该公寓位于西班牙马尔贝亚市中心，是科斯塔德尔索尔地区的一处已完工住宅。项目隶属于马贝亚的圣洛伦索区域，提供三间卧室和两间浴室，总建筑面积为130平方米。作为成熟社区的一部分，此房产结合了便捷的城市生活和海滨的吸引力，适合寻求便利性和生活品质的居民。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于马尔贝亚的主干道丽都里卡多·索里亚诺街，地理位置优越。距海滩和滨海大道仅几步之遥，周边环绕着密集的生活设施，包括商店、餐厅和交通枢纽。这种集中的城市位置确保了日常生活的高度便利性。
此三居室公寓旨在满足需要充足居住空间和便利设施的家庭或个人。两间浴室的设计提高了居住舒适度，130平方米的室内空间提供了功能性的生活区域。适合寻求舒适、易于维护且靠近一切所需的生活方式的买家。
该项目已于1980年完工，属于已建成物业。这意味着项目不再处于建造阶段，所有建筑和基础设施均已到位并投入使用。购买者可以立即入住，无需等待施工进度，也无法对建筑设计进行个性化修改。
作为一栋1980年建成的公寓，项目不提供新建项目常见的定制选项或最新智能家居技术集成。其建筑设计和装修风格反映了该年代的标准。此外，未包含私人花园或泳池（项目共用泳池），并需遵守现有社区规则。
此公寓适合寻求将城市便利与地中海海滨生活方式相结合的个人或家庭。对于那些偏好步行生活，能够方便到达商店、餐厅、海滩和文化活动场所的买家而言，这里是一个理想的选择。它适合作为常年居住地，尤其对于那些希望体验马贝亚全年活力而非仅仅是季节性度假的居民。拥有三个卧室，也为家庭居住或在家办公提供了足够的空间。而对于希望在成熟社区中安家，并享受便利交通（如距机场39公里）和完善基础设施（如近距离的医疗和教育资源）的人来说，此房产提供了稳定的居住环境。此外，对于希望深入体验当地文化和日常生活，而非仅是海滨度假的国际买家，这里的城市中心位置提供了更全面的生活视角。
作为一栋1980年建成的建筑，该公寓的装修风格和材料体现了该年代的建造标准，注重实用性和耐用性。通过影像资料分析，可以推测其地面铺设可能为瓷砖，这是地中海地区常见的选择，易于清洁且适合当地气候。厨房区域的白色橱柜和瓷砖墙面，暗示了一种简洁的功能性设计。卧室内的嵌入式衣柜提供了储物解决方案。虽然具体材料品牌和高端配置信息未提供，但总体而言，此类物业在当时以坚固的建筑结构和基础功能性装修为特点，可满足日常居住的基本需求。浴室和厨房的设备预计符合其建造年代的标准，可能需要更新以符合现代审美或效率要求。
该三居室公寓的起始价格为550,000欧元，提供130平方米的居住空间。作为已完工项目，其价格反映了其位于马贝亚黄金地段的成熟物业价值，并包含两间浴室和两个户外停车位。由于物业已建成，价格通常是固定不变的，且市场供应具有一定限制，尤其是在这类核心地段。目前没有关于不同房型价格变化的具体数据，但价格点反映了该地区相当的吸引力和市场需求。
这处位于马贝亚市中心的海滨公寓，提供了一种典型的都市海滨生活体验。每日的生活节奏围绕着便捷的城市活动展开：早晨可以在附近的咖啡馆享用咖啡，下午步行至234米外的超市购物，傍晚则漫步至738米外的巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）或更远一些的卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）。周边的133家餐厅和29家药店等设施，意味着几乎所有生活所需都触手可及。该区域内有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了出行便利性。即便是在非旅游旺季，密集的居民和商业活动也能保证区域的活力。高度在海拔23米，气候温和，年均温度17.8°C，为户外活动提供了舒适条件。
该公寓位于马贝亚的核心地带，生活节奏紧凑且充满活力。步行234米即可到达超市，996米可达医院，8米即有药店，提供了极高的生活便利性。教育方面，2公里半径内有多所小学和中学，为家庭提供了选择。在2公里范围内，还聚集了133家餐厅、24家咖啡馆和20家银行，满足日常社交和金融需求。公共交通网络发达，11条线路和50个站点使出行便捷，无论是在城市内部还是前往周边地区。此外，项目周边拥有众多体育设施，包括0.1公里内的体育中心，以及0.5公里、0.6公里内的其他运动场所，鼓励积极的生活方式。这些因素共同构成了马贝亚城区繁华且功能完善的生活环境。
本区域地图标示了该公寓在马尔贝亚市中心的具体位置。重点展示了其距离海滩、主要商业街道、港口以及周边关键设施（如超市、医院、学校）的步行或短距离可达性。地图也标示了通往主要公路和公共交通网络的路径，以及至马拉加机场的相对位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市中心。马尔贝亚是科斯塔德尔索尔地区的核心城镇之一，以其高端生活方式和迷人海滩闻名。项目距离区域首府马拉加市中心约47公里，该市人口超过57万，是重要的经济和文化中心。向西约66公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市，而更远的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）则以其雪利酒和弗拉门戈闻名。该项目的位置使其能够方便地享受马贝亚本地的丰富设施，同时也便于前往周边大城市进行一日游或商务往来。
项目距离海滩的距离非常近，最近的巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）仅738米，卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）2.4公里，而福安蒂拉海滩（Playa de la Fontanilla）2.9公里，步行即可轻松抵达。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，乘坐出租车或租车可快速到达，相较于直飞距离，实际车程可能略长。对于高尔夫爱好者，距离高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）约6.0公里，阿罗哈高尔夫俱乐部（Aloha Golf Club）约6.8公里，提供了多种高尔夫体验。城市内生活设施也非常充裕，234米即可达超市，2.1公里有电动汽车充电桩。马尔贝亚的港口（Puerto Deportivo Virgen del Carmen）距离0.5公里，增加了休闲和餐饮选择。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
公寓位于海拔23米的高度，周边地形平坦，至海滩的坡度仅为0.5%，非常适合日常散步和活动。马尔贝亚属于地中海气候，年平均温度为17.8°C，夏季平均温度可达26°C，冬季则保持在12°C左右，全年气候宜人。该区域每年约有34个地方性节假日。科斯塔德尔索尔的日照条件良好，尤其在夏季，为户外活动提供了充足的阳光。这里的年降雨量相对较低，使得大多数时间适宜进行户外休闲。4个月的夏季（水温≥20°C）允许享受海滨乐趣，而温和的冬季也适合探索周边自然景观或进行高尔夫等运动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目邻近多处获得蓝旗认证的海滩，例如距离最近的巴哈迪亚海滩（Playa de la Bajadilla）约1.2公里，以及卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）和埃尔卡布尔海滩（El Cable）等。海滩距离约738米至2.4公里不等，步行或短途骑行即可到达。周边高尔夫设施丰富，距离多个知名球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）约5.6公里。除了海滩和高尔夫，该区域还设有多个公共泳池（如Supera Miraflores，0.6公里）和运动中心（如Polideportivo Francisco Norte，0.1公里），为居民提供了多样化的体育和休闲选择。包括卡萨布兰卡在内的10处蓝旗海滩，以及415项各类体育设施，共同构建了充满活力的海岸休闲环境。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚大区马拉加省的马尔贝亚市中心。马尔贝亚是科斯塔德尔索尔地区的核心城镇之一，以其高端生活方式和迷人海滩闻名。项目距离区域首府马拉加市中心约47公里，该市人口超过57万，是重要的经济和文化中心。向西约66公里可达阿尔赫西拉斯（Algeciras），一个重要的港口城市，而更远的赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera，113公里）则以其雪利酒和弗拉门戈闻名。该项目的位置使其能够方便地享受马贝亚本地的丰富设施，同时也便于前往周边大城市进行一日游或商务往来。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL008642
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与科斯塔德尔索尔的其他项目相比，该公寓的价格（550,000欧元起）反映了其在马尔贝亚核心城市区域的显著价值，特别是其成熟的地理位置和即时入住的特点。例如，位于马尔贝亚的Residencial Albatros（405,000欧元起）或The Grove（433,300欧元起）可能提供新的开发项目或略有不同的定位，但往往可能需要更长的建设周期或位于稍偏离市中心的区域。Nikki Living（450,000欧元起）也可能提供不同的卖点。该公寓的优势在于其已建成物业的稳定性，以及几乎不受限制的步行可达的都市生活环境，这对于那些优先考虑便利性和成熟社区的买家来说，优于那些需要等待的新开发项目。虽然价格可能高于一些新兴区域的入门级选项，但其核心位置的价值和可及性是无可比拟的。该项目代表了在成熟、繁华地带获得一个可靠住所的选择。
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