Розкішна окремо стояча вілла розташована в престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос, Марбелья Східна. Проєкт пропонує виняткове поєднання сучасної архітектури, високоякісних матеріалів та захоплюючих панорамних видів на Середземне море та навколишні гори. Здана в експлуатацію, ця вілла готова до заселення, пропонуючи простір, світло та функціональність для вишуканого середземноморського життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована на підвищенні в Альтос-де-лос-Монтерос, вілла забезпечує приватність та спокій, водночас залишаючись у безпосередній близькості до узбережжя та основних зручностей. Це положення забезпечує відмінний доступ до пляжів, полів для гольфу та міських центрів Марбельї.
Ця вілла відповідає запитам тих, хто шукає розкішне житло з великою кількістю простору, винятковим комфортом та приватністю. П'ять спалень з ванними кімнатами, приватні тераси та великі зони відпочинку на відкритому повітрі ідеально підходять для сім'ї або для прийому гостей.
Проєкт представлений як завершена будівля, що означає відсутність тривалого очікування. Це дозволяє новим власникам безпосередньо насолоджуватися перевагами сучасної конструкції та оздоблення без необхідності планування будівельних робіт.
Вілла не розташована безпосередньо на першій лінії моря, а також не має виходу до громадського транспорту прямо біля дверей. Відсутні спільні басейни чи зони відпочинку, притаманні житловим комплексам.
Ця вілла ідеально підійде для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та приватності, і цінують панорамні види. Вона буде доречною для сімей, яким потрібен простір та безпечне середовище для дітей, враховуючи наявність п'яти спалень з окремими ванними кімнатами та приватних терас. Також цей варіант може зацікавити тих, хто планує переїзд на постійне проживання, адже близькість до шкіл (як міжнародних, так і місцевих), медичних закладів та магазинів робить його практичним для повсякденного життя. Інвестори, які шукають преміальну нерухомість з потенціалом зростання вартості в популярному регіоні Коста-дель-Соль, також можуть розглянути цей проєкт. Наявність сауни, підвалу та великої ділянки з басейном робить її привабливою для тих, хто прагне до активного відпочинку та релаксації.
Вілла побудована з використанням високоякісних матеріалів та відповідає сучасним будівельним стандартам, що гарантує її чудовий стан. Оздоблення включає просторий хол з двосхилим дахом, який наповнює простір природним світлом. Основний поверх має велику вітальню та їдальню з виходом на тераси, що створює плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Кожна з п'яти спалень обладнана власною ванною кімнатою та терасою, що свідчить про увагу до деталей та комфорту мешканців. Головний люкс включає гардеробну та терасу з видом на море. Внутрішні зручності доповнюють офіс, сауна та універсальний підвал. Зовнішнє оздоблення саду підкреслює природний ландшафт та панорамні краєвиди. Використання сучасних технологій та елегантний дизайн підкреслюють вишуканість цього житла.
Ця окремо стояча вілла представлена за ціною від €3,700,000. Така вартість відображає високий стандарт будівництва, велику площу ділянки (1510 м²) та житлової площі (415 м²), а також престижне розташування в Альтос-де-лос-Монтерос. Проєкт завершений, що означає, що вілла готова до негайного продажу та заселення. Ціна є фіксованою для даного об'єкта, і жодні зміни чи знижки не зазначені в наданих даних.
Альтос-де-лос-Монтерос, це район, що поєднує спокій гірських схилів із близькістю до узбережжя. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря влітку та захоплюючі краєвиди, а також відчуття простору. Це місце для тих, хто цінує приватність, спокій та панорамні види, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя. Щоденне життя тут характеризується поєднанням релаксації на власній території, з можливістю швидко дістатися до пляжів, ресторанів та торгових центрів Марбельї, які знаходяться в межах короткої поїздки автомобілем. Близькість до полів для гольфу та природних зон також сприяє активному відпочинку. Середньорічна температура 18.3°C та 3,848 годин сонячного світла на рік створюють сприятливі умови для насолоди життям на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Життя в Альтос-де-лос-Монтерос передбачає поєднання спокою та зручності. Розташування на височині забезпечує приємний мікроклімат та захоплюючі краєвиди, тоді як близькість до Марбельї (2.1 км до супермаркету, 3.4 км до аптеки, 2.2 км до лікарні) означає легкий доступ до всіх необхідних послуг. Наявність 11 ліній громадського транспорту з 50 зупинками в районі свідчить про певну доступність, хоча для повноцінного використання переваг регіону автомобіль все ж є бажаним. Висока концентрація готелів (52) та туристичних ліжок (12,781) вказує на розвинену туристичну інфраструктуру, що може впливати на атмосферу, особливо в пік сезону. Крім того, регіон пропонує широкий вибір освітніх закладів (41 початкова школа, 28 середніх шкіл) та медичних центрів (5), що робить його привабливим для сімей.
Ця карта ілюструє розташування вілли в районі Альтос-де-лос-Монтерос, підкреслюючи її близькість до узбережжя, полів для гольфу та основних транспортних шляхів. Вона демонструє стратегічне положення між природною красою та міськими зручностями.
Альтос-де-лос-Монтерос розташований у східній частині Марбельї, пропонуючи спокійне заміське життя з легким доступом до жвавого міста. Він знаходиться на певній відстані від шумних туристичних центрів, але зберігає зв'язок з ключовими транспортними артеріями. На відстані 4.0-4.4 км розташовані основні причали та пляжі Марбельї, що робить його зручним для тих, хто шукає баланс між приватністю та міською доступністю. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, це місце пропонує більш високий рівень спокою та ексклюзивності, зберігаючи при цьому близькість до міжнародної інфраструктури.
Доступ до основних зручностей забезпечується відносно легко. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 2.1 км, а лікарня та аптека, 2.2 км та 3.4 км відповідно. До пляжів, таких як Ель Алікате, можна дістатися за 4.0 км, а до Марбельї, за кілька хвилин їзди. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 34 км по прямій, що забезпечує зручне сполучення з іншими країнами. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Driving Range та Greenlife Golf Marbella знаходяться в радіусі 5-6 км, а Santa María Golf & Country Club, трохи далі, близько 6.2 км. Також у межах 4-7 км розташовані міжнародні школи, що робить район зручним для сімей з дітьми.
| Відстань до моря | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Альтос-де-лос-Монтерос характеризується приємним середземноморським кліматом із середньою температурою 18.3°C. Забезпечується понад 3,800 годин сонячного світла на рік, що сприяє тривалому сезону відпочинку. Плавання в морі можливе протягом 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Розташування на висоті 190 метрів над рівнем моря гарантує свіже повітря та прохолодніші ночі, особливо влітку, на відміну від прибережної зони. Помірний нахил місцевості (4.8%) до найближчого пляжу Ель Алікате (4.0 км) робить доступ до моря зручним, але не надто стрімким. Навколишні гори створюють мальовничі пейзажі та забезпечують захист від північних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька привабливих пляжів: Ель Алікате (4.0 км) та Плайя-де-ла-Бахаділья (4.4 км) мають статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Також є Плайя-де-Артала (7.0 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Greenlife Golf Driving Range (5.3 км), Greenlife Golf Marbella (5.6 км) та Santa María Golf & Country Club (6.2 км). На відстані 4-5 км розташовані спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, що пропонують різноманітні можливості для занять спортом. Морські прогулянки можливі з близьких портів, як-от Marina Marbella (4.0 км).
Джерело: OpenStreetMap
Альтос-де-лос-Монтерос розташований у східній частині Марбельї, пропонуючи спокійне заміське життя з легким доступом до жвавого міста. Він знаходиться на певній відстані від шумних туристичних центрів, але зберігає зв'язок з ключовими транспортними артеріями. На відстані 4.0-4.4 км розташовані основні причали та пляжі Марбельї, що робить його зручним для тих, хто шукає баланс між приватністю та міською доступністю. Порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, це місце пропонує більш високий рівень спокою та ексклюзивності, зберігаючи при цьому близькість до міжнародної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 60 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 14.9°C | 43 mm |
| Травень | 16.8°C | 35 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 2 mm |
| Вересень | 21.7°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.9°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.5°C | 67 mm |
Помірний
Ref: VL823758
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, ця вілла в Альтос-де-лос-Монтерос вирізняється своєю ціновою категорією та ексклюзивністю. Проєкти, такі як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), представлені значно доступнішими варіантами, що, як правило, стосуються квартир або таунхаусів у менш престижних локаціях або на стадії будівництва. Ціни на них значно нижчі, що відображає різницю в типах нерухомості, розмірах та розташуванні. Наша вілла, за ціною від €3,700,000, позиціонується у вищому сегменті ринку, пропонуючи окрему забудову на великій ділянці з приватними зручностями та панорамними видами. В той час як нижній сегмент ринку пропонує тисячі одиниць житла, цей проєкт націлений на покупців, які шукають індивідуальність, простір та розкіш, що є характерним для елітного ринку Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
