Tato luxusní vila se nachází v prestižní lokalitě Altos de los Monteros v Marbelle. Nabízí kombinaci moderní architektury, vysoce kvalitních materiálů a dechberoucích panoramatických výhledů na Středozemní moře a okolní hory. S rozlohou 415 m² na pozemku o velikosti 1510 m² poskytuje tato nemovitost prostorné bydlení a soukromí. Vila je již dokončena a připravena k nastěhování, což z ní činí atraktivní možnost pro okamžité bydlení nebo rekreační pobyt ve vyhledávané části Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v horní části Marbelly, známé jako Altos de los Monteros, což zajišťuje klidné bydlení s výhledy a zároveň dobrou dostupnost k pobřeží a městským službám. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi soukromím a snadným přístupem k vybavení, jako jsou obchody, restaurace a pláže, a to vše v dojezdové vzdálenosti.
Projekt je navržen pro náročné klienty, kteří hledají prostorné bydlení s důrazem na kvalitu, komfort a výhledy. Pět pokojů s vlastními koupelnami a terasami, velkorysé obytné prostory a venkovní zázemí s bazénem a zahradou splňují požadavky na luxusní životní styl, ať už pro trvalé bydlení, nebo jako prázdninové sídlo.
Vila je již dokončena a připravena k nastěhování. Tento stav znamená, že kupující mohou předejít čekací době spojené s novostavbou ve výstavbě. Kvalita zpracování a použitých materiálů je patrná, což zaručuje vysoký standard bydlení od prvního dne.
Projekt nenabízí výhledy na moře z každého pokoje nebo přímý přístup na pláž z pozemku. Ačkoliv je k dispozici bazén, součástí projektu nejsou žádné další komunitní vybavení jako společné zahrady nebo klubovny. Vila je orientována jihovýchodně, což ovlivňuje tok světla a tepla během dne.
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní nemovitost s dostatkem prostoru a soukromí v blízkosti pobřeží. Ideální je pro rodiny s dětmi, které potřebují více pokojů a venkovní prostor pro rekreaci, nebo pro páry, které si cení klidu a výhledů. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a pláží ocení tuto nemovitost i milovníci aktivního životního stylu. Dokončený stav umožňuje okamžité užívání, což je výhodné pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu. Zároveň je to atraktivní volba pro investory hledající prémiovou nemovitost v žádané lokalitě Costa del Sol.
Vila byla postavena s důrazem na vysokou kvalitu materiálů a provedení. Zahrnuje prostorný vstupní prostor s dvojitou výškou stropu, který zajišťuje dostatek přirozeného světla. Obývací a jídelní prostor je propojen s venkovními terasami velkými prosklenými dveřmi. Každý z pěti pokojů disponuje vlastní koupelnou a terasou. Hlavní apartmá na hlavní úrovni má šatnu a terasu s výhledem na moře. Další vybavení zahrnuje soukromou kancelář, saunu a variabilní suterén. Exteriér je doplněn o upravenou zahradu na dvou úrovních a soukromý bazén. Funkce jako elektrické žaluzie a alarmový systém zvyšují komfort a bezpečnost.
Tato vila je nabízena za cenu 3 700 000 EUR. Vzhledem k tomu, že je vila již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Cena odráží vysoký standard vybavení, prostornost, exkluzivní lokalitu s výhledy a rozlohu pozemku. Jedná se o jedinou jednotku v tomto projektu, čímž je zajištěno výhradní vlastnictví.
Altos de los Monteros je rezidenční oblast, která se vyznačuje klidným prostředím a výhledy. Denní život zde spočívá v vychutnávání si soukromí a klidu v pohodlí domova, s možností snadného přístupu k pobřežním aktivitám a městskému životu Marbelly. Ranní káva na terase s výhledem na moře nebo večerní relaxace v zahradě u bazénu tvoří typické zážitky. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (2,1 km) a nemocnici (2,2 km) zajišťuje praktickou dostupnost základních služeb, zatímco golfová hřiště a pláže jsou také v dojezdové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl.
Nachází se v nadmořské výšce 190 metrů, vila nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. Okolí je charakterizováno jako klidná rezidenční oblast s dobrou dostupností k městským službám. Vzdálenost k supermarketu je 2,1 km a k nemocnici 2,2 km, což umožňuje pohodlné zajištění každodenních potřeb. Blízkost mezinárodních škol (např. English International College 4,5 km) je výhodou pro rodiny. Celkově oblast nabízí harmonické spojení klidného bydlení s přístupem k veškerému vybavení, které Marbella a její okolí poskytují.
Tato mapa vizualizuje polohu vily v oblasti Altos de los Monteros, Marbella. Zobrazuje její blízkost k pobřeží, hlavním dopravním trasám, golfovým hřištím a dalším klíčovým bodům zájmu. Poskytuje tak geografický kontext k popisu lokality a jejích výhod.
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což tuto vilu umisťuje do prestižní rezidenční oblasti na svazích hor s výhledem na pobřeží. Je strategicky položena mezi přírodou a městským životem, s dobrou dostupností k centru Marbelly (cca 4 km) i k dalším turistickým destinacím na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímo u rušného pobřeží, ale zároveň zachovává snadný přístup k veškeré infrastruktuře a službám.
Vila je dobře dostupná z mezinárodního letiště Málaga-Costa del Sol, které je vzdáleno přibližně 34 km. Nejbližší pláže jako El Alicate a Playa de la Bajadilla jsou vzdáleny kolem 4 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu se v okolí nachází několik hřišť, včetně Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, nicméně pro plné využití možností regionu je automobil doporučen. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 2,1 km a k lékárně 3,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18,3 °C. Počet slunečných hodin za rok dosahuje historicky 3 848, což podporuje venkovní život po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 190 metrů a mírný sklon k moři (4,8 % k nejbližšímu pláži) přispívají k příjemnému mikroklimatu a výhledům. Rozdíl mezi minimální a maximální průměrnou teplotou během roku je zhruba 14 °C (11-25 °C).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). Pro milovníky golfu je k dispozici řada hřišť, například Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Pro aktivní odpočinek slouží sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Návštěvníci mohou také využít blízkost marin, jako je Marina Marbella (4,0 km), pro vodní sporty a rekreační plavbu.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros se nachází ve východní části Marbelly, což tuto vilu umisťuje do prestižní rezidenční oblasti na svazích hor s výhledem na pobřeží. Je strategicky položena mezi přírodou a městským životem, s dobrou dostupností k centru Marbelly (cca 4 km) i k dalším turistickým destinacím na Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější bydlení než přímo u rušného pobřeží, ale zároveň zachovává snadný přístup k veškeré infrastruktuře a službám.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 60 mm |
| Únor | 11.1°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 14.9°C | 43 mm |
| Květen | 16.8°C | 35 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 21.7°C | 15 mm |
| Říjen | 17.9°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL823758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Altos de los Monteros se odlišuje od pobřežních developerských projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas svou polohou na kopci s výhledy a exkluzivnější atmosférou. Zatímco tyto projekty nabízejí nemovitosti s cenami od 205 000 do 269 950 EUR, vila v Altos de los Monteros s cenovkou 3 700 000 EUR cílí na jiný segment trhu. Tento rozdíl v ceně je dán především lokalitou, velikostí pozemku, rozlohou vily a panoramatickými výhledy. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě se s cenami kolem 259 000 EUR nacházejí na spodní hranici poptávky po nových nemovitostech v této oblasti. Vila v Altos de los Monteros představuje prémiovou nabídku pro kupující hledající soukromí, klid a výhledy, srovnatelnou s jinými luxusními rezidencemi v kopcích nad Marbellou, ale s výhodou okamžité dostupnosti po dokončení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
