Este apartamento está localizado em Marbella, Málaga, uma cidade proeminente na Costa del Sol, conhecida pelo seu estilo de vida vibrante e clima favorável. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel oferece proximidade a diversas comodidades e acesso fácil a serviços essenciais. A propriedade representa uma oportunidade de residência numa área de grande procura, beneficiando da infraestrutura desenvolvida e da atratividade turística da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se a uma curta distância a pé da praia e do passeio marítimo, integrando-se num ambiente urbano dinâmico. A sua posição permite fácil acesso a estabelecimentos comerciais e de lazer, promovendo um estilo de vida conveniente e conectado com as atividades locais e as opções de entretenimento oferecidas pela costa.
Destinado a quem procura praticidade e acesso a serviços, este imóvel responde a necessidades de proximidade a infraestruturas urbanas. A localização a uma curta distância a pé de lojas, restaurantes e do mar, juntamente com a disponibilidade de transportes públicos, atende a um perfil de residente que valoriza a mobilidade e a conveniência no dia a dia.
O edifício data de 1980, indicando uma construção consolidada. Embora não seja um empreendimento novo, o imóvel representa uma oportunidade de aquisição numa zona estabelecida, com a vantagem de possuir infraestruturas e comodidades já desenvolvidas e integradas na paisagem urbana.
Este projeto não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design moderno, características comuns em construções mais recentes. A idade do edifício, embora implique uma estrutura estabelecida, pode significar que não cumpre os padrões energéticos atuais ou que a arquitetura reflete tendências de construção anteriores.
Este imóvel é adequado para quem prioriza a localização central e a acessibilidade a pé. Se o objetivo é viver ou ter uma segunda residência perto da praia, com acesso imediato a comércio, restauração e serviços, este apartamento em Marbella cumpre esses requisitos. É uma opção para profissionais que trabalham na área e valorizam o tempo de deslocação, ou para reformados que procuram uma vida ativa e independente sem necessidade de carro. Famílias jovens podem beneficiar da proximidade a escolas e centros desportivos. A proximidade a 29 farmácias e 20 bancos, juntamente com 133 restaurantes num raio de 2 km, sugere um ambiente com infraestrutura completa para o dia a dia e lazer.
O apartamento, construído em 1980, apresenta acabamentos que refletem a época de construção. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada e quartos com roupeiros embutidos, indicando funcionalidade. As fotografias mostram pisos em azulejo e armários de madeira, elementos comuns em construções daquele período. A qualidade geral dependerá da manutenção e de possíveis renovações ao longo dos anos. A presença de uma área de lavandaria e uma arrecadação acrescentam praticidade ao espaço. A vista para a piscina a partir do terraço é um atrativo adicional, sugerindo uma área comum bem integrada no complexo residencial.
O apartamento está disponível a partir de €550,000, refletindo a sua localização privilegiada em Marbella. O imóvel dispõe de três quartos e duas casas de banho, oferecendo um espaço habitacional considerável de 130 m². A oferta de dois lugares de estacionamento exteriores e a inclusão numa comunidade com piscina e jardim agregam valor à propriedade. Dada a sua localização central e a proximidade a comodidades e ao mar, o imóvel posiciona-se num segmento de mercado que atrai tanto residentes permanentes como compradores internacionais à procura de uma segunda habitação ou investimento.
Viver neste apartamento em Marbella significa optar por um estilo de vida urbano e prático, com o mar e uma vasta gama de serviços a poucos passos. O ritmo diário é marcado pela conveniência de ter tudo por perto: desde o supermercado a 234 metros, a farmácia a escassos 8 metros, e uma seleção de 133 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a praias como a Playa de la Bajadilla (a 1.2 km) ou a Playa de la Fontanilla (a 2.9 km) permite desfrutar da costa frequentemente. Para quem valoriza a mobilidade, a presença de 50 paragens de transporte público em 11 linhas facilita o deslocamento pela cidade e arredores, reduzindo a dependência de um veículo privado. A área circundante é ativa durante todo o ano, beneficiando da popularidade de Marbella como destino turístico e residencial.
A vida em Marbella, neste local específico, desenrola-se num ambiente urbano vibrante e cosmopolita. Com o mar a menos de 1.5 km e comodidades como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) a uma curta distância, o quotidiano é marcado pela conveniência. O acesso a 133 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km oferece uma ampla escolha para lazer e convívio. A cidade de Marbella, com uma população estimada de 159,786 habitantes em 2025, possui uma infraestrutura robusta, incluindo 41 escolas primárias e 28 secundárias, além de 5 centros de saúde. O forte componente turístico, com 52 hotéis e 12.781 camas, garante uma atmosfera animada durante grande parte do ano. A presença de 11 linhas de transporte público com 50 paragens reforça a conectividade local.
O imóvel localiza-se na área urbana de Marbella, um centro vibrante na Costa del Sol. A posição geográfica detalhada revela a proximidade a pontos de interesse como praias, marinas, áreas comerciais e campos de golfe, integrando o projeto numa rede de infraestruturas e lazer características da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-a a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia; Málaga, o centro provincial, fica a 47 km, enquanto Algeciras se encontra a 66 km. Esta localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade residencial de Marbella sem estar isolado das dinâmicas urbanas e culturais de cidades maiores.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km (em linha reta), sendo um acesso conveniente para viagens internacionais. A proximidade a pé da praia, com a Playa de la Bajadilla a 1.2 km, é um diferencial significativo. Para os golfistas, campos como Golf Los Naranjos (6.0 km) e Aloha Golf Club (6.8 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de um supermercado a 234 metros e uma farmácia a 8 metros simplifica as necessidades diárias. A rede de transporte público com 50 paragens e 11 linhas facilita a mobilidade sem a necessidade de um veículo próprio para muitos deslocamentos.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. A proximidade ao mar, a apenas 1.2 km da praia mais próxima, influencia a sensação térmica e o ambiente. A altitude de 23 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. O 'swimming season' é estimado em 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A região beneficia de um número significativo de horas de sol anuais, característico da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A paisagem é predominantemente urbana, mas com fácil acesso à costa e áreas verdes circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso a múltiplos praias com Bandeira Azul, como a Playa de la Bajadilla (1.2 km), Playa de la Fontanilla (2.9 km) e Playa de Casablanca (2.4 km). A região é um polo para atividades recreativas, com 10 praias com Bandeira Azul na área. Para os entusiastas do golfe, campos renomados como Golf Los Naranjos (6.0 km) e The Range golf lessons (6.0 km) estão nas proximidades. Adicionalmente, a área conta com 415 instalações desportivas, incluindo centros polidesportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) e piscinas municipais. A proximidade a marinas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), abre portas para desportos náuticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Marbella, uma cidade costeira de renome na província de Málaga. A sua posição na Costa del Sol coloca-a a uma distância acessível de outras cidades importantes da Andaluzia; Málaga, o centro provincial, fica a 47 km, enquanto Algeciras se encontra a 66 km. Esta localização estratégica permite desfrutar da tranquilidade residencial de Marbella sem estar isolado das dinâmicas urbanas e culturais de cidades maiores.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL008642
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como o Residencial Albatros (a partir de €405,000), The Grove (a partir de €433,300) e Nikki Living (a partir de €450,000), este apartamento posiciona-se num patamar de preço superior, a partir de €550,000. Esta diferença de valor pode ser atribuída à sua localização central consolidada, à proximidade imediata a serviços e à praia, e à idade do edifício, que neste caso pode ser interpretada como uma maior maturidade da zona e infraestruturas. Enquanto os outros projetos podem oferecer características mais modernas ou estar inseridos em novas urbanizações, este imóvel destaca-se pela sua integração num tecido urbano já estabelecido e pela conveniência de acesso pedonal a um leque alargado de comodidades e ao promontório marítimo. A decisão entre estas opções dependerá da preferência do comprador entre um estilo de vida urbano consolidado com acesso a pé a tudo, versus novas construções que podem oferecer designs e eficiências energéticas mais recentes, mas potencialmente com maior dependência de transporte.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
