Ce magnifique appartement, achevé en 1980, est situé à Marbella, dans la province de Málaga. Il offre un espace de vie de 130 m² et comprend trois chambres et deux salles de bains. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et à quelques pas de la plage et de la promenade maritime. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie côtier pratique, cet appartement combine confort résidentiel et accès facile aux attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain dynamique, cet appartement se trouve à distance de marche de la plage de la Bajadilla (738 m) et de toutes les commodités essentielles, y compris des supermarchés et des pharmacies. L'emplacement est stratégique, offrant un accès facile aux infrastructures de transport et aux activités de loisirs.
Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux salles de bains, cet appartement répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent avoir de l'espace supplémentaire pour le travail ou les invités. La cuisine équipée et la buanderie offrent une fonctionnalité pratique pour la vie quotidienne.
Bien que construit en 1980, l'appartement a été achevé à cette date, indiquant une propriété établie. Les développements ultérieurs et l'entretien régulier sont probables dans une communauté comme celle-ci. Il n'y a pas d'informations sur un nouveau développement en cours.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de finitions modernes récentes. L'année de construction de 1980 signifie que les installations et le design peuvent refléter cette période. L'appartement ne dispose pas d'un système de climatisation centralisé explicite mentionné dans les caractéristiques.
Ce logement convient aux acheteurs qui privilégient l'emplacement et la commodité au-dessus des toutes dernières constructions. Il est parfait pour ceux qui recherchent une résidence secondaire ou principale près de la mer, avec un accès facile aux services. Les retraités actifs ou les professionnels appréciant un style de vie où tout est accessible à pied trouveront cet appartement attrayant. Les amateurs de golf seront également intéressés par la proximité des parcours renommés. Les familles pourraient envisager cet appartement s'ils valorisent la vie urbaine et la proximité des écoles, bien que le design intérieur puisse nécessiter des adaptations pour les jeunes enfants. C'est une option pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie locale de Marbella sans dépendre systématiquement d'une voiture.
Les informations disponibles suggèrent une finition de base, conforme à la période de construction de 1980. L'appartement comprend des sols carrelés, des placards intégrés dans les chambres et une cuisine équipée. La présence d'une buanderie ajoute à la praticité. Les salles de bains sont fonctionnelles, l'une étant en suite. Bien que les matériaux exacts ne soient pas détaillés, on peut s'attendre à des finitions standard pour l'époque. La vue sur la piscine depuis la terrasse et la luminosité de l'appartement sont des atouts. Des rénovations pourraient être envisagées pour moderniser l'espace, mais la structure et l'agencement de base sont solides.
Le prix de cet appartement est fixé à 550 000 €. Bien que la date de construction remonte à 1980, le prix reflète l'emplacement recherché à Marbella, à proximité de la plage et des centres d'intérêt. Il n'y a pas d'informations sur la disponibilité de différentes unités ou sur des variations de prix basées sur la taille ou la vue. L'offre comprend deux places de parking extérieures, un avantage significatif dans cette zone urbaine dense. Le marché immobilier de Marbella est connu pour sa stabilité et sa demande constante, particulièrement pour les propriétés bien situées.
Cet appartement offre un mode de vie typique de la Costa del Sol, caractérisé par la proximité de la plage et des commodités urbaines. La vie quotidienne tourne autour de la commodité, avec des restaurants, des banques et des pharmacies à portée de main. La communauté offre un service de conciergerie, ajoutant une couche de confort et de sécurité. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales sur la promenade maritime, de repas dans les nombreux restaurants à proximité, ou de journées à la plage, le tout sans dépendre d'un véhicule. La présence de plusieurs terrains de golf à proximité et de centres sportifs suggère un environnement dynamique pour les amateurs de sport et de loisirs. L'ambiance est celle d'une ville côtière animée, combinant la vie locale avec un afflux touristique modéré.
Vivre ici signifie être au cœur de l'action à Marbella. Les 234 mètres jusqu'au supermarché et les 8 mètres jusqu'à la pharmacie illustrent la commodité quotidienne. Le centre-ville, avec ses 133 restaurants et 20 banques à moins de 2 km, offre une vie sociale et économique animée. Le centre sportif Polideportivo Francisco Norte est à seulement 100 mètres, et plusieurs centres de santé et écoles sont également accessibles à pied ou en vélo. Le transport public est bien desservi avec 50 arrêts de bus à proximité, facilitant les déplacements sans voiture.
Cette carte situe l'appartement au cœur de Marbella, à proximité immédiate de la côte et des infrastructures urbaines. Elle met en évidence la facilité d'accès aux plages, aux commerces et aux principaux axes routiers, soulignant la commodité de cet emplacement résidentiel.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé dans la ville dynamique de Marbella, un point central sur la Costa del Sol. Il se trouve à 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km à l'est d'Algésiras. Cette position offre un équilibre entre la vie citadine animée de Marbella et la proximité d'autres centres régionaux pour des excursions ou des besoins plus spécifiques.
La proximité de la plage de la Bajadilla (738 m) est un avantage majeur, rendue encore plus accessible par la faible pente (0.5%). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, soit environ 30-40 minutes en voiture, ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à 6 km. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,1 km montre une certaine modernité dans les infrastructures.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude modeste de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un accès facile à la côte et une exposition directe aux brises marines.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'accès aux plages est excellent, avec Playa de la Bajadilla à moins d'un kilomètre. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, dont plusieurs sont accessibles facilement, comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pour les amateurs de golf, de nombreux parcours sont situés dans un rayon de 7 km, incluant des clubs prestigieux. Les installations sportives sont nombreuses, avec plus de 415 sites répertoriés dans la région, y compris des centres aquatiques et des terrains de sport accessibles à pied.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé dans la ville dynamique de Marbella, un point central sur la Costa del Sol. Il se trouve à 47 km à l'ouest de la ville de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km à l'est d'Algésiras. Cette position offre un équilibre entre la vie citadine animée de Marbella et la proximité d'autres centres régionaux pour des excursions ou des besoins plus spécifiques.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL008642
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres options à Marbella, comme Residencial Albatros (à partir de 405 000 €), The Grove (à partir de 433 300 €) ou Nikki Living (à partir de 450 000 €), cet appartement est positionné à un prix plus élevé, reflétant son emplacement exceptionnel sur l'avenue principale, à proximité immédiate de la plage et des services. Les projets comparés sont potentiellement plus récents ou situés dans des zones légèrement différentes, mais cet appartement se distingue par son accès piétonnier direct aux commodités et à la côte, un avantage clé dans une ville comme Marbella où le stationnement et la proximité des services peuvent être un défi. Bien que plus ancien, son agencement et sa localisation offrent une proposition de valeur distincte pour ceux qui privilégient la vie urbaine et le style de vie côtier sans voiture.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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