וילה אלגנטית זו ממוקמת באזור הגבוה של לוס אלטוס דה לוס מונטרוס, מרבלה מזרח, ומציעה נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים שמסביב. היא תוכננה לפרטיות ונוחות, ומשלבת אדריכלות עכשווית עם פרטים מעודנים ונבנתה מחומרים איכותיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לוס אלטוס דה לוס מונטרוס, גבעה המציעה נופים פתוחים. קרבה יחסית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, כמו גם למתקני פנאי כמו חופים ומסלולי גולף, מאפיינים את המיקום.
עם חמישה חדרי שינה ומתקנים כמו סאונה, נכס זה מתאים למשפחות או לקבוצות המחפשות נוחות ופונקציונליות. המרחב הפנימי והחיצוני הרחב, כולל טרסות וגינה, מעודדים אורח חיים שיתופי ומרגיע.
הווילה מוצעת במצב גמור, כלומר היא מוכנה למגורים ללא צורך בהמתנה נוספת. היעדר שלב בנייה פעיל משמעו שהקונים יכולים לעבור לביתם באופן מיידי לאחר השלמת הרכישה.
הפרויקט אינו מציע שירותים קהילתיים כמו בריכה משותפת או מגרשי ספורט. כמו כן, אין בו חניה תת-קרקעית מוגדרת או דירות נופש, והוא ממוקם באזור שבו רכב פרטי מומלץ לצורך נגישות מיטבית.
נכס זה יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס קיים ויוקרתי באזור מבוקש, או למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע או שני עם חמישה חדרי שינה ונופים מרהיבים. אידיאלי עבור אלו המעריכים פרטיות, מרחב חיצוני, וקרבה למתקני נופש כמו מסלולי גולף וחופים, תוך כדי נהנים מנגישות נוחה לשירותים עירוניים. גם עבור מי שמחפש בית עם אפשרויות אירוח, הודות למספר חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים ומרחבי האירוח הפנימיים והחיצוניים.
הווילה בנויה תוך שימוש בחומרים איכותיים, כפי שמתואר בנתוני הפרויקט. הגימור מאופיין באדריכלות עכשווית ופרטים מעודנים. הבית כולל חללי מגורים מרווחים, עם דגש על חיבור בין פנים וחוץ באמצעות דלתות זכוכית גדולות המובילות לטרסות. כל חמשת חדרי השינה מצוידים בחדרי רחצה צמודים, והחדר הראשי כולל חדר ארונות ומרפסת פרטית. בנוסף, מצויד הבית במשרד פרטי, סאונה ואזור מרתף רב-תכליתי. התאמה זו למגורים ואירוח משקפת רמת גימור גבוהה, המיועדת לנוחות ולשימוש יומיומי.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,700,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח הקרקע, מספר החדרים והגימור האיכותי. כפרויקט קיים, זמינות הנכס תלויה במצב המכירות הנוכחי. מידע נוסף על מבנה התמחור, אם קיים, עשוי לכלול הבדלים במחיר בהתאם למיקום הספציפי בתוך המתחם או תוספות אפשריות.
הווילה שוכנת באזור הררי של מרבלה, המציע תחושת רוגע ופרטיות. המיקום בגובה 190 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים של הים וההרים, ומספק סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף. השילוב של נופים טבעיים וקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (2.1 ק"מ) ובתי חולים (2.2 ק"מ) מאפשר שילוב של אורח חיים כפרי עם נוחות מודרנית. הנגישות לאזורי בילוי כמו חופים (4.0 ק"מ) ומסלולי גולף (5.3 ק"מ) משלימה את התמונה של אזור המיועד למגורים נוחים ופעילים.
הסביבה של לוס אלטוס דה לוס מונטרוס מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות נוחה. קרבת הסופרמרקטים (2.1 ק"מ) ובתי החולים (2.2 ק"מ) מבטיחה מענה לצרכים יומיומיים. המרחק למספר חופים (כ-4 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. גם למתקני ספורט וגולף יש נגישות טובה (כ-5 ק"מ). רשת התחבורה הציבורית, עם 11 קווים ו-50 תחנות, מספקת חלופה מסוימת לרכב פרטי, אם כי רכב אישי נחשב נוח יותר לצורך ניצול מיטבי של האזור.
מפה זו מציגה את המיקום של לוס אלטוס דה לוס מונטרוס, אזור מגורים בגבעות מעל מרבלה. היא מדגישה את קרבת הנכס לחופים, מסלולי גולף, שדה התעופה של מלגה, ולציר התחבורה הראשי A-7, המאפשר גישה נוחה לשאר קו החוף.
לוס אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת במזרח מרבלה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד. היא מציעה מיקום יחסית שקט בהשוואה למרכז העיר מרבלה, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות מהאטרקציות והשירותים שהיא מציעה. קרבתה לעיר פואנגירולה (כ-26 ק"מ) ולעיר בנאלמדנה (כ-38 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לאזורים נוספים בריביירה הספרדית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-34 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, כמו אל אליקטה, נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. ניתן להגיע לסופרמרקטים ולבתי חולים תוך כ-2 ק"מ. מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף דריבינג ראנג' נמצאים במרחק של כ-5.3 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק של כ-4.4 ק"מ.
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C ל-25°C. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על כ-3,848 שעות, מה שמבטיח ימים בהירים רוב השנה. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 190 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף, מה שתורם לנופים הפנורמיים ולזרימת אוויר טובה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
קרבת הווילה למספר חופים, כולל אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלאיה דה לה באחאדילה (4.4 ק"מ), מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מסלולי גולף כמו גרינלייף גולף (5.3 ק"מ) וסנטה מריה גולף (6.2 ק"מ). מתקני ספורט כמו אצטדיון אנטוניו סראנו לימה (4.1 ק"מ) ומרכזים נוספים מציעים אפשרויות לפעילות גופנית. בנוסף, המרינות הסמוכות (כ-4 ק"מ) מספקות הזדמנויות לספורט ימי ובילוי.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת במזרח מרבלה, חלק מהחוף הדרומי של ספרד. היא מציעה מיקום יחסית שקט בהשוואה למרכז העיר מרבלה, אך עדיין קרובה מספיק כדי ליהנות מהאטרקציות והשירותים שהיא מציעה. קרבתה לעיר פואנגירולה (כ-26 ק"מ) ולעיר בנאלמדנה (כ-38 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לאזורים נוספים בריביירה הספרדית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
Ref: VL823758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס אלטוס דה לוס מונטרוס מציעה חוויית מגורים יוקרתית יותר בהשוואה לאזורים כמו טור דל מר (Aquamar, החל מ-€269,950) או מיחס (Lantana Residencial, החל מ-€205,000), הממוקמים במרחק גדול יותר ממרכז מרבלה ומציעים לרוב נכסים קטנים או דירות. אף על פי שפרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב אינם מציעים את אותו שטח קרקע, פרטיות ונופים פנורמיים כמו וילה זו. המחיר של 3,700,000 אירו ממצב את הנכס בשוק היוקרתי, ומדגיש את האיכות, הגודל והמיקום המבוקש שלו באחת האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול, המושך קהל בינלאומי המחפש איכות חיים גבוהה, קרבה למתקני נופש יוקרתיים ונופים עוצרי נשימה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
