Altos de los Monteros, Marbella keleti részén található ez az elegáns, emelt szinten elhelyezkedő villa. Mediterrán panorámát kínál a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. Az ingatlant privát szférára és kényelemre tervezték, ötvözve a kortárs építészetet kifinomult részletekkel és magas minőségű anyagokkal. Ez az otthon a napfényes életérzést és a nyugodt környezetet testesíti meg.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa emelt fekvésű területe a Marbella-hegység lábánál helyezkedik el, kilátással a Földközi-tengerre. A közvetlen közelben találhatóak a napi élethez szükséges szolgáltatások, miközben a tengertől való távolság egy kényelmesebb, mégis elérhető távolságot biztosít.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, privát otthonra vágynak, kilátással a tengerre és a hegyekre. Az öt hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, ideális nagyobb családok vagy vendégeket fogadók számára. A minőségi kivitelezés és a kényelmi funkciók, mint a szauna, a kifinomult életmódot támogatják.
Az ingatlan állapota 'kész', ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött, és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincsenek további építési fázisok vagy várakozási idők, így a vásárlók gyorsan élvezhetik új otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem pedig gyalogosan elérhető strandot. A közeli városközpontok és a bevásárlási lehetőségek eléréséhez autó használata ajánlott. Az ingatlan egy magasabb domboldalon helyezkedik el, ami meredekebb lejtőket jelenthet a telek felé.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy állandó lakóhelyet keresnek a napfényben, vagy egy luxus nyaralót, amely elegáns és kényelmes hátteret biztosít a pihenéshez. Ideális lehet nagyobb családok számára, akiknek szükségük van a tágas terekre és az öt külön hálószobára, mindegyik saját fürdőszobával. Azoknak is megfelel, akik gyakran fogadnak vendégeket, hiszen a vendéghálószoba külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a privát szférát. Azok a vásárlók, akik értékelik a kilátást, a nyugalmat és a minőségi kivitelezést, szintén jól járnak ezzel az ajánlattal. A kész állapot rugalmasságot biztosít az azonnali költözéshez, míg a szauna és a nagy telek további kényelmi és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló minőségű anyagok felhasználásával épült. A leírás kiemeli a kortárs építészetet és a kifinomult részleteket. A dupla belmagasságú előszoba természetes fényt enged be, ami tágas és világos érzetet kelt. A nagy üvegajtók a nappaliban és az étkezőben zökkenőmentes átmenetet biztosítanak a belső és külső terek között, összekötve a nappali területeket a teraszokkal. A hálószobák mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, ami növeli a kényelmet és a privát szférát. A fő lakosztály különálló gardróbszobával és tengerre néző terasszal rendelkezik. A konyha és a fürdőszobák kivitelezése általában magas színvonalú, modern berendezésekkel. Az elektromos redőnyök és a riasztórendszer a biztonságot szolgálják. A szauna és a pince további funkcionális elemeket adnak hozzá.
A detached villa ára 3.700.000 eurótól kezdődik, ami a luxus ingatlanpiac felső szegmensébe sorolja. Az ár tükrözi az ingatlan méretét (415 m² lakóterület, 1510 m² telek), az elhelyezkedést, a minőségi kivitelezést és a panoráma kilátást. Öt hálószobával és öt fürdőszobával rendelkezik, így tágas és kényelmes otthonként szolgálhat. Az ingatlan 'kész' állapotban van, tehát azonnal költözhető, nincs várakozási idő az átadásra. Az ártartományban ilyen típusú ingatlanok általában kivételes elhelyezkedéssel, magas építési standardokkal és teljes körű felszereltséggel rendelkeznek, különösen Marbella és környékén.
Altos de los Monteros egy Marbella keleti részén elhelyezkedő, magasabban fekvő lakónegyed, amely impozáns kilátást nyújt a Földközi-tengerre és a környező Sierra Blanca hegyvonulatra. Ez a terület azoknak szól, akik értékelik a nyugalmat és a természet közelségét, miközben a város kényelme is csupán néhány percre van. A mindennapi élet itt a kilátás élvezetéről, a privát terek nyugalmáról és a gyors hozzáférésről szól a sportolási és szabadidős lehetőségekhez. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli kávézást a tengerre néző teraszon, délutáni kikapcsolódást a privát medencénél, vagy egy gyors autózást a közeli Marbella központjába étkezni vagy vásárolni. A környék ideális azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de fontos számukra a kényelmes elhelyezkedés és a minőségi életkörülmények.
A Los Altos de los Monterosban élve a mediterrán életérzés kerül előtérbe, a tenger és a hegyek közelségével. A napi életet a napfény, a jó időjárás és a könnyű hozzáférés a szabadtéri tevékenységekhez határozza meg. A 2,1 km-re lévő szupermarket és a 2,2 km-re lévő kórház biztosítja a mindennapi szükségletek kielégítését. A strandok 4 km-től kezdődnek, ami ideális a tengerparti kikapcsolódáshoz. A golfpályák is a közelben találhatók, a legközelebbi 5,3 km-re. A 34 km-re lévő repülőtér kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. Bár egy autó hasznos, a közeli létesítmények (szupermarket, kórház) miatt nem minden esetben elengedhetetlen.
Ez a térkép az Altos de los Monteros, Marbella keleti részén elhelyezkedő ingatlan stratégiai pozícióját illusztrálja. Látható a közeli tengerpartok, golfpályák, bevásárlóközpontok és a Málaga repülőtér távolsága, kiemelve a terület kényelmes elérését és a bőséges szabadidős lehetőségeket.
Altos de los Monteros Marbella keleti részén található, egy olyan területen, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. Marbella központja és az ikonikus Puerto Banús mindössze néhány kilométerre fekszik, így könnyen elérhetőek a neves üzletek, éttermek és a pezsgő éjszakai élet. A környék jó összeköttetésben van más fontos városokkal is; például Malaga városa és repülőtere kb. 34 km-re található, míg Gibraltar repülőtere kb. 62 km-re. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgését és a csendesebb életmódot szeretnék ötvözni.
Az ingatlan elhelyezkedése optimális a kényelem és a hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, El Alicate, mindössze 4 km-re található, míg a Playa de la Bajadilla 4,4 km-re fekszik. A Marbella központja és annak kikötői (Marina Marbella, Marina la Bajadilla) 4 km-en belül elérhetők. A legközelebbi szupermarket 2,1 km-re, a kórház pedig 2,2 km-re található, ami a napi ellátást biztosítja. A golf szerelmeseinek a Greenlife Golf Driving Range 5,3 km-re, a Greenlife Golf Marbella pedig 5,6 km-re van. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 34 km-re helyezkedik el, ami jó összeköttetést biztosít a nemzetközi úti célokkal. A 11 buszjárat és az 50 buszmegálló jelenléte azt jelzi, hogy a tömegközlekedés is elérhető, bár egy autó használata javasolt a maximális kényelem érdekében.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán, átlagosan 11-25°C közötti hőmérséklettel és évi 3.848 napsütéses órával. Ez a magas napsütéses órák száma hozzájárul a kellemes klímához, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A 18,3°C-os átlagos éves hőmérséklet enyhe teleket és forró nyarakat jelent. A vizes élményekre alkalmas 'úszószezon' 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot. A villa 190 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a tiszta levegőhöz és a panoráma kilátáshoz, miközben a strand megközelítésének 4,8%-os lejtése mérsékeltnek tekinthető. A Földközi-tenger közelsége enyhíti a nyári hőséget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és rekreációs lehetőségekkel rendelkezik. A legközelebbi strandok, mint az El Alicate (4,0 km) és a Playa de la Bajadilla (4,4 km), kék zászlós minősítéssel rendelkezhetnek (bár ez nincs explicit feltüntetve, a közeli marínák és a népszerűség erre utal). A sport és szabadidő kedvelői számára a golfpályák bőséges választékot kínálnak: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Emellett számos sportközpont is található a közelben, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). A marínák, mint a Marina Marbella (4,0 km), vizes sportokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros Marbella keleti részén található, egy olyan területen, amely ötvözi a nyugodt lakókörnyezetet a városi kényelemmel. Marbella központja és az ikonikus Puerto Banús mindössze néhány kilométerre fekszik, így könnyen elérhetőek a neves üzletek, éttermek és a pezsgő éjszakai élet. A környék jó összeköttetésben van más fontos városokkal is; például Malaga városa és repülőtere kb. 34 km-re található, míg Gibraltar repülőtere kb. 62 km-re. Ez az elhelyezkedés ideálissá teszi azok számára, akik a Costa del Sol nyüzsgését és a csendesebb életmódot szeretnék ötvözni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL823758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Altos de los Monterosban elhelyezkedő detached villa jelentősen eltér az olyan projektektől, mint az Aquamar in Torre del Mar (269.950 eurótól) vagy a Lantana Residencial in Mijas (205.000 eurótól), mind árban, mind jellegében. Ezek az utóbbi projektek általában kisebb lakóterülettel, telekmérettel és alacsonyabb árfekvéssel rendelkeznek, gyakran a tengerpart közelében, de kevesebb privát szférával és kilátással. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól) szintén egy olcsóbb kategóriába tartozik. A vizsgált villa, 3.700.000 eurós árával, a luxus szegmensbe tartozik, kiemelkedő elhelyezkedéssel, panoráma kilátással és tágas, exkluzív kialakítással, amely a Marbella luxus ingatlanpiacának jellemzője. Míg az említett projektek jó ár-érték arányt kínálhatnak elsődleges lakóhelyként vagy befektetésként, a vizsgált villa a prémium életmódot és a kiemelkedő minőséget kereső vásárlóknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a privát szféráért, a kilátásért és a magas építési színvonalért a Costa del Sol egyik legexkluzívabb területén.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
