Представяме ви апартамент, разположен на централния булевард Рикардо Сориано в Марбея. Имотът предлага директен достъп до градските удобства и е на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Строителството е завършено през 1980 г., като имотът е добре поддържан и интегриран в оживена градска среда. Съществуващите удобства и близостта до ключови точки правят това предложение забележително.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на главния булевард на Марбея, този апартамент осигурява лесен достъп до градските услуги и плажа. Близостта до магазин за хранителни стоки (234 м) и аптека (8 м) подчертава неговата градска интеграция. Разстоянието до летище Малага е 39 км, което улеснява пътуването.
Този имот отговаря на нуждите на тези, които търсят жилище в близост до градски удобства и крайбрежието. Наличието на три спални и две бани, заедно с директен достъп до тераса и общ басейн, го прави подходящ за семейства или хора, търсещи комфорт и достъпност.
Апартаментът е завършен през 1980 г. и е част от утвърдена жилищна сграда. Въпреки че не е ново строителство, той предлага установена общност и директно използване. Строителният статус е „завършен“, което означава, че имотът е готов за настаняване без нужда от допълнително изчакване.
Този проект не предлага нови строителни гаранции, характерни за новопостроени имоти. Липсват характеристики като най-модерна енергийна ефективност или най-новите строителни норми, които са стандартни за ново строителство. Удобствата като градината и басейнът са общи и споделени.
Този апартамент е подходящ за индивиди или семейства, които предпочитат градски начин на живот с лесен достъп до всички удобства. Идеален е за хора, които ценят близостта до плажа и крайбрежната алея, като същевременно искат да живеят в рамките на градски център с множество ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства с деца, които ще имат достъп до 41 основни и 28 средни училища в близост. Близостта до спортни центрове и плувни басейни е привлекателна за активно живеещи хора. Той също така може да бъде интересен за инвеститори, търсещи имот на атрактивна локация за потенциално отдаване под наем, предвид силния туристически интерес към Марбея, който се подкрепя от 52 хотела и 12781 легла.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и две бани. Вътрешните подове са с плочки, а спалните са с вградени гардероби. Пространството е светло и слънчево, с достъп до тераса, гледаща към басейна. Имотът включва и отделно перално помещение. Оборудването е функционално и отговаря на стандартите от 80-те години, когато е построен, без да са посочени специфични марки или висококачествени материали. Има малко складово помещение, което осигурява допълнително място за съхранение. Паркирането е осигурено от две външни паркоместа, което е ценно в тази градска среда.
Апартаментът се предлага на цена от 550 000 евро. Това ценообразуване отразява местоположението му в оживена градска зона на Марбея, с директен достъп до удобства и плажа. Предлагат се три спални и две бани, което го прави сравнително просторен за района. Наличието на две външни паркоместа е значително предимство в тази урбанизирана зона. Цената е фиксирана и не подлежи на промяна, като имотът е готов за незабавно настаняване. Различните сравними проекти в Марбея имат начални цени от около 405 000 евро, което позиционира този имот в горния сегмент, вероятно поради по-доброто му местоположение или характеристики.
Животът в този апартамент означава интегриране в сърцето на Марбея. Намирате се на пешеходно разстояние от местни магазини, ресторанти и услуги, което прави ежедневните дейности лесни и удобни. Сутрешното кафе може да се насладите на терасата с изглед към басейна, а следобедът да бъде прекаран на близкия плаж Ла Бахадила, който е само на 1.2 км. Близостта на 29 аптеки и 20 банки допълнително подчертава удобството на градския живот. Насладете се на местната атмосфера, като се разходите до центъра на града или се възползвате от множеството ресторанти в радиус от 2 км. Въпреки че е в градска среда, проектът предлага спокойствие чрез своя вътрешен двор и градина, както и услуги като портиер през деня.
Разположен на главната улица Рикардо Сориано, имотът предлага динамична градска среда. На пешеходно разстояние се намират множество удобства, включително супермаркет (234 м), аптека (8 м) и различни ресторанти (133 в радиус от 2 км). Близостта до плажа (1.2 км) позволява лесен достъп до крайбрежието. Градският транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки в близост. Въпреки централното разположение, общността предлага спокойствие с градина и басейн, както и услугата портиер.
Разположението на този апартамент в Марбея, на главния булевард, подчертава неговата централна позиция в един от най-желаните райони на Коста дел Сол. Близостта до плажа и градските удобства е основен фактор за неговата привлекателност.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Марбея е значим град на Коста дел Сол. Позициониран е на 47 км от Малага, най-големия град в провинцията, и на 66 км от Алхесирас. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-големи летища, транспортни връзки и разнообразни културни и търговски възможности.
Достъпността е ключова характеристика на този апартамент. Намира се на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесна връзка с международни дестинации. Плажовете са на лесно разстояние, като най-близкият, Playa de la Bajadilla, е само на 1.2 км. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Градските удобства като супермаркети, аптеки и болници (996 м) са на пешеходно разстояние, което минимизира нуждата от транспорт за ежедневни нужди.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 17.8°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 26°C през лятото, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 23 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е минимален (0.5%), което улеснява достъпа. Градът предлага 34 местни празника годишно, които могат да обогатят културния живот на жителите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с множеството си плажове, като 10 от тях имат „Син флаг“. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на 1.2 км. На същото разстояние се намира и пристанището Puerto Deportivo Virgen del Carmen. В радиус от 7 км има няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club. За спорт и отдих има 415 спортни съоръжения, включително плувни басейни като Supera Miraflores (0.6 км) и спортни центрове като Polideportivo Francisco Norte (0.1 км).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, провинция Малага, част от автономната област Андалусия. Марбея е значим град на Коста дел Сол. Позициониран е на 47 км от Малага, най-големия град в провинцията, и на 66 км от Алхесирас. Близостта до тези градове осигурява достъп до по-големи летища, транспортни връзки и разнообразни културни и търговски възможности.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL008642
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, този апартамент се отличава със своето централно градско местоположение и близост до плажа. Докато други проекти като Residencial Albatros (от €405,000), The Grove (от €433,300) и Nikki Living (от €450,000) може да предлагат нови сгради или различни удобства, този имот предоставя непосредствен достъп до съществуващата инфраструктура на Марбея. Цена от 550 000 евро за 130 м² с 3 спални е в съответствие с цените на имоти в ключови локации, но без предимствата на ново строителство. Удобства като две паркоместа и близостта до 133 ресторанта и 29 аптеки го правят конкурентен за купувачи, търсещи градски начин на живот. Отсъствието на информация за енергийна ефективност и специфични материали контрастира с по-новите проекти, където тези аспекти често са приоритет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
