Este apartamento, situado em Altos de los Monteros, Málaga, oferece uma oportunidade residencial numa localização valorizada pela proximidade a comodidades e à costa. Construído em 2004, o imóvel reflete a arquitetura e os padrões de construção da época, inserido num condomínio privado que proporciona um ambiente tranquilo com áreas ajardinadas e piscinas comuns. A configuração do apartamento, com três quartos e acesso a uma ampla varanda, destina-se a um público que procura conforto e funcionalidade num contexto residencial consolidado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se em Altos de los Monteros, uma área residencial a curta distância da costa e de serviços essenciais. A proximidade a zonas verdes e a infraestruturas de lazer como campos de golfe complementa a sua localização, oferecendo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades recreativas.
O imóvel responde a um desejo por um estilo de vida com acesso fácil a comodidades urbanas e recreativas. A disposição de três quartos, varanda generosa e a inclusão de lugar de garagem e arrecadação satisfazem necessidades práticas de famílias ou indivíduos que procuram conforto e conveniência no seu dia a dia.
A construção do imóvel data de 2004, o que o enquadra no parque imobiliário existente. Embora não seja um empreendimento novo, o apartamento encontra-se em bom estado de conservação, beneficiando de uma urbanização estabelecida. A estrutura e acabamentos refletem as práticas de construção da altura da sua edificação.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas desobstruídas, focando-se na funcionalidade e no aproveitamento da luz natural. A ausência de um elevador com acesso direto à garagem e a dependência de um carro para certas deslocações são aspetos a considerar, bem como a sua localização numa zona com alguma inclinação em relação à praia.
Ref: VL806262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel destina-se a quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente consolidado e com acesso a infraestruturas de lazer. É uma opção adequada para famílias que necessitam de espaço e comodidades como piscinas e áreas verdes, ou para profissionais que valorizam a proximidade a centros urbanos e a facilidade de acesso à praia e campos de golfe. Investidores podem encontrar valor na localização e no potencial de arrendamento, dada a popularidade da região. Pessoas que se mudam para a Costa del Sol e procuram um lar funcional, com boa orientação solar e que não exija obras imediatas, encontrarão neste apartamento uma base sólida.
O apartamento apresenta acabamentos de boa qualidade, condizentes com a data de construção em 2004, e encontra-se em excelente estado de conservação. Possui ar condicionado para climatização, o que assegura conforto térmico durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. A varanda coberta é um elemento de destaque, ampliando o espaço de convivência exterior e protegendo das intempéries. O uso de materiais em bom estado e a manutenção regular contribuem para a qualidade geral do imóvel.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de 425.000 €. Este valor corresponde a uma unidade com três quartos e três casas de banho, numa área construída de 150 m². A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está concluído. O preço inclui lugar de garagem e arrecadação. A oferta nesta localização e com estas características posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local, refletindo a área, a tipologia e as comodidades oferecidas pelo condomínio.
Viver em Altos de los Monteros significa integrar-se numa zona residencial que combina a proximidade à natureza com a conveniência urbana. O apartamento, inserido num condomínio com piscinas e jardins, proporciona um quotidiano aprazível. A varanda virada a sudoeste convida a desfrutar do sol durante grande parte do dia, ideal para relaxar ao ar livre. A independência conferida pela garagem e arrecadação facilita a organização e o dia a dia. A área circundante oferece acesso a serviços como supermercados e centros de saúde a poucos minutos de carro, enquanto a costa e campos de golfe se encontram a uma distância razoável, permitindo um estilo de vida diversificado e ativo.
A vida em Altos de los Monteros é caracterizada por uma atmosfera residencial tranquila, aliada a uma localização estratégica. A proximidade a supermercados (2.1 km), hospitais (2.2 km) e farmácias (3.4 km) assegura o acesso a serviços essenciais para o dia a dia. O acesso a escolas, incluindo internacionais a cerca de 4.5 km, torna a zona atrativa para famílias. A mobilidade é facilitada por um carro, embora existam 50 paragens de transporte público nas proximidades, servidas por 11 linhas, sugerindo alguma acessibilidade, mesmo sem veículo próprio.
A localização em Altos de los Monteros, Málaga, coloca o imóvel numa área residencial valorizada, com boa conectividade a serviços e à costa. A análise da proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas demonstra o potencial para um estilo de vida mediterrânico equilibrado e ativo.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Altos de los Monteros situa-se estrategicamente na zona de Marbella, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades vizinhas como Benahavís e Estepona, bem como às comodidades e vida cultural de Marbella. A distância de aproximadamente 34 km em linha reta até ao aeroporto de Málaga consolida a sua acessibilidade regional e internacional, posicionando-a como um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia.
A acessibilidade a pontos de interesse é um dos pontos fortes desta localização. As praias, como El Alicate, estão a 4.0 km, e o centro de Marbella a uma distância semelhante, permitindo acesso fácil ao mar e às comodidades urbanas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, diversos campos encontram-se a menos de 7 km, como o Greenlife Golf Marbella. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 4.4 km demonstra uma crescente infraestrutura de apoio.
| Distância até à Praia | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de 190 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C e 25°C. Com cerca de 3.848 horas de sol por ano, a região proporciona um elevado índice de luminosidade. O banho no mar é agradável durante aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A inclinação moderada de 4.8% em direção à praia mais próxima, El Alicate (4.0 km), e a proximidade a zonas verdes e bosques, contribuem para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como El Alicate (4.0 km) e Playa de la Bajadilla (4.4 km), ambas com potencial para obtenção de Bandeira Azul, oferece amplas oportunidades de lazer à beira-mar. Para os praticantes de golfe, a área é servida por vários campos de renome, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) e o Santa María Golf & Country Club (6.2 km). Complementarmente, centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km) estão acessíveis, promovendo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Altos de los Monteros situa-se estrategicamente na zona de Marbella, uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. A sua posição permite um acesso relativamente rápido a cidades vizinhas como Benahavís e Estepona, bem como às comodidades e vida cultural de Marbella. A distância de aproximadamente 34 km em linha reta até ao aeroporto de Málaga consolida a sua acessibilidade regional e internacional, posicionando-a como um ponto de partida conveniente para explorar a Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 14.9°C | 43 mm |
| Maio | 16.8°C | 35 mm |
| Junho | 20.9°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 21.7°C | 15 mm |
| Outubro | 17.9°C | 57 mm |
| Novembro | 14.1°C | 79 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 67 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na região da Costa del Sol, este apartamento em Altos de los Monteros apresenta um perfil específico. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) situam-se em áreas diferentes e com preços de entrada inferiores, focando-se muitas vezes em empreendimentos mais recentes. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa também uma oferta de construção mais recente, possivelmente com características distintas. O valor de €425.000 para este apartamento de 150 m² em Altos de los Monteros reflete a sua localização consolidada em Marbella, as comodidades do condomínio e a tipologia (3 quartos), posicionando-o num segmento de mercado que valoriza a maturidade da urbanização e a proximidade a infraestruturas estabelecidas, em contraste com projetos de lançamento mais recentes noutras localidades da costa.
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