Acest apartament, situat în Altos de los Monteros, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o comunitate rezidențială consolidată. Construit în 2004, proprietatea beneficiază de o infrastructură matură și de acces la facilități comune, fiind poziționată într-o zonă ce combină proximitatea față de natură cu accesibilitatea către centre urbane și servicii. Spațiul locativ este conceput pentru confort, cu o distribuție funcțională ce se adresează diverselor nevoi rezidențiale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Altos de los Monteros, apartamentul se bucură de o poziționare în apropiere de zone verzi și facilități, oferind un echilibru între liniștea rezidențială și accesul facil la servicii urbane. Proximitatea față de golf și pădure sugerează un cadru natural, integrat însă într-o urbanizare ce facilitează viața de zi cu zi.
Proprietatea se adresează unui spectru larg de nevoi, de la reședință principală la a doua casă sau investiție. Configurația cu trei dormitoare, inclusiv o suită matrimonială, și spațiile comune bine gândite răspund cerințelor familiilor sau persoanelor care doresc spațiu și confort. Terasa orientată spre sud-vest oferă un spațiu exterior utilizabil pentru relaxare.
Deși clădirea datează din 2004, imobilul este gata de locuit, beneficiind de o stare generală bună spre excelentă. Aceasta elimină incertitudinea asociată cu proiectele noi în construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință sau începerea activităților de închiriere, fără a necesita așteptări suplimentare legate de finalizarea lucrărilor.
Apartamentul nu dispune de vederi neobstrucționate către mare sau peisaj panoramic. Deși terasa oferă spațiu exterior, aceasta este integrată în complex, limitând intimitatea panoramică. Lipsa unei piscine private, fiind disponibilă doar accesul la cele comune, poate reprezenta o limitare pentru unii potențiali cumpărători.
Ref: VL806262
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă într-un cadru liniștit, dar bine conectat. Cuplurile sau familiile care apreciază spațiul interior și exterior, accesul la facilități comune precum piscinele și grădinile, dar nu au nevoie neapărat de vederi panoramice, vor găsi aici un mediu confortabil. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru cei care doresc o a doua casă în regiunea însorită a Costa del Sol, ușor de întreținut și gestionat, având în vedere că este gata de locuit și beneficiază de loc de parcare și depozitare. Investitorii pot considera apartamentul ca o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă stabilită, cu potențial de închiriere, datorită dotărilor și proximității față de centre de interes. Persoanele care doresc să evite complexitatea și incertitudinea construcțiilor noi, preferând o proprietate existentă, dar bine întreținută, vor găsi, de asemenea, un interes aparte.
Apartamentul prezintă o stare generală bună spre excelentă, sugerând o întreținere atentă de la finalizarea construcției în 2004. Facilitățile includ aer condiționat pentru controlul climatului, pardoseli din gresie (probabil, conform imaginilor), dulapuri încorporate în dormitoare și o bucătărie complet utilată, pregătită pentru uz imediat. Ferestrele, probabil din aluminiu sau PVC, și ușile interioare contribuie la izolarea termică și fonică. Terasa acoperită oferă un spațiu suplimentar de locuit exterior, protejat parțial de elemente. Accesul la lift facilitază mobilitatea, inclusiv transportul obiectelor voluminoase. Alegerea materialelor pare să fie orientată spre durabilitate și funcționalitate, caracteristică locuințelor construite în acea perioadă pentru piața locală și internațională.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €425.000, reflectând spațiul generos de 150 m², cele trei dormitoare și trei băi, precum și includerea unui loc de parcare și a unei boxe de depozitare. Aceste elemente adaugă valoare practică și spor de confort. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2004. Prețul este corelat cu facilitățile oferite de complexul rezidențial, precum piscinele comune și zonele verzi. Variațiile de preț pot apărea în funcție de etaj sau de poziționarea specifică în cadrul complexului, deși informațiile detaliate despre aceste variații nu sunt specificate. Este esențială o evaluare punctuală a fiecărei unități pentru o imagine completă.
Altos de los Monteros se profilează ca o zonă rezidențială dedicată liniștii și confortului, integrată într-un peisaj ce îmbină vegetația mediteraneană cu facilitățile urbane. Locatarii beneficiază de acces la spații verzi extinse și trei piscine comunitare, creând un mediu propice relaxării. Ziua începe, probabil, cu lumina dimineții ce pătrunde prin ferestrele orientate spre sud, pe terasa spațioasă, pregătind terenul pentru o zi activă sau o după-amiază de odihnă. Proximitatea față de centre comerciale și sportive, la o distanță ce permite accesul fie cu mașina, fie ocazional pe jos, facilitează integrarea în viața locală. Zona este caracterizată de o densitate redusă, oferind un sentiment de spațiu și liniște, în contrast cu agitația centrelor urbane mai mari, dar menținând totuși conexiunea necesară la infrastructură și servicii.
Altos de los Monteros oferă un ritm de viață mai calm, specific zonelor rezidențiale, integrat însă în dinamica regiunii Marbella. Zilnic, locuitorii pot accesa servicii esențiale la 2-4 km distanță, precum supermarketuri, centre de sănătate și farmacii, optimizând gestionarea cumpărăturilor și a nevoilor medicale. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Greenlife Golf, la aproximativ 5 km, și față de zone de coastă, cu plaje precum El Alicate la 4 km, încurajează un stil de viață activ și orientat spre recreere. Deși o mașină este recomandată pentru explorarea completă a regiunii și pentru accesul la diverse activități, existența a 11 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere oferă alternative pentru deplasări ocazionale, în special către centrul orașului Marbella. Media veniturilor în provincie, de €16.450, sugerează o zonă cu un nivel de trai mediu spre ridicat, reflectat în calitatea infrastructurii și a serviciilor disponibile.
Acest apartament este localizat în Altos de los Monteros, o zonă rezidențială la periferia orașului Marbella. Harta ilustrează poziționarea sa în raport cu principalele artere de transport, facilitățile urbane precum supermarketuri și spitale, precum și apropierea de atracțiile recreative specifice regiunii, cum ar fi plajele și terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de Málaga și la est de Estepona. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, situat la aproximativ 4 km, și liniștea unei zone rezidențiale. Fiind situat pe coline, oferă o altitudine ce poate influența percepția asupra peisajului, separându-l de densitatea urbană imediată de pe coastă. Proximitatea față de alte localități importante, precum Fuengirola sau Benalmádena, facilitează explorarea diversității regiunii, în timp ce accesul către aeroportul Malaga permite conexiuni internaționale rapide.
Apartamentul din Altos de los Monteros beneficiază de o poziționare strategică, la o distanță de aproximativ 4 km de plaje precum El Alicate și Playa de la Bajadilla. Accesul către aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se realizează pe o distanță de circa 34 km, o deplasare realizabilă în aproximativ 30-40 de minute, în funcție de trafic. Pentru amatorii de golf, diverse terenuri sunt accesibile în mai puțin de 10 km, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Driving Range la 5.3 km. Facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri și spitale, sunt situate la 2-3 km distanță, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 4.4 km, confirmând adaptarea zonei la infrastructura modernă. Centrul vibrant al orașului Marbella, cu porturile și zonele sale de agrement, este de asemenea la o distanță scurtă cu mașina (aprox. 4 km).
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea bénéficiează de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest climat favorizează un anotimp propice pentru activități în aer liber pe parcursul a cel puțin 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 190 de metri, oferind o perspectivă diferită față de zonele de coastă joase, posibil cu o circulație mai bună a aerului și temperaturi ușor mai moderate în lunile de vară. Zona este înconjurată de elemente naturale, fiind aproape de zone verzi, iar panta moderată spre plaja El Alicate (4.8%) facilitează accesul, deși implică o ușoară deplasare în pantă sau urcare. Acest cadru natural, combinat cu climatul favorabil, contribuie la un stil de viață orientat spre exterior și bunăstare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces relativ facil către litoralul mediteranean. Plaja El Alicate, situată la 4.0 km, și Playa de la Bajadilla, la 4.4 km, sunt principalele opțiuni pentru relaxare pe nisip și activități acvatice. Acestea sunt integrate în peisajul costier al regiunii Marbella, cunoscută pentru calitatea plajelor sale. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) și alte terenuri de renume, precum Santa María Golf & Country Club (6.2 km), transformă zona într-un hub pentru acest sport. Facilitățile sportive suplimentare, cum ar fi centrele sportive din apropiere, completează oferta recreativă. Marina Marbella și Marina la Bajadilla, aflate la aproximativ 4 km, oferă oportunități pentru sporturi nautice și agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros este poziționat strategic în regiunea Costa del Sol, la vest de Málaga și la est de Estepona. Această localizare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella, situat la aproximativ 4 km, și liniștea unei zone rezidențiale. Fiind situat pe coline, oferă o altitudine ce poate influența percepția asupra peisajului, separându-l de densitatea urbană imediată de pe coastă. Proximitatea față de alte localități importante, precum Fuengirola sau Benalmádena, facilitează explorarea diversității regiunii, în timp ce accesul către aeroportul Malaga permite conexiuni internaționale rapide.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
În contextul pieței imobiliare de pe Costa del Sol, apartamentul din Altos de los Monteros se încadrează într-o segmentație de preț și caracteristici ce îl diferențiază de ofertele din alte zone. Spre exemplu, proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) tind să fie poziționate în localități cu o dinamică diferită, adesea mai orientate către turism de masă sau cu un grad mai mare de densitate urbană. Prețul de €425.000 pentru acest apartament, cu 150 m² și facilități precum parcarea și boxa incluse, sugerează o valoare adăugată legată de specificul locației în Altos de los Monteros, o zonă rezidențială recunoscută pentru liniște și proximitatea față de terenuri de golf și zone verzi. Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €259.000) reprezintă o ofertă de construcție nouă, probabil cu un design contemporan, dar prețul apartamentului din Altos de los Monteros reflectă o proprietate matură, bine stabilită într-o comunitate existentă. În comparație, apartamentul din Málaga oferă un echilibru între spațiul locativ, dotări și locația într-o urbanizare consacrată, poziționându-se ca o opțiune solidă pentru cei ce caută stabilitate și confort într-o zonă rezidențială de calitate, la un preț ce reflectă aceste atribute în regiunea Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
