Balcon del Mediterraneo er et boligprojekt beliggende i Selwo-området i Estepona, en del af Costa del Sol. Projektet tilbyder nybyggede lejligheder med tre soveværelser, beliggende 129 meter over havets overflade. Den strategiske placering mellem Marbella og Estepona giver hurtig adgang til begge byer. Byggeriet er i gang med en forventet aflevering i tredje kvartal 2026.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Komplekset ligger i distriktet Selwo, kendt for sin nærhed til naturområder og golfbaner. Grunden har en naturlig hældning, hvilket fremmer de panoramiske udsigter. Adgangen til ejendommen sker via lokale veje, der hurtigt forbinder til kystvejen A-7, hvilket giver direkte forbindelser til kystdestinationer.
Boligerne er designet til at tilbyde store rum med et gennemsnitligt areal på 205 kvadratmeter. Lejlighederne har tre soveværelser og tre badeværelser, velegnede til familier eller dem, der søger plads til hjemmearbejde. De sydøstlige og sydvestlige retninger sikrer rigeligt med dagslys i løbet af dagen.
Projektet er i øjeblikket under opførelse. Den forventede overdragelsesdato er i tredje kvartal 2026. Købere kan stadig tilpasse visse indvendige aspekter baseret på mulighederne fra entreprenøren. Udviklingen inkluderer et moderne arkitektonisk design, der integrerer store balkoner.
Det er vigtigt at bemærke, at adgangen til ejendommen er på en stejl skråning, hvilket kræver brug af bil til de fleste daglige ture. Afstanden til nærmeste strand er ca. 3 km, hvilket gør det svært at gå til havet. Området er primært boligområde og afhænger af faciliteter i nærheden.
Ref: VL477444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er egnet til dem, der søger en rummelig primær bolig eller et kvalitetssekundær hjem. Konfigurationen med tre soveværelser gør det ideelt til familier, der ønsker ekstra plads til gæster. Det er et godt valg for dem, der arbejder hjemmefra og har brug for et kontor, da internetforbindelsen generelt er god i området. Det er ikke egnet til dem, der ønsker et gå-miljø eller øjeblikkelig adgang til stranden. Investeringskøbere skal være opmærksomme på behovet for en bil for lejerne, men nærheden til golfbaner kan tiltrække et specifikt publikum.
Brochuren angiver brug af materialer i høj kvalitet. Køkkenerne er åbne med moderne apparater. Badeværelserne har design-armaturer og marmorfinish, som vist på projektets billeder. Terrasserne er et fokuspunkt i designet, designet til at være en forlængelse af det indendørs rum med store vinduespartier, der maksimerer lyset. Klimaanlægget inkluderer varme og køling for at sikre komfort hele året. Termisk isolering overholder de spanske bygningsreglementer.
Priserne starter fra 1.372.710 € for lejligheder med tre soveværelser. Denne startpris afspejler det generøse areal på 205 m² og placeringen som nybyggeri. Prisvariationer vil afhænge af den nøjagtige orientering, etage og udsigt. Det er en premium prissætning sammenlignet med det lokale gennemsnit, berettiget af finish og størrelse.
Livet her defineres af privatliv og åben udsigt over havet og det omkringliggende landskab. På grund af skråningen og den forhøjede position er atmosfæren stille og langt fra larmen fra de mere turistede områder. Morgene starter ofte med sollys, der oversvømmer de store terrasser, mens aftenene er ideelle til at nyde solnedgangen over bjergene. Brug af bil er nødvendigt for indkøb eller ture til byen, men når man er hjemme, har man et stille refugium. Nærheden til golfbaner som El Coto de la Serena og Flamingos Golf giver øjeblikkelige fritidsaktiviteter uden lange køreture.
Det omkringliggende kvarter er kendetegnet ved lav byggetæthed med villaer og andre boligkomplekser. Nærheden til Selwo Aventura tilføjer et element af grønt og natur. Nabolivet er stille; for natteliv og shopping skal man køre. Sikkerheden sikres af kompleksets adgangskontrol. Atmosfæren er international med et lokalsamfund hovedsageligt bestående af nordeuropæere.
Kortet viser kompleksets placering i Selwo. De grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner som El Coto og Flamingos. Kystlinjen og A-7 er synlig mod syd, hvilket fremhæver den nemme vejforbindelse.
Balcon del Mediterraneo ligger på den såkaldte 'New Golden Mile', kyststrækningen mellem Estepona og Marbella. Denne placering er strategisk, da den giver mulighed for at nyde roen i Estepona med adgang til de eksklusive faciliteter i Marbella. Det er et balancepunkt mellem to af de mest efterspurgte steder på Costa del Sol.
Lufthavnen i Malaga ligger ca. 42 km væk i fugleflugtslinje, hvilket svarer til ca. 45-50 minutter i bil. Centro de Estepona kan nås på ca. 10 minutter, mens Marbella kan nås på ca. 20 minutter. Der er tre supermarkeder inden for en radius på 3 km. Med hensyn til sport ligger golfbanerne meget tæt på: El Coto de la Serena 1,8 km og Flamingos Golf 2,6 km. Havnen i Puerto Banús er ca. 15-20 minutters kørsel væk.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året. Placeringen 129 meter over havets overflade giver en let brise om sommeren, hvilket reducerer den oplevede fugtighed sammenlignet med stranden. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19°C. Sæsonvariationen er markant: milde vintre med solrige dage og varme somre. Skråningen fremmer naturlig dræning af regnvand.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, ca. 3 km væk. Denne strand er kendt for at være mindre travlt end byernes strande og har Det Blå Flag. Adgang til stranden kræver bil på grund af afstanden og skråningen. Ud over havet er lokale fritidsaktiviteter domineret af golf: der er tre golfbaner inden for 4 km. For vandsport tilbyder havnene i Estepona og Puerto Banús bådleje og sejlskoler.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcon del Mediterraneo ligger på den såkaldte 'New Golden Mile', kyststrækningen mellem Estepona og Marbella. Denne placering er strategisk, da den giver mulighed for at nyde roen i Estepona med adgang til de eksklusive faciliteter i Marbella. Det er et balancepunkt mellem to af de mest efterspurgte steder på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter som Santa Clara Homes i Marbella (fra 1.245.000 €), tilbyder Balcon del Mediterraneo et større areal til en lignende pris. Hovedforskellen er placeringen: Santa Clara er tættere på Marbella centrum, mens Balcon del Mediterraneo tilbyder en mere åben udsigt og direkte nærhed til golfbaner i Estepona. Sammenlignet med 'Mare' i Marbella (fra 1.490.000 €) tilbyder dette projekt en lavere indgangspris med luksus finish. Det er et godt alternativ for dem, der vil være midtvejs mellem de to byer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske marked. Med dyb indsigt i Costa del Sol og Costa Blanca hjælper han købere med at finde det rigtige hjem ved at analysere beliggenhed, markedspris og bygningskvalitet. Han giver ægte, datadrevet rådgivning.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
