يقع هذا المسكن في منطقة Altos de los Monteros الراقية في مالقة، وهو شقة مصممة بعناية توفر مزيجًا من الراحة والوظائف. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2004، ويستفيد من مجتمع مسور يوفر بيئة آمنة وهادئة. تتميز المنطقة بتوفر المرافق الحيوية وقربها من الساحل، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسكن الدائم أو كملاذ لقضاء العطلات. يوفر التصميم الداخلي مساحات معيشة واسعة مع تركيز على الإضاءة الطبيعية والوصول إلى الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تتميز المنطقة بموقع متميز يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية، مع توفير بيئة سكنية هادئة. يقع العقار على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في المناخ المعتدل.
يوفر هذا المسكن 3 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بجناح خاص، مما يلبي احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. المطبخ المنفصل واسع وعملي، وغرفة المعيشة مشرقة وواسعة. الشرفة الكبيرة المواجهة لجنوب غرب هي ميزة رئيسية، توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2004، مما يعني أن المبنى اكتمل ويقع ضمن مجتمع قائم. لا ينطبق مفهوم البناء الجديد أو مراحل التطوير المستقبلية على هذا المسكن، بل هو فرصة للاستقرار الفوري في عقار تم بناؤه وفقًا لمعايير عام 2004.
لا يوفر هذا المسكن إطلالات بانورامية غير منقطعة من الشرفة، على الرغم من أنها تطل على مناظر ممتعة. كما أن الموقع ليس على الخط الساحلي المباشر، حيث يبعد حوالي 4.0 كم عن أقرب شاطئ. لا يتضمن السعر عقارات أخرى غير المساحة المخصصة لوقوف السيارات وغرفة التخزين.
Ref: VL806262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في بيئة متوسطية هادئة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة. يعد الموقع جذابًا لمحبي الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب متعددة، ولأولئك الذين يستمتعون بالشواطئ، حيث أن أقرب شاطئ يبعد 4.0 كم فقط. بالنسبة للعائلات، توفر المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية. يعد العقار أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عائد إيجاري، نظرًا لجاذبيته كوجهة سياحية في كوستا ديل سول. توفر وجود 52 فندقًا و 12781 سريرًا في المنطقة مؤشرًا على الطلب السياحي. كما أن الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وسهل، مع وجود مصعد يسهل الوصول إلى الشقق ومواقف السيارات، سيجدون هذا المسكن جذابًا.
تم الانتهاء من بناء المسكن في عام 2004، ويتميز بتشطيبات تعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تشمل الميزات الداخلية غرفة نوم رئيسية بجناح خاص، وحمامين كاملين، وحمام للضيوف، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل. تشتمل منطقة المعيشة على أرضيات من الأردواز، مما يضيف لمسة من الأناقة. توفر الشرفة الكبيرة المواجهة لجنوب غرب إمكانية الوصول من غرف النوم وغرفة المعيشة، مما يعزز التدفق بين الداخل والخارج. تم تجهيز المسكن بنظام تكييف الهواء للتحكم في المناخ. كما يتضمن خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. يتم توفير مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين كجزء من عملية الشراء، مما يزيد من القيمة العملية للعقار. توفر البيئة الخارجية مجمعات سكنية بها حدائق مشتركة وثلاثة مسابح، مما يساهم في تجربة معيشية ممتعة.
يتوفر هذا المسكن للشراء بسعر يبدأ من 425,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 150 مترًا مربعًا. يتضمن السعر مساحة لوقوف السيارات وغرفة تخزين. نظرًا لكونه عقارًا مكتملًا، فهو جاهز للانتقال الفوري. تختلف الأسعار ضمن المجمع بناءً على المساحة والموقع المحدد والتشطيبات، ولكن هذا السعر يمثل نقطة دخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة.
يقع هذا المسكن في Altos de los Monteros، وهو مجتمع يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعيش في بيئة سكنية منظمة مع مساحات خضراء واسعة وثلاثة مسابح مشتركة. يعد القرب من المناطق الطبيعية، مثل الغابات القريبة، ميزة إضافية لعشاق الهواء الطلق. ومع ذلك، فإن وجود سيارة يعد أمرًا مفيدًا للتنقل الكامل في المنطقة، على الرغم من توفر 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة قريبة. يستفيد سكان هذا المسكن من القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (2.1 كم) والمستشفيات (2.2 كم) والصيدليات (3.4 كم)، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن الموقع القريب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم) والمراسي مثل Marina Marbella (4.0 كم) يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء.
تقع منطقة Altos de los Monteros، وهي ضاحية في مالقة، على مقربة من الساحل وتوفر بيئة سكنية منظمة. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت 2.1 كم، وإلى المستشفى 2.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. توفر المنطقة 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة، مما يوفر خيارات تنقل إضافية، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعتبر مفيدًا لاستكشاف المنطقة بالكامل. تتميز المنطقة بوجود مساحات خضراء واسعة، وحدائق مشتركة، وثلاثة مسابح، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. القرب من الغابات يوفر مسارات للمشي والاستمتاع بالطبيعة. تقع المراسي مثل Marina Marbella على بعد 4.0 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
يقع هذا المسكن في منطقة Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية واقعة بين الساحل والجبال. تقع هذه المنطقة بالقرب من ماربيا، وتوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والمرافق المحلية. تظهر الخريطة موقعًا استراتيجيًا يوفر مزيجًا من الهدوء والاتصال بالمناطق الحضرية المحيطة، مما يجعلها جذابة للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية استراتيجية في مقاطعة مالقة. يقع بالقرب من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية. كما أن قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها أقرب إلى المناطق الطبيعية والجبلية، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع المراسي مثل Marina Marbella على بعد 4.0 كم، مما يعكس القرب من الحياة البحرية. يساهم الارتفاع النسبي للمنطقة (190 مترًا فوق سطح البحر) في مناخ معتدل وإطلالات محتملة.
يتميز هذا المسكن بموقعه المتميز الذي يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والمرافق. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات معقولة: مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 34 كم بالطائرة، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 62 كم. تقع محطة وقود لشحن السيارات الكهربائية على بعد 4.4 كم. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم، و Greenlife Golf Marbella على بعد 5.6 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 6.2 كم. تشمل المرافق القريبة الأخرى المراسي مثل Marina Marbella (4.0 كم) ومراكز رياضية متنوعة. يوفر النظام المكون من 11 خطًا من وسائل النقل العام و 50 محطة خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة Altos de los Monteros بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط الحرارة السنوي 18.3 درجة مئوية. يتميز العام بأشعة شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3848 ساعة شمس في السنة، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 4.8% نحو أقرب شاطئ. هذه الظروف الجغرافية، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل، تساهم في بيئة مريحة وجذابة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات الشواطئ والترفيه بالقرب من هذا المسكن. يقع أقرب شاطئ، El Alicate، على بعد 4.0 كم، ويتبعه Playa de la Bajadilla على بعد 4.4 كم، و Playa de la Artola على بعد 7.0 كم. تتمتع هذه الشواطئ بسمات مماثلة، وتوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. لعشاق الجولف، تقع المنطقة بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة، بما في ذلك Greenlife Golf Driving Range (5.3 كم)، و Greenlife Golf Marbella (5.6 كم)، و Santa María Golf & Country Club (6.2 كم). توفر المراسي القريبة مثل Marina Marbella (4.0 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (4.1 كم) خيارات إضافية للأنشطة البحرية. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم) لتعزيز نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المسكن في Altos de los Monteros، وهي منطقة سكنية استراتيجية في مقاطعة مالقة. يقع بالقرب من مدينة ماربيا النابضة بالحياة، والتي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر سهولة الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والمطاعم الراقية. كما أن قربه من الطريق السريع A-7 يسهل التنقل إلى مدن أخرى على طول كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بكونها أقرب إلى المناطق الطبيعية والجبلية، مما يوفر تباينًا مع المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. تقع المراسي مثل Marina Marbella على بعد 4.0 كم، مما يعكس القرب من الحياة البحرية. يساهم الارتفاع النسبي للمنطقة (190 مترًا فوق سطح البحر) في مناخ معتدل وإطلالات محتملة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
في سياق منطقة كوستا ديل سول، تقدم Altos de los Monteros، حيث يقع هذا المسكن، بديلاً أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا مثل بينالمادينا أو توريمولينوس. في حين أن أسعار العقارات في مناطق مثل إستي بونا أو ماربيا قد تكون أعلى، فإن هذا المسكن في Altos de los Monteros يقدم قيمة جيدة بسعر يبدأ من 425,000 يورو للشقة المكتملة. على سبيل المثال، تتوفر عقارات مثل Aquamar في Torre del Mar بأسعار أقل تبدأ من 269,950 يورو، وكذلك Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو). ومع ذلك، فإن Etherna Homes 2 في إستي بونا، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، قد يقدم خيارات بناء جديدة في منطقة مختلفة. تتميز Altos de los Monteros بقربها من المرافق مثل المستشفيات ومحلات السوبر ماركت، والتي قد لا تكون بنفس القرب في بعض المجتمعات الريفية أو البعيدة. كما أن وجود 3 مسابح مشتركة في هذا المجتمع المسور يوفر مستوى من وسائل الراحة التي قد لا تكون متوفرة في جميع المشاريع. في حين أن الشقق في هذه المنطقة قد لا توفر دائمًا إطلالات بحرية مباشرة، فإن موقعها المرتفع نسبيًا يمكن أن يوفر إحساسًا بالرحابة والهدوء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
