关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Altos de los Monteros位于马贝拉东部，距离海岸约4公里，距离市中心几公里。这个高架位置提供了地中海新鲜海风的自然通风，同时保持了与主要城市服务的便利连接。该区域以其安静的住宅环境和豪华房产而闻名，靠近El Alicate海滩，距离4公里。
该别墅的布局适合寻求宽敞、隐私和舒适的家庭。五间套房卧室可容纳大家庭或经常接待客人的家庭。私人办公空间、桑拿房和双层花园设计满足了现代生活方式的需求，提供了工作和放松的专门区域。东南朝向确保了生活区域全天的自然光线。
该别墅于2006年完工，采用当代建筑风格设计，注重高品质材料和精工细作。其施工已完成，物业状况被描述为优秀。双层高入口大厅和大玻璃门展示了建筑师对光线和空间的专注，创造了室内外生活之间的无缝流动。
该别墅不提供社区设施，如共享游泳池或健身中心，因为它是一个完全独立的物业。其位置距离主要城市中心有一定距离，需要交通往来。海拔190米可能不适合行动不便的人，因为到海滩有4.8%的坡度。该物业不包含短期租赁管理服务。
该别墅特别适合寻求高端生活方式的大家庭，需要五间独立卧室和充足的生活空间。对于经常接待客人的家庭来说，带独立入口的底层客房套房提供了额外的隐私。其位置也适合寻求马贝拉东部宁静环境中第二居所的国际买家，距离海滩、高尔夫设施和城镇设施都方便。退休人士可能会欣赏单层生活区域和低维护花园的结合，而专业人士可能会受益于家庭办公室空间和靠近国际学校（如4.5公里处的English International College）。对于寻求隐私而不牺牲便利的买家来说，Altos de los Monteros提供了理想的平衡，距离主要基础设施足够近以保持便利，但又足够远以保持排他性。
该别墅展示了高品质的装修标准，注重细节和优质材料。双层高入口大厅不仅创造了宏伟的第一印象，还通过大窗户引入了充足的自然光。生活区域采用大玻璃门，无缝连接室内外空间，而私人露台提供了额外的户外起居区。所有五间卧室都配有连接浴室和私人露台，主卧室套房还配有步入式衣柜。该物业还配备了额外的便利设施，如桑拿房、多功能地下室区域和带电遮阳帘和报警系统的安全功能。花园经过精心设计，分为两层，以 complement自然环境和框架全景海岸和山脉视野。施工质量和材料选择反映在其仍然出色的状况中，尽管建于2006年。
该别墅的标价为370万欧元，反映了其高端定位、宽敞的面积和优越的位置。该价格包括415平方米的生活空间、1510平方米的土地和五间套房卧室。在马贝拉东部地区，类似的豪华独立别墅价格通常在300万至500万欧元之间，具体取决于确切位置、视野和物业年龄。考虑到该物业建于2006年，拥有良好的维护记录，其定价在当前市场中具有竞争力，特别是考虑到其朝东南方向和全景视野。
Altos de los Monteros的生活方式结合了隐私、舒适和便利性。早晨，居民可以在朝东的露台上享用咖啡，欣赏初升的太阳照亮地中海。在白天，靠近城镇设施意味着日常生活需求可以轻松满足，而距离主要购物中心仅2.1公里。下午，私人游泳池成为焦点，周围是双层花园设计，提供阴凉和阳光区域。傍晚，可以欣赏到山脉和海洋的日落景色。尽管靠近马贝拉的活力，但该位置保持了一种宁静感，使其成为远离喧嚣但又不会完全隔离的理想场所。全年温和的气温（平均18.3°C）使户外生活成为可能，而丰富的阳光（每年3,848小时）确保了积极的生活方式。
Altos de los Monteros的居住环境结合了乡村宁静与城市便利。该地区距离马贝拉市中心约6公里，可以轻松前往餐厅、商店和文化场所。附近的基础设施包括5个医疗中心、41所小学和28所中学，为家庭提供了全面的服务。交通网络由11条公共交通线路和50个站点组成，尽管在该地区拥有汽车更为实用。该物业距离主要机场（马拉加-阿加西尔）34公里，约30分钟车程。该地区以其国际氛围而闻名，有52家酒店和12,781张床位，以及几家国际学校，如English International College（4.5公里）和British International School（7.1公里）。全年温和的气候和丰富的阳光使户外活动成为可能，而附近的设施，包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima体育中心（4.1公里），提供了各种休闲活动选择。
地图显示Altos de los Monteros位于马贝拉东部的高地区，距离海岸约4公里。该物业的位置提供了地中海和周围山脉的全景视野。附近的道路网络提供了与主要城市中心、设施和休闲场所的便捷连接，包括马贝拉市中心、海滩和高尔夫球场。该地区以其起伏的地形和豪华住宅开发项目而闻名，共同创造了独特的高端住宅环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altos de los Monteros位于马贝拉东部地区，通常被称为"马贝拉东"，这是一个结合了海岸通道和内陆平静的受欢迎的区域。该地区距离马贝拉市中心约6公里，距离马尔韦利亚约10公里，提供了与主要城市中心的便捷连接，同时保持了更安静的住宅氛围。与马贝拉西部的金三角地区相比，马贝拉东部通常提供更多的空间价值和隐私，而不会牺牲设施的可及性。该地区距离富恩吉罗拉约15公里，距离米哈斯约20公里，位于马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的中间位置，使其成为探索太阳海岸的理想基地。
该别墅的位置提供了与主要设施和便利设施的便捷连接。最近的El Alicate海滩距离4公里，约10分钟车程，而Playa de la Bajadilla海滩距离4.4公里。该物业靠近几个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。马拉加-阿加西尔国际机场位于34公里处，约30分钟车程，而直布罗陀机场距离62公里。城镇设施，如超市（2.1公里）、医院（2.2公里）和药店（3.4公里），都在短距离内。附近的码头，如Marina Marbella（4.0公里）、Marina la Bajadilla Marbella（4.1公里）和Puerto Pesquero（4.2公里），提供了海上活动和餐饮选择。电动汽车充电点可在4.4公里处找到，而Marbella Supercharger位于8.4公里处。
| 距海滩 | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros享有宜人的地中海气候，年平均气温为18.3°C，冬季温度约为11°C，夏季约为25°C。该地区每年约有3,848小时的阳光，使其成为欧洲最阳光充足的地区之一。海拔190米的高度提供了自然通风和略微凉爽的温度， compared to the immediate coastal areas。游泳季节持续四个月，海水温度达到或超过20°C。从物业到海岸有4.8%的适度坡度，创造了地形的自然变化，同时仍然便于到达海滩。该地区每年有32个当地节日，反映了安达卢西亚丰富的文化传统。这种气候组合创造了全年户外生活的理想条件，而不会受到极端温度的影响。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅靠近几个优质的海滩，最近的是El Alicate，距离4公里，约10分钟车程。Playa de la Bajadilla和Playa de Artola也分别位于4.4公里和7.0公里处，提供不同的海岸体验。高尔夫爱好者将受益于附近几个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Driving Range（5.3公里）、Greenlife Golf Marbella（5.6公里）和Santa María Golf & Country Club（6.2公里）。体育设施包括Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（4.1公里）、Pabellón de Gimnasia Rítmica（4.6公里）和Supera Miraflores（5.0公里），提供各种室内外活动选择。附近的码头，如Marina Marbella（4.0公里）和Marina la Bajadilla Marbella（4.1公里），提供了水上运动和钓鱼的机会。对于喜欢自然的人来说，Mirador de Ojén观景点（4.3公里）提供了全景视野，而该地区的步行和自行车路线探索周围的自然景观。
来源: OpenStreetMap
Altos de los Monteros位于马贝拉东部地区，通常被称为"马贝拉东"，这是一个结合了海岸通道和内陆平静的受欢迎的区域。该地区距离马贝拉市中心约6公里，距离马尔韦利亚约10公里，提供了与主要城市中心的便捷连接，同时保持了更安静的住宅氛围。与马贝拉西部的金三角地区相比，马贝拉东部通常提供更多的空间价值和隐私，而不会牺牲设施的可及性。该地区距离富恩吉罗拉约15公里，距离米哈斯约20公里，位于马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的中间位置，使其成为探索太阳海岸的理想基地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 60 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 59 mm |
| 四月 | 14.9°C | 43 mm |
| 五月 | 16.8°C | 35 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.8°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 21.7°C | 15 mm |
| 十月 | 17.9°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.1°C | 79 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 67 mm |
适中
Ref: VL823758
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的豪华别墅相比，Altos de los Monteros提供了一个平衡的定位。与马贝拉西部的金三角地区（如Puerto Banús或Nueva Andalucía）相比，马贝拉东部通常提供更大的空间价值和更多的隐私，同时仍然保持与主要设施和服务的便捷连接。与埃斯特波纳的类似项目（如Acqua Gardens或Aby Upper）相比，Altos de los Monteros更靠近马贝拉市中心的设施，同时保持了宁静的住宅环境。与贝纳尔马德纳的Alba项目相比，该位置提供了更直接的海滩通道和更国际化的氛围。从投资角度来看，马贝拉东部地区近年来显示出稳定增长，而该物业的大小、位置和品质使其在豪华市场中具有竞争力。与较新的开发项目相比，这座建于2006年的别墅提供成熟的景观和立即可用的设施，而不需要等待建设完成。
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