Balcon del Mediterraneo är ett bostadsområde beläget i Selwo-zonen i Estepona, en del av Costa del Sol. Projektet erbjuder nybyggda lägenheter med tre sovrum, belägna 129 meter över havet. Det strategiska läget mellan Marbella och Estepona ger snabb tillgång till båda städerna. Byggnationen pågår med en planerad överlämning under tredje kvartalet 2026.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Komplexet ligger i distriktet Selwo, känt för sin närhet till naturområden och golfbanor. Marken har en naturlig lutning som gynnar de panoramiska vyerna. Tillgången till fastigheten sker via lokala vägar som snabbt kopplar samman med kustvägen A-7, vilket erbjuder direkta förbindelser till kustdestinationerna.
Bostadsenheterna är designade för att erbjuda rymliga ytor med en genomsnittlig area på 205 kvadratmeter. Lägenheterna har tre sovrum och tre badrum, lämpliga för familjer eller de som söker utrymme för hemarbete. De sydöstliga och sydvästliga riktningarna garanterar gott om dagsljus under dagen.
Projektet är för närvarande under byggnation. Den preliminära överlämningsdatumet är under tredje kvartalet 2026. Köpare kan fortfarande anpassa vissa inre aspekter baserat på entreprenörens alternativ. Utvecklingen inkluderar en modern arkitektonisk design som integrerar stora balkonger.
Det är viktigt att notera att tillgången till fastigheten är i en brant sluttning, vilket kräver användning av bil för de flesta dagliga resor. Avståndet till närmaste strand är ca 3 km, vilket gör det svårt att gå till havet. Området är främst bostadsområde och beror på bekvämligheter i närheten.
Ref: VL477444
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för de som söker ett rymligt primärt hem eller ett kvalitativt sekundärt hem. Konfigurationen med tre sovrum gör det idealiskt för familjer som vill ha extra utrymme för gäster. Det är ett bra val för dem som arbetar hemifrån och behöver ett kontor, då internetanslutningen vanligtvis är bra i området. Det är inte lämpligt för de som vill ha ett gångvänligt område eller omedelbar tillgång till stranden. Investeringsköpare måste vara medvetna om behovet av en bil för hyresgästerna, men närheten till golfbanor kan locka en specifik publik.
Brochyren indikerar användning av material av hög kvalitet. Köken är öppna med moderna apparater. Badrummen har designarmaturer och marmorfinish, som syns på projektets bilder. Terrasserna är ett fokuspunkt i designen, utformade för att vara en förlängning av det inre rummet med stora fönsterpartier som maximerar ljuset. Klimatanläggningen inkluderar värme och kylning för att säkerställa komfort hela året. Termisk isolering följer de spanska byggreglerna.
Priserna börjar från 1.372.710 € för lägenheter med tre sovrum. Detta inträdespris speglar den generösa ytan på 205 m² och nybyggnationsläget. Prisvariationer kommer att bero på exakt orientering, våning och utsikt. Det är en premiumprissättning jämfört med det lokala genomsnittet, motiverat av finish och storlek.
Livet här definieras av integritet och öppen utsikt över havet och den omgivande landskapet. På grund av sluttningen och den förhöjda positionen är atmosfären lugen och långt ifrån bullret från de mer turistiska områdena. Morgarna börjar ofta med solljus som översvämmar de stora terrasserna, medan kvällarna är idealiska för att njuta av solnedgången över bergen. Användning av bil är nödvändig för ärenden eller resor till staden, men när man är hemma har man ett lugnt tillflyktsort. Närheten till golfbanor som El Coto de la Serena och Flamingos Golf ger omedelbara fritidsaktiviteter utan långa bilresor.
Det omgivande grannskapet kännetecknas av låg byggtäthet med villor och andra bostadsområden. Närheten till Selwo Aventura lägger till ett element av grönska och natur. Grannskapslivet är lugnt; för nattliv och shopping måste man åka bil. Säkerheten säkerställs av komplexets kontrollerade tillgång. Atmosfären är internationell med ett samhälle främst bestående av nordeuropéer.
Kartan visar komplexets placering i Selwo. De gröna zonerna indikerar närheten till golfbanor som El Coto och Flamingos. Kustlinjen och A-7 är synlig mot söder, vilket belyser den enkla vägförbindelsen.
Balcon del Mediterraneo ligger på den så kallade 'Nya Gyllene Milen', kuststräckan mellan Estepona och Marbella. Denna placering är strategisk eftersom det ger möjlighet att njuta av lugnet i Estepona med tillgång till de exklusiva tjänsterna i Marbella. Det är en balanspunkt mellan två av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
Flygplatsen i Malaga ligger ca 42 km bort i fågelväg, vilket motsvarar ca 45-50 minuter med bil. Centro de Estepona kan nås på ca 10 minuter, medan Marbella kan nås på ca 20 minuter. Det finns tre stormarknader inom en radie på 3 km. När det gäller sport ligger golfbanor mycket nära: El Coto de la Serena 1,8 km och Flamingos Golf 2,6 km. Hamnen i Puerto Banús är ca 15-20 minuters bilresa bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med över 3.700 soltimmar per år. Placeringen 129 meter över havet ger en sval bris på sommaren, vilket minskar den upplevda fuktigheten jämfört med stranden. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19°C. Säsongsvariationen är märkbar: milda vintrar med soliga dagar och varma somrar. Sluttningen främjar naturlig dränering av regnvatten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stranden är Playa de Guadalmansa, ca 3 km bort. Denna strand är känd för att vara mindre trång än städernas stränder och har Blå Flag. Tillgång till stranden kräver bil på grund av avståndet och sluttningen. Förutom havet domineras lokala fritidsaktiviteter av golf: det finns tre golfbanor inom 4 km. För vattensport erbjuder hamnarna i Estepona och Puerto Banús båthyra och segelskolor.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcon del Mediterraneo ligger på den så kallade 'Nya Gyllene Milen', kuststräckan mellan Estepona och Marbella. Denna placering är strategisk eftersom det ger möjlighet att njuta av lugnet i Estepona med tillgång till de exklusiva tjänsterna i Marbella. Det är en balanspunkt mellan två av de mest eftertraktade platserna på Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt som Santa Clara Homes i Marbella (från 1.245.000 €), erbjuder Balcon del Mediterraneo ett större område till ett liknande pris. Huvudskillnaden är läget: Santa Clara är närmare Marbella centrum, medan Balcon del Mediterraneo erbjuder en mer öppen utsikt och direkt närhet till golfbanor i Estepona. Jämfört med 'Mare' i Marbella (från 1.490.000 €) erbjuder detta projekt ett lägre inträdespris med lyxig finish. Det är ett bra alternativ för de som vill vara mitt emellan de två städerna.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol och Costa Blanca hjälper han köpare att hitta rätt bostad genom att analysera läge, marknadsvärde och byggkvalitet. Han ger ärlig, datadriven rådgivning.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
