Questo appartamento si trova ad Altos de los Monteros, un'area residenziale ricercata nella provincia di Málaga. Progettato per offrire comfort e funzionalità, l'immobile fa parte di una comunità recintata con ampi spazi verdi e tre piscine comuni. La sua posizione combina la tranquillità di un ambiente residenziale con la vicinanza a servizi essenziali e alle attrazioni della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra vicinanza alla costa e tranquillità. La posizione all'interno di un complesso residenziale recintato assicura privacy e sicurezza, mentre la prossimità a servizi come supermercati e ospedali contribuisce alla praticità quotidiana.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza confortevole con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni. La disposizione interna, con tre camere da letto e una terrazza spaziosa, è adatta a famiglie o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti o per diverse attività.
L'edificio, completato nel 2004, è una costruzione consolidata che offre la solidità di una struttura esistente. Sebbene non sia un nuovo sviluppo, la manutenzione e le condizioni generali dell'immobile sono valutate come eccellenti o buone, garantendo una qualità abitativa immediata.
L'appartamento non offre viste panoramiche sull'oceano, ma piuttosto un affaccio godibile su cielo e luce naturale. L'accesso principale al complesso richiede di superare sei gradini, sebbene sia disponibile un ascensore per raggiungere i garage. Non è specificata l'efficienza energetica attuale dell'unità.
Ref: VL806262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta funzionale per famiglie che necessitano di tre camere da letto e spazi comuni. Per chi cerca una seconda casa in un contesto soleggiato e con servizi a portata di mano, offre comfort e praticità, con la possibilità di godere del clima mediterraneo grazie alla terrazza esposta a sud-ovest. Investitori potrebbero considerare questa proprietà per il suo potenziale di locazione, data la posizione in una zona residenziale ambita vicino a servizi e attrazioni turistiche. La presenza di un ascensore e di un posto auto privato lo rende accessibile e comodo per un'ampia gamma di acquirenti, inclusi coloro che desiderano evitare le difficoltà di parcheggio tipiche delle aree più affollate.
L'appartamento è descritto come in eccellenti o buone condizioni, suggerendo un buon livello di manutenzione generale. Le finiture, sebbene non dettagliate in modo esaustivo, includono armadi a muro nelle camere da letto e una cucina completamente attrezzata, elementi che aumentano la praticità abitativa. La pavimentazione in soggiorno è in ardesia, un materiale durevole e di aspetto sobrio. La terrazza coperta, accessibile da più punti dell'abitazione, estende lo spazio abitativo verso l'esterno, creando un piacevole collegamento tra interni ed esterni. Il sistema di climatizzazione (aria condizionata) garantisce comfort durante tutto l'anno. L'edificio dispone di ascensore, facilitando l'accesso all'appartamento e ai garage. La dotazione di un posto auto e di un ripostiglio interrato aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile.
L'appartamento è disponibile sul mercato a partire da €425.000. Questa fascia di prezzo include un posto auto e un ripostiglio, elementi che aggiungono valore e funzionalità alla proprietà. La tipologia dell'immobile, con tre camere da letto e tre bagni, si posiziona in una segmento di mercato che risponde a una domanda per abitazioni più ampie, sia per uso residenziale primario che come seconda casa o investimento. La variabilità dei prezzi nel mercato locale è influenzata da fattori quali dimensioni, finiture, orientamento e servizi offerti dal complesso. Questo immobile si presenta con caratteristiche che giustificano il suo posizionamento all'interno della gamma media-alta per appartamenti nella zona.
Vivere ad Altos de los Monteros significa godere di uno stile di vita equilibrato, dove la tranquillità residenziale si fonde con la vivacità della Costa del Sol. L'appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da complessi ben curati e una forte presenza di aree verdi. La comunità recintata offre un ambiente sicuro e familiare, con piscine comuni che rappresentano un punto di ritrovo durante i mesi più caldi. La vicinanza a supermercati e centri sanitari facilita la gestione delle necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto per brevi spostamenti. L'orientamento a sud-ovest della terrazza principale assicura un'ottima esposizione solare pomeridiana, ideale per momenti di relax all'aperto. Il complesso dispone di un ascensore che collega direttamente i piani residenziali ai garage, un elemento pratico per la vita di tutti i giorni, specialmente per il trasporto di oggetti pesanti o per chi ha limitazioni di mobilità.
La vita ad Altos de los Monteros è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi essenziali e dalla tranquillità di un quartiere residenziale. Il supermercato più vicino si trova a poco più di 2 km, mentre un ospedale è raggiungibile in circa 2.2 km, elementi che supportano la comodità della vita quotidiana. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, rendendo possibile spostarsi anche senza veicolo privato per raggiungere il centro di Marbella o altre località. La presenza di numerose scuole, sia primarie che secondarie, e di centri sanitari indica una comunità ben strutturata e adatta a famiglie. L'ambiente circostante offre anche opportunità ricreative, con campi da golf a breve distanza e spiagge accessibili in pochi minuti di auto.
La mappa mostra la posizione di Altos de los Monteros all'interno della Costa del Sol, evidenziando la sua prossimità a Marbella e alla costa. La localizzazione illustra l'equilibrio tra un ambiente residenziale sereno e l'accesso a servizi, spiagge e campi da golf.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza a Marbella, un centro urbano noto per il suo prestigio e le sue numerose attrazioni. La distanza dalla costa permette di godere della vita balneare e marina, con porti turistici come Marina Marbella a soli 4 km. Allo stesso tempo, l'area offre un contesto più tranquillo e residenziale rispetto al centro di Marbella. La prossimità a paesaggi naturali, come il Mirador de Ojén, e a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
La raggiungibilità dell'appartamento è un punto di forza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 34 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per chi viaggia frequentemente. Le spiagge più vicine, come El Alicate, sono a soli 4 km di distanza, mentre altre come Playa de la Bajadilla e Playa de Artola richiedono tragitti leggermente più lunghi. Per gli amanti del golf, diversi campi rinomati sono raggiungibili in circa 5-6 km. La presenza di un supermercato a 2.1 km e di un ospedale a 2.2 km assicura che le necessità quotidiane siano coperte con facilità. Le infrastrutture circostanti, inclusa la disponibilità di punti di ricarica per veicoli elettrici a partire da 4.4 km, supportano uno stile di vita moderno.
| Distanza dal mare | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.3°C. Le precipitazioni sono moderate e la zona è caratterizzata da circa 3.848 ore di sole all'anno, un dato elevato che favorisce le attività all'aperto. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 190 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (4.8%) contribuiscono a creare un microclima piacevole. La prossimità alla costa mitiga le temperature estive, mentre la posizione leggermente elevata può offrire un po' più di frescura rispetto alla linea di costa più bassa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al mare è un elemento chiave per chi sceglie questa zona. Le spiagge di El Alicate e Playa de la Bajadilla sono raggiungibili in circa 4 km, offrendo ampi spazi per il relax e le attività balneari. La presenza di spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze garantisce standard elevati di pulizia e servizi. Per gli appassionati di golf, la regione è rinomata, con diversi campi prestigiosi a meno di 7 km di distanza, tra cui Greenlife Golf e Santa María Golf. Inoltre, sono disponibili numerosi centri sportivi nella zona di Marbella, come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, che offrono un'ampia gamma di attività per mantenersi attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, beneficiando della vicinanza a Marbella, un centro urbano noto per il suo prestigio e le sue numerose attrazioni. La distanza dalla costa permette di godere della vita balneare e marina, con porti turistici come Marina Marbella a soli 4 km. Allo stesso tempo, l'area offre un contesto più tranquillo e residenziale rispetto al centro di Marbella. La prossimità a paesaggi naturali, come il Mirador de Ojén, e a infrastrutture di trasporto come l'aeroporto di Málaga, ne rafforza la connettività regionale e internazionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Aprile | 14.9°C | 43 mm |
| Maggio | 16.8°C | 35 mm |
| Giugno | 20.9°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 21.7°C | 15 mm |
| Ottobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 67 mm |
Moderato
Altos de los Monteros si inserisce nel vibrante mercato immobiliare della Costa del Sol, offrendo un'alternativa residenziale più tranquilla rispetto ad aree metropolitane come Malaga città, ma con un'ottima connettività. Rispetto a progetti più orientati al turismo costiero come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), questo appartamento, con un prezzo di partenza di €425.000, si posiziona su una fascia di mercato leggermente superiore, giustificata dalla location più esclusiva e dalla tipologia dell'immobile. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) rappresentano opzioni di prezzo inferiore, spesso associate a sviluppi più recenti o a località con caratteristiche differenti. La specificità di Altos de los Monteros risiede nella combinazione di un ambiente residenziale ben consolidato, servizi accessibili e la vicinanza sia al mare che a campi da golf di prestigio, elementi che lo distinguono dai progetti situati più a est o ovest della costa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
