Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio plotas siekia 130 m², yra įsikūręs gyvybingoje Marbelos miesto širdyje, Malagos provincijoje. Pastatytas 1980 m. ir kruopščiai prižiūrimas, šis objektas siūlo patogų gyvenimą arti visų būtinų patogumų. Jo strateginė padėtis užtikrina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir miesto centro, todėl jis puikiai tinka tiems, kurie vertina miesto patogumą su pajūrio gyvenimo malonumais. Tai yra galimybė įsigyti nekilnojamąjį turtą populiarioje Costa del Sol vietovėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vos pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo paplūdimio, įsikūręs miesto rajone, kuriame visos kasdienės reikšmės paslaugos pasiekiamos be automobilio. Tai suteikia galimybę mėgautis pajūrio gyvenimo stiliumi ir miesto patogumais viename, su lengvu susisiekimu į pagrindinius regiono centrus.
Šis būstas skirtas asmenims ar šeimoms, ieškantiems patogaus gyvenimo miesto centre su visais patogumais po ranka. Trys miegamieji suteikia pakankamai erdvės poilsiui ar darbui, o artumas prie paplūdimio ir daugybės paslaugų atitinka poreikį gyventi aktyviai ir patogiai, nereikalaujant nuolatinio automobilio naudojimo.
Šis butas yra esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1980 m. ir atnaujintas išlaikant jo funkcionalumą ir vietą. Nors tai ne naujos statybos objektas, jo buvimo vieta ir bendruomenės privalumai, tokie kaip konsjeržo paslaugos, suteikia jam patrauklumą tarp esamų būstų rinkos segmente.
Šis projektas neteikia naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos vartojimo efektyvumo technologijų, kurios dažnai būdingos naujiems pastatams. Nors pateikiami atstumai, tiesioginiai vaizdai į jūrą nėra garantuoti. Bendruomenės konsjeržo paslauga teikiama tik ryte ir popietę, todėl visą parą veikiančios paslaugos nėra numatytos.
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina miesto gyvenimo ritmą ir patogumą: pensionininkams, ieškantiems lengvo priėjimo prie paslaugų ir paplūdimio be automobilio; profesionalams, dirbantiems mieste ar besinaudojantiems geru susisiekimu į darbą; bei tiems, kurie ieško antrojo būsto su lengva prieiga prie visų Marbelos teikiamų malonumų. Pora, norinti gyventi aktyviai, su galimybe lengvai pasiekti restoranus, parduotuves ir kultūrinę veiklą, taip pat ras jame savo poreikius atitinkančią erdvę. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie nenori aukoti miesto patogumų dėl artumo prie jūros, o nori suderinti abu.
Pastatytas 1980 m., šis butas atspindi to meto statybos standartus, su vientisomis plytelėmis dengtomis grindimis ir tradicine virtuvės apdaila. Nors konkreti apdailos medžiagų kokybė neapibūdinta, nuotraukos rodo funkcionalią virtuvę su baltomis spintelėmis ir plytelėmis ant sienų. Miegamieji turi integruotas spintas, užtikrinančias vietos taupymą. Vonios kambariai, vienas iš kurių yra sujungtas su pagrindiniu miegamuoju (en-suite), atitinka standartinius funkcionalumo reikalavimus. Didelė svetainės-valgomojo erdvė su išėjimu į terasą suteikia galimybę mėgautis lauko erdve. Bendrijoje yra konsjeržo paslauga, o tai rodo tam tikrą bendro turto valdymo lygį.
Šis 3 miegamųjų butas Marbeloje yra pasiūlytas už 550 000 €. Kaina atspindi jo centrinę lokaciją, artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų. Nekilnojamojo turto sandorių skaičius regione (4 743) rodo aktyvią rinką. Nors konkreti buto variacija nenurodyta, tokio dydžio būstai Marbelos centre dažnai svyruoja priklausomai nuo vaizdo, aukšto ir renovacijos lygio. Būsto dydis (130 m²) ir miegamųjų skaičius (3) yra bendri populiarių butų dydžių tarp vietinių gyventojų ir tarptautinių pirkėjų, ieškančių patogaus gyvenimo Costa del Sol.
Gyvenimas šiame Marbelos bute reiškia įsiliejimą į pulsuojančią miesto aplinką, kur viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Pradedant rytinę kavą vienoje iš daugelio netoliese esančių kavinių, baigiant apsipirkimu vos už kelių žingsnių esančiame supermarkete ar vakarienę viename iš 133 restoranų rajone. Artumas prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla vos už 738 metrų) leidžia lengvai mėgautis pajūrio malonumais, o saulėtos terasos siūlo privačią erdvę atsipalaidavimui. Buvimas miesto centre reiškia nuolatinį aktyvumą, bet tuo pačiu ir patogumą, nes svarbiausios paslaugos, tokie kaip vaistinė (už 8 metrų) ar sveikatos centrai, yra lengvai pasiekiami.
Šio buto vieta Marbelos centre, prie pagrindinės Ricardo Soriano aveniu, užtikrina, kad viskas, ko reikia kasdieniam gyvenimui, yra pasiekiama pėsčiomis. Supermarketas yra vos už 234 metrų, o vaistinė, už 8 metrų, kas yra itin patogu. Taip pat rajone yra 133 restoranai, 24 kavinės ir 20 bankų, tenkinančių įvairius poreikius. Sveikatos priežiūra yra lengvai prieinama, nes sveikatos centrai yra 2 km spinduliu, o artimiausias ligoninė, už beveik 1 km. Viešojo transporto paslaugos yra gausios, su 50 autobusų stotelių ir 11 viešojo transporto linijų, užtikrinančių mobilumą po miestą ir regioną.
Šis žemėlapis rodo buto padėtį Marbelos centre, arti pagrindinių gatvių ir jūros. Jis pabrėžia lengvą priėjimą prie paplūdimio, restoranų, parduotuvių ir kitų miesto patogumų. Taip pat matomas artumas prie jachtų uostų ir kitų rekreacinių vietų, suteikiant kontekstą patogiam ir aktyviam gyvenimo būdui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbeloje, viename iš žymiausių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs tarp Malagos (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus), siūlydamas puikią bazę tyrinėti Andalūziją. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Málaga su savo tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra, bei kitų regiono miestų, tokių kaip Jerez de la Frontera, užtikrina gerą susisiekimą ir prieigą prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų visame regione.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra atitinkamai 2.4 km ir 2.9 km atstumu. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 39 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams artimiausi golfo laukai, pvz., Golf Los Naranjos, yra už maždaug 6 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė pasiekiama per 2.1 km.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos klimatas yra malonus ištisus metus, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Tai Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis ilgomis, saulėtomis vasaromis ir švelniomis žiemomis. Nors butas yra miesto centre, artumas prie paplūdimio leidžia mėgautis pajūrio vėju ir atmosfera. Plokščias reljefas link paplūdimio (0.5% nuolydis) ir nedidelis aukštis virš jūros lygio (23 m) užtikrina lengvą prieigą ir malonią aplinką be didelių klimato svyravimų. Zwemseizoen, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C, trunka maždaug 4 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas siūlo tiesioginę prieigą prie Marbelos pakrantės malonumų. Artimiausias Playa de la Bajadilla yra vos už 738 metrų, o rajone yra iš viso 10 „Blue Flag“ apdovanotų paplūdimių, įskaitant Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių: netoli yra keli sporto centrai (pvz., Polideportivo Francisco Norte už 0.1 km), plaukimo baseinai (Supera Miraflores už 0.6 km) ir jachtų uostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen už 0.5 km). Golfo entuziastams yra keli garsūs golfo laukai už kelių kilometrų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis butas yra Marbeloje, viename iš žymiausių Costa del Sol miestų. Jis įsikūręs tarp Malagos (47 km į rytus) ir Algeciras (66 km į vakarus), siūlydamas puikią bazę tyrinėti Andalūziją. Jo artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Málaga su savo tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūra, bei kitų regiono miestų, tokių kaip Jerez de la Frontera, užtikrina gerą susisiekimą ir prieigą prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų visame regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL008642
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos nekilnojamojo turto rinka yra viena iš stabiliausių ir prestižiškiausių Costa del Sol. Lyginant su siūlomais projektais kaip Residencial Albatros (nuo €405,000), The Grove (nuo €433,300) ar Nikki Living (nuo €450,000), šis butas už 550 000 € siūlo didesnį plotą (130 m² prieš dažniausiai 80-100 m² minėtuose) ir centrinę lokaciją, kurią pabrėžia esamų patogumų pasiekiamumas pėsčiomis ir artumas prie jūros. Nors minėti projektai gali siūlyti modernią statybą ir naujesnes bendruomenės paslaugas, šis objektas išsiskiria savo vieta pagrindinėje miesto arterijoje, siūlydamas greitesnį priėjimą prie miesto pulsą nei galimai ramesnėse, bet tolimesnėse nuo centro vietovėse esančiuose naujuose projektuose. Gyventojų skaičius Marbeloje (159,786) ir didelis turizmo potencialas (12781 lovų) rodo nuolatinę paklausą, todėl šis objektas gali būti patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek nuomos rinkai, atsižvelgiant į jo vietą ir dydį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
