Вилата се намира в престижния район Altos de los Monteros, Източна Марбея, на хълмист терен, предлагащ панорамни гледки към Средиземно море и околните планини. Проектирана за уединение и комфорт, тази самостоятелна вила съчетава съвременна архитектура с изискани детайли и е изградена с висококачествени материали. Имотът осигурява функционално жилищно пространство, което свързва интериора с екстериора.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в издигната зона на Лос Монтерос, вилата предоставя директна връзка с природната среда, като същевременно осигурява лесен достъп до крайбрежието и градските удобства. Нейното местоположение благоприятства комбинацията от спокойствие и близост до активния живот на Марбея.
Имотът е ориентиран към нуждите от простор, уединение и комфорт. Предлага множество спални с бани, тераси и зони за отдих, както вътре, така и извън дома. Създава условия за балансиран начин на живот, където могат да се настанят семейства, гости или да се обособят работни пространства.
Към момента на представяне, вилата е завършен имот. Строителството е приключило през 2006 г., което означава, че имотът не е част от текущ строителен проект. Предлага се в състояние, готово за обитаване, без фази на строителство или бъдещи срокове за завършване.
Тъй като е завършен имот от 2006 г., този проект не предлага предимствата на ново строителство, като например възможност за персонализиране на завършителните елементи по време на строителството или най-съвременните енергийни сертификати, които се прилагат към новопостроени жилища.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи просторна и уединена семейна резиденция или втори дом с високо ниво на комфорт и престиж. Той адресира нуждите на семейства, които ценят личното пространство, с петте спални, всяка със собствена баня и тераса, осигуряващи независимост на обитателите. Подходящ е и за хора, които често приемат гости, благодарение на гъвкавото разпределение и възможността за настаняване на персонал. Наличието на частен офис, сауна и голям парцел го правят привлекателен за професионалисти, които работят от дома или търсят място за отдих и релакс. Любителите на голфа ще оценят близостта до голф игрища, а тези, които търсят спокойствие, но и лесен достъп до крайбрежието и градските удобства на Марбея, ще намерят тук баланса.
Вилата е конструирана с акцент върху висококачествени материали и прецизна изработка, което е видно от запазеното състояние и детайлите. Входното антре с двойна височина създава усещане за простор и елегантност, изпълвайки пространството с естествена светлина. Основният етаж разполага с просторна дневна и трапезария, която се отваря към покрити и открити тераси, осигурявайки плавен преход между вътрешното и външното пространство. Спалните са проектирани като самостоятелни зони, всяка с баня и достъп до тераса, което гарантира комфорт и уединение. Основната спалня включва самостоятелна баня, гардеробна и тераса с изглед към морето. Допълнителни характеристики като сауна и мазе осигуряват функционалност и възможности за релакс. Градината е оформена на две нива, което допълва естествената среда и подчертава гледките.
Предлаганата самостоятелна вила в Altos de los Monteros е позиционирана на цена от 3 700 000 евро. Това е еднофамилен имот, който се продава като завършена единица. Предвид спецификата на имота и неговото местоположение, цената отразява характеристики като големия парцел от 1510 кв.м., просторната жилищна площ от 415 кв.м., петте спални и петте бани, както и панорамните гледки. Подобни имоти в тази категория обикновено се предлагат като единични продажби, което означава, че наличността е ограничена до този конкретен обект.
Altos de los Monteros е район, характеризиращ се с елегантни жилища и стратегическо местоположение, което предоставя както уединение, така и достъпност. Разположението на 190 метра над морското равнище предлага изключителни панорамни гледки към Средиземноморието и планините, създавайки усещане за простор и спокойствие. Ежедневният живот тук е свързан с наслада от природата и комфорт. Близостта до супермаркет (2.1 км) и здравни центрове (2.2 км) осигурява удобство за основни нужди, докато плажовете като Ел Аликате са на 4 км, което позволява лесен достъп до морския бряг. Теренът е с умерена наклонност към плажа (4.8%), което улеснява придвижването. Районът е подходящ за хора, които ценят тишината и предпочитат жилище, отдалечено от най-оживените туристически зони, но същевременно близо до голф игрища и развлекателни центрове.
Животът в Altos de los Monteros предлага комбинация от спокойствие и удобство. Разположен на височина, имотът осигурява уединение и панорамни гледки, като същевременно е в непосредствена близост до ключови обекти. Супермаркетът и здравният център са на по-малко от 3 км, което прави ежедневните покупки и достъпа до здравеопазване лесни. Плажовете на Марбея са на около 4 км, което позволява бързо достигане до крайбрежието за разходка или почивка. Близостта до голф игрища като Greenlife Golf (5.3 км) привлича любителите на този спорт. Градските удобства на Марбея, включително ресторанти, магазини и културни забележителности, са на разстояние от около 4 км, осигурявайки динамичен градски живот, който контрастира с тишината на жилищния район. Общественият транспорт е наличен с 11 линии и 50 спирки в района, но наличието на автомобил е препоръчително за пълноценно ползване на регионалните възможности.
Вилата се намира в района Altos de los Monteros, разположен в хълмистата част на Източна Марбея. Това местоположение предлага привилегирована гледка към Средиземноморието и заобикалящите планини. Районът е известен със своите луксозни имоти и спокойна атмосфера, като същевременно е на кратко разстояние от плажовете, голф игрища и удобствата на Марбея.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Altos de los Monteros е разположен в Източна Марбея, стратегическа зона, която предлага баланс между уединение и близост до основни центрове. Разстоянието до центъра на Марбея е около 4 км, което осигурява бърз достъп до оживената атмосфера на града, неговите ресторанти, магазини и културни събития. Намира се също в сравнително близост до Естепона (приблизително 25 км) и Беналмадена (приблизително 30 км), които предлагат допълнителни възможности за развлечения и живот. Позиционирането на хълмист терен осигурява предимство във вид на панорамни гледки, докато близостта до главни пътища като A-7 и AP-7 улеснява придвижването в рамките на Коста дел Сол и до летището в Малага.
Вилата е добре свързана с основните транспортни артерии и услуги. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на 4.0 км, а други популярни плажове като Ла Бахадила и Ла Артола са на близки разстояния. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 34 км в права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Наличието на супермаркет (2.1 км) и аптека (3.4 км) в близост задоволява ежедневните нужди. За любителите на голфа, няколко игрища са на разстояние между 5.3 км и 6.2 км. Инфраструктурата за електромобили също е налична, с EV зарядна станция на 4.4 км. Близостта до Марина Марбея (4.0 км) и Марина ла Бахадила (4.1 км) предлага възможности за морски дейности и развлечения. Градският транспорт е представен от 11 линии и 50 спирки, но автомобил остава най-практичният начин за придвижване.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на типичния средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18.3°C и около 3,848 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за ползване на откритите пространства и близостта до морето. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е 20°C или по-висока. Климатът е благоприятен за живот през цялата година, с меки зими (средно 11°C) и топли, слънчеви лета (средно 25°C). Вилата е разположена на височина от 190 метра над морското равнище, което допринася за по-свежия въздух и панорамните гледки. Умерената наклонност на терена към плажа (4.8%) улеснява достъпа и подобрява дренажа, поддържайки естествения вид на околността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от възможности за отдих и спорт. Най-близкият плаж, Ел Аликате, е на 4.0 км, а други плажове като Плая де ла Бахадила (4.4 км) и Плая де Артола (7.0 км) са леснодостъпни. Тези плажове често получават отличието „Син флаг“, което гарантира високи стандарти за качество и екологичност. За любителите на голфа, на разстояние от 5.3 км до 6.2 км се намират няколко престижни голф игрища, включително Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella и Santa María Golf & Country Club. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) и други предлагат възможности за различни физически активности. Близостта до Марина Марбея (4.0 км) и Марина ла Бахадила (4.1 км) дава достъп до водни спортове и яхтинг.
Източник: OpenStreetMap
Altos de los Monteros е разположен в Източна Марбея, стратегическа зона, която предлага баланс между уединение и близост до основни центрове. Разстоянието до центъра на Марбея е около 4 км, което осигурява бърз достъп до оживената атмосфера на града, неговите ресторанти, магазини и културни събития. Намира се също в сравнително близост до Естепона (приблизително 25 км) и Беналмадена (приблизително 30 км), които предлагат допълнителни възможности за развлечения и живот. Позиционирането на хълмист терен осигурява предимство във вид на панорамни гледки, докато близостта до главни пътища като A-7 и AP-7 улеснява придвижването в рамките на Коста дел Сол и до летището в Малага.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL823758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в региона на Коста дел Сол, вилата в Altos de los Monteros се отличава със своята позиция и характеристики. Проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, с цени вариращи от €320,000 до €418,800, представляват по-достъпни апартаментни или редови къщи комплекси, често ориентирани към по-малки имоти и общи удобства. Alba Benalmadena, на цена около €598,000, предлага по-достъпни вили или големи апартаменти, обикновено в по-малко издигнати зони. Настоящият имот, с цена от €3,700,000, се позиционира в най-високия ценови сегмент, характерен за луксозни самостоятелни вили върху големи парцели, с акцент върху панорамни гледки, уединение и висококачествени завършителни работи. Докато по-евтините опции в Естепона и Беналмадена предоставят достъп до крайбрежието и основни удобства, вилата в Altos de los Monteros предлага ексклузивност, простор и по-значими гледки, което я прави подходяща за купувачи с по-високи изисквания и бюджет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
