848 ročně. Teploty se pohybují v rozmezí 11-25°C. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody v moři dosahuje minimálně 20°C. Nadmořská výška 190 metrů může přispívat k mírně nižším teplotám v letních měsících ve srovnání s pobřežím a k příjemnějším večerům. Strmost terénu směrem k pláži (4,8%) je mírná a nenaznačuje obtížnou chůzi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti apartmánu se nachází několik pláží, včetně populární El Alicate (4 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty a relaxaci. Milovníci golfu ocení blízkost několika hřišť, jako je Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). K dispozici jsou také sportovní centra, například Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), které poskytují další možnosti pro aktivní trávení volného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v Altos de los Monteros, severovýchodně od centra Marbelly. Tato poloha nabízí výhodu blízkosti k městským službám a zábavě Marbelly, zároveň však poskytuje klidnější rezidenční prostředí. Vzdálenost 4 km k centru Marbelly umožňuje snadný přístup k přístavům, nákupním centrům a restauracím, zatímco nadmořská výška 190 metrů nabízí odstup od bezprostředního pobřeží a potenciálně lepší výhledy a klima.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) se tento apartmán v Altos de los Monteros řadí do vyšší cenové kategorie, což odráží jeho polohu v prestižnější části pobřeží Costa del Sol a větší obytnou plochu (150 m² oproti často menším jednotkám v levnějších projektech). Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR) nabízí také apartmány, ale v tomto případě se jedná o novější výstavbu. Tento konkrétní apartmán je již zkolaudovaný, což může být pro některé kupující výhodou. Jeho cena 425 000 EUR jej umisťuje mezi střední a vyšší střední třídu nemovitostí v regionu. Zatímco levnější projekty se mohou nacházet v jiných oblastech s odlišnou infrastrukturou a blízkostí k moři, tento apartmán v Altos de los Monteros těží z kombinace klidného rezidenčního prostředí, dobré dostupnosti k Marbelle a golfovým resortům, což ospravedlňuje jeho vyšší cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
