Balcon del Mediterraneo er et boligprosjekt beliggende i Selwo-området i Estepona, en del av Costa del Sol. Prosjektet tilbyr nybygde leiligheter med tre soverom, beliggende 129 meter over havet. Den strategiske plasseringen mellom Marbella og Estepona gir rask tilgang til begge byene. Byggingen pågår med en planlagt overlevering i tredje kvartal 2026.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i distriktet Selwo, kjent for sin nærhet til naturområder og golfbaner. Tomten har en naturlig helning som fremmer de panoramiske utsiktene. Tilgang til eiendommen skjer via lokale veier som raskt kobler sammen med kystveien A-7, noe som gir direkte forbindelser til kystdestinasjonene.
Boligene er designet for å tilby romslige rom med et gjennomsnittlig areal på 205 kvadratmeter. Leilighetene har tre soverom og tre bad, egnet for familier eller de som søker plass til hjemmekontor. De sørøstlige og sørvestlige retningene sikrer rikelig med dagslys gjennom dagen.
Prosjektet er for tiden under bygging. Den foreløpige overleveringsdatoen er i tredje kvartal 2026. Kjøpere kan fortsatt tilpasse visse indre aspekter basert på entreprenørens alternativer. Utviklingen inkluderer en moderne arkitektonisk design som integrerer store balkonger.
Det er viktig å merke seg at tilgangen til eiendommen er i en bratt bakke, noe som krever bruk av bil for de fleste daglige turer. Avstanden til nærmeste strand er ca. 3 km, noe som gjør det vanskelig å gå til havet. Området er hovedsakelig boligområde og avhenger av fasiliteter i nærheten.
Ref: VL477444
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er egnet for de som søker et romslig primærhjem eller en kvalitets sekundærbolig. Konfigurasjonen med tre soverom gjør det ideelt for familier som ønsker ekstra plass til gjester. Det er et godt valg for de som jobber hjemmefra og trenger et kontor, da internettforbindelsen vanligvis er god i området. Det er ikke egnet for de som ønsker et gangmiljø eller umiddelbar tilgang til stranden. Investeringskjøpere må være oppmerksomme på behovet for en bil for gjester, men nærheten til golfbaner kan tiltrekke et spesifikt publikum.
Brochyren indikerer bruk av materialer av høy kvalitet. Kjøkkenene er åpne med moderne apparater. Badene har designarmaturer og marmorfinish, som vist på prosjektets bilder. Terrassene er et fokuspunkt i designet, utformet for å være en forlengelse av det indre rommet med store vinduspartier som maksimerer lyset. Klimaanlegget inkluderer varme og kjøling for å sikre komfort hele året. Termisk isolasjon følger de spanske byggforskriftene.
Prisene starter fra 1.372.710 € for leiligheter med tre soverom. Denne inngangsprisen reflekterer den sjenerøse størrelsen på 205 m² og nybygg-statusen. Prisvariasjoner vil avhenge av eksakt orientering, etasje og utsikt. Det er en premium-prising sammenlignet med lokal gjennomsnitt, begrunnet av finish og størrelse.
Livet her defineres av privatliv og åpen utsikt over havet og det omkringliggende landskapet. På grunn av helningen og den forhøyede posisjonen er atmosfæren rolig og langt fra støyen fra de mer turistiske områdene. Mornings startes ofte med sollys som oversvømmer de store terrassene, mens kveldene er ideelle for å nyte solnedgangen over fjellene. Bruk av bil er nødvendig for ærend eller turer til byen, men når man er hjemme, har man et stille tilfluktssted. Nærheten til golfbaner som El Coto de la Serena og Flamingos Golf gir umiddelbare fritidsaktiviteter uten lange bilturer.
Det omkringliggende nabolaget kjennetegnes av lav byggetetthet med villaer og andre boligfelt. Nærheten til Selwo Aventura legger til et element av grønt og natur. Nabolagslivet er rolig; for natteliv og shopping må man kjøre bil. Sikkerheten sikres av kompleksets kontrollerte tilgang. Atmosfæren er internasjonal med et samfunn hovedsakelig bestående av nordeuropeere.
Kartet viser kompleksets plassering i Selwo. De grønne sonene indikerer nærheten til golfbaner som El Coto og Flamingos. Kystlinjen og A-7 er synlig mot sør, noe som fremhever den enkle veiforbindelsen.
Balcon del Mediterraneo ligger på den såkalte 'Nye Gylne Milen', kyststrekningen mellom Estepona og Marbella. Denne plasseringen er strategisk da det gir mulighet til å nyte roen i Estepona med tilgang til de eksklusive tjenestene i Marbella. Det er et balansepunkt mellom to av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol.
Flyplassen i Malaga ligger ca. 42 km unna i fugleflukt, noe som tilsvarer ca. 45-50 minutter med bil. Centro de Estepona kan nås på ca. 10 minutter, mens Marbella kan nås på ca. 20 minutter. Det er tre supermarkeder innen en radius på 3 km. Når det gjelder sport, ligger golfbaner veldig nær: El Coto de la Serena 1,8 km og Flamingos Golf 2,6 km. Havnen i Puerto Banús er ca. 15-20 minutter med bil unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et middelhavsklima med over 3.700 soltimer per år. Plasseringen 129 meter over havet gir en lett bris om sommeren, noe som reduserer den opplevde fuktigheten sammenlignet med stranden. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19°C. Sesongvariasjonen er merkbar: milde vintre med solrike dager og varme somre. Helningen fremmer naturlig drenering av regnvann.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de Guadalmansa, ca. 3 km unna. Denne stranden er kjent for å være mindre travel enn byenes strender og har Blå Flag. Tilgang til stranden krever bil på grunn av avstanden og helningen. Foruten havet er lokale fritidsaktiviteter dominert av golf: det er tre golfbaner innen 4 km. For vannsport tilbyr havnene i Estepona og Puerto Banús båtleie og seilskoler.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcon del Mediterraneo ligger på den såkalte 'Nye Gylne Milen', kyststrekningen mellom Estepona og Marbella. Denne plasseringen er strategisk da det gir mulighet til å nyte roen i Estepona med tilgang til de eksklusive tjenestene i Marbella. Det er et balansepunkt mellom to av de mest ettertraktede stedene på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter som Santa Clara Homes i Marbella (fra 1.245.000 €), tilbyr Balcon del Mediterraneo et større areal til en lignende pris. Hovedforskjellen er beliggenheten: Santa Clara er nærmere Marbella sentrum, mens Balcon del Mediterraneo tilbyr en mer åpen utsikt og direkte nærhet til golfbaner i Estepona. Sammenlignet med 'Mare' i Marbella (fra 1.490.000 €) tilbyr dette prosjektet en lavere inngangspris med luksus finish. Det er et godt alternativ for de som vil være midt imellom de to byene.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske markedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol og Costa Blanca hjelper han kjøpere med å finne rett bolig ved å analysere beliggenhet, markedsverdi og byggkvalitet. Han gir ærlig, datadrevet rådgivning.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
