Balcon del Mediterraneo on uusi asuntohanke Esteponan alueella, osa laajempaa Marbellan kuntaa. Hanke sijaitsee Costa del Solin rannikolla ja tarjoaa asuntoja, joissa on panoraamanäkymät mereen ja vuoristoon. Kohde on tarkoitettu valmistuvan kolmannen vuosineljänneksen aikana 2026. Rakennustyöt ovat käynnissä. Tämä on suuri hanke, jossa on yhteensä 74 asuntoa, ja se on suunnattu kysyville, jotka etsivät tilavaa asumista lähellä Välimerta ja golfkenttiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Hanke sijaitsee Selwo-Esteponan alueella, noin 129 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähiympäristössä on Sekwo-safaripuisto ja uusi urheilukeskus. Lähin kaupunki on Estepona, ja hieman kauempana sijaitsee Marbella. Alue on tunnettu golfkentistään ja rannan läheisyydestä, mutta sijainti vaatii oman auton käyttöä päivittäisistä asioista huolehtimiseen.
Nämä asunnot on suunniteltu tilavuudella ja valolla edellä. Suuret terassit ja ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle. 3, 4 ja 5 makuuhuoneen asunnot sopivat perheille tai pariskunnille, jotka tarvitsevat paljon työskentelytilaa tai vierasmajoitusta. Keittiöt ovat avoimia ja olohuoneet yhteenlaskettuja, mikä tukee modernia elämäntapaa.
Rakennus on parhaillaan käynnissä, ja arvioitu valmistumisajankohta on Q3 2026. Hanke käsittää 74 uutta asuntoa. Uudisrakentamisen etuna on nykyaikainen infrastruktuuri ja energiatehokkuus. Ostajat voivat vielä usein vaikuttaa sisustusmateriaaleihin, mutta aikataulu on tiukka, joten valmiita yksiköitä on rajoitetusti.
Tämä kohde ei sovi henkilöille, jotka eivät halua käyttää autoa. Lähin supermarket on 2,7 kilometrin päässä ja ranta 3 kilometrin päässä. Pääsy rakennukselle on jyrkkä, mikä voi olla haastavaa liikuntarajoitteisille. Alue on hiljainen, mutta vaatii autoa päivittäisiin askareisiin.
Ref: VL477444
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa tilaa, näkymää ja moderneja palveluita ja jolla on auto käytettävissään. Se on hyvä valinta perheelle, joka haluaa asua lähellä golfkenttiä ja rantaa, mutta ei kaipaa kaupungin melua. Se sopii myös etätyötekijälle, joka tarvitsee erillisen toimistotilan ja hyvän internet-yhteyden. Epäsopiva se on kenellekään, joka etsii kävelyetäisyydellä olevaa kaupunkielämää tai pelkkää talviasumista ilman autoa.
Materiaalit ovat korkealaatuisia ja moderneja. Keittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja kylpyhuoneissa on marmoriset yksityiskohdat. Rakennustekniikka keskittyy energiatehokkuuteen, mikä tarkoittaa hyväää eristystä ja ilmastointilaitteita. Terassit on suunniteltu olemaan jatke oleskelutilalle,lasikaiteilla varustettuina. Kokonaisuus viimeistellään huolella, mikä takaa asumismukavuuden vuosiksi eteenpäin.
Hinnat alkavat 1 372 710 eurosta. Tämä sisältää 3 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja 205 neliömetrin asuinpinta-alan. Hinnat vaihtelevat asunnon koon, sijainnin kompleksissa ja näkymien mukaan. Kahden autopaikan sisältyminen hintaan on arvokas lisä, sillä pysäköinti on alueella tärkeää. Hinta on markkinatasoa premium-uudisrakentamisesta Costa del Solilla.
Elämä Balcon del Mediterraneossa tarkoittaa aamiaista terassilla merinäkymin ja iltapäivää golfkentällä tai uimassa allasalueella. Sijainti Selwossa tarjoaa rauhaa, muttaEsteponan keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alue on tyypillinen "New Golden Mile" -alueen jaetun elämäntavan ja palveluiden välimaastossa. Ilmasto on aurinkoinen ympäri vuoden, ja uintikausi kestää viisi kuukautta.
Lähialue tarjoaa kaiken tarvittavan, mutta auto on välttämätön. Esteponan keskusta on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja siellä löytyy ravintoloita, kauppoja ja palveluita. Marbella on noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Lähin ranta on Playa de Guadalmansa, joka on tunnettu puhtaasta vedestään ja hiekkarannastaan. Golfareille on tarjolla useita kenttiä lähietäisyydellä.
Kartalta näet, että hanke sijaitsee hieman sisämaassa, rannan ja moottoritien välissä. Estepona sijaitsee länsipuolella ja Marbella itäpuolella. Lähimmät palvelut ja golfkentät on merkitty kartalle.
Balcon del Mediterraneo sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä, ns. New Golden Mile -alueella. Tämä on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista, yhdistäen rauhan ja palvelut. Se on hieman kauempana Malagan keskustasta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Sijainti on strateginen, mutta autokeskeinen. Malagan lentokentälle on ajomatkaa noin 45 minuuttia. Lähin ranta on 3 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla nopeasti. Supermarkit ja apteekit ovat 2-3 kilometrin päässä. Esteponan sairaala on vain 1,6 kilometrin päässä, mikä tuo turvaa terveyspalveluiden suhteen. Julkinen liikenne on rajallista, joten oma auto on suositeltava.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Sol: aurinkoinen ja lämmin. Keskimääräinen lämpötila vaihtelee 12 ja 26 asteen välillä. Vuosittain on yli 3700 aurinkotuntia. Uintikausi kestää viisi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti 129 metrin korkeudessa tarjoaa viileämpiä iltaja kuin rannalla, ja merituuli tuo helpotusta hellepäivinä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de Guadalmansa, noin 3 kilometrin päässä. Se on pitkä hiekkaranta, jossa on paljon tilaa. Esteponan rannat ovat saaneet sinilippuja (Blue Flag), mikä takaa puhtaan veden ja palvelut. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, jotka ovat alle 3 kilometrin päässä.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcon del Mediterraneo sijaitsee Esteponan ja Marbellan välissä, ns. New Golden Mile -alueella. Tämä on yksi Costa del Solin halutuimmista alueista, yhdistäen rauhan ja palvelut. Se on hieman kauempana Malagan keskustasta, mutta hyvien yhteyksien varrella.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna Santa Clara Homes -hankkeeseen Marbellassa, Balcon del Mediterraneo on suurempi ja hintavampi, mutta tarjoaa paremmat näkymät ja enemmän palveluita. The List Rio Real on lähempänä Marbellan keskustaa, mutta Balcon del Mediterraneo on rauhallisempi ja lähempänä Esteponaa. Mare-kohde on samankaltainen, mutta Balcon del Mediterraneo sijaitsee hieman korkeammalla, mikä tarjoaa paremmat näkymät. Kokonaisuutena tämä hanke on laadukas vaihtoehto ostajalle, joka arvostaa tilaa ja näkymiä ja joka etsii asuntoa läheltä golfkenttiä ja rantaa.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
