Balcon del Mediterraneo to nowa inwestycja mieszkaniowa w okolicy Estepona, w gminie Marbella. Projekt położony jest na wybrzeżu Costa del Sol i oferuje apartamenty z panoramicznymi widokami na morze i góry. Planowane zakończenie budowy to trzeci kwartał 2026 roku. Inwestycja jest w trakcie realizacji. Jest to duży projekt składający się z 74 mieszkań, skierowany do osób poszukujących przestronnego mieszkania blisko Morza Śródziemnego i pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w dzielnicy Selwo Estepona, na wysokości około 129 metrów nad poziomem morza. W pobliżu znajduje się Park Safari Selwo i nowe centrum sportowe. Najbliższe miasto to Estepona, a nieco dalej leży Marbella. Okolica jest znana z pól golfowych i bliskości plaż, ale lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych spraw.
Te apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle. Duże tarasy i okna wpuszczają dużo naturalnego światła. Mieszkania z 3, 4 lub 5 sypialniami nadają się dla rodzin lub par potrzebujących dużo miejsca do pracy lub dla gości. Kuchnie są otwarte, a pokoje dzienne połączone, co sprzyja nowoczesnemu stylowi życia.
Budowa jest w toku, a szacowany termin zakończenia to Q3 2026. Projekt obejmuje 74 nowe mieszkania. Zaletą budynku z rynku pierwotnego jest nowoczesna infrastruktura i efektywność energetyczna. Nabywcy mogą często jeszcze wpływać na materiały wykończeniowe, ale harmonogram jest napięty, więc gotowe jednostki są ograniczone.
Ten obiekt nie jest odpowiedni dla osób, które nie chcą korzystać z samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 2,7 km, a plaża 3 km. Dojazd do budynku jest stromy, co może być trudne dla osób o ograniczonej mobilności. Okolica jest cicha, ale wymaga samochodu do codziennych obowiązków.
Ref: VL477444
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie jest odpowiednie dla nabywcy, który ceni przestrzeń, widok i nowoczesne udogodnienia oraz posiada samochód. Jest to dobry wybór dla rodziny, która chce mieszkać blisko pól golfowych i plaży, ale nie potrzebuje miejskiego zgiełku. Nadaje się również dla osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje osobnego biura i dobrego połączenia internetowego. Nieodpowiednie jest dla każdego, kto szuka miasta w odległości spacerowej lub wyłącznie mieszkania zimowego bez samochodu.
Materiały są wysokiej jakości i nowoczesne. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej klasy sprzęt AGD, a łazienki mają marmurowe detale. Technika budowlana koncentruje się na efektywności energetycznej, co oznacza dobrą izolację i klimatyzację. Tarasy są zaprojektowane jako przedłużenie przestrzeni dziennej, z szklanymi barierkami. Całość jest starannie wykończona, co gwarantuje komfort mieszkania na lata.
Ceny zaczynają się od 1 372 710 euro. Obejmuje to 3 sypialnie, 3 łazienki i 205 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Ceny różnią się w zależności od wielkości mieszkania, jego lokalizacji w kompleksie i widoków. W cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe, co jest cennym dodatkiem, ponieważ parking w tej okolicy jest ważny. Cena jest typowa dla premium nowego budownictwa na Costa del Sol.
Życie w Balcon del Mediterraneo oznacza śniadanie na tarasie z widokiem na morze i popołudnie na polu golfowym lub w basenie. Lokalizacja w Selwo oferuje spokój, ale usługi centrum Estepony są krótką przejażdżką samochodem. Okolica jest typowa dla "New Golden Mile", pomiędzy stylem życia a udogodnieniami. Klimat jest słoneczny przez cały rok, a sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy.
Najbliższa okolica oferuje wszystko, co niezbędne, ale samochód jest niezbędny. Centrum Estepony jest oddalone o około 10 minut jazdy, a tam znajdują się restauracje, sklepy i usługi. Marbella jest oddalona o około 20 minut jazdy. Najbliższa plaża to Playa de Guadalmansa, znana z czystej wody i piaszczystej plaży. Dla miłośników golfa dostępnych jest kilka pól w niewielkiej odległości.
Z mapy wynika, że projekt znajduje się nieco w głębi lądu, między plażą a autostradą. Estepona znajduje się po stronie zachodniej, a Marbella po wschodniej. Najbliższe udogodnienia i pola golfowe są oznaczone na mapie.
Balcon del Mediterraneo znajduje się między Esteponą a Marbellą, na tzw. New Golden Mile. Jest to jeden z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol, łączący spokój i usługi. Jest nieco dalej od centrum Malagi, ale przy dobrych połączeniach komunikacyjnych.
Lokalizacja jest strategiczna, ale zorientowana na samochód. Do lotniska w Maladze jedzie się około 45 minut. Najbliższa plaża znajduje się w odległości 3 km, i można do niej szybko dojechać samochodem. Supermarkty i apteki są w odległości 2-3 km. Szpital w Esteponie jest oddalony zaledwie 1,6 km, co daje poczucie bezpieczeństwa pod względem opieki zdrowotnej. Transport publiczny jest ograniczony, więc własny samochód jest zalecany.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat okolicy jest typowy dla Costa del Sol: słoneczny i ciepły. Średnia temperatura waha się między 12 a 26 stopni Celsjusza. Rocznie jest ponad 3700 godzin słońca. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 stopni. Położenie na wysokości 129 metrów zapewnia chłodniejsze wieczory niż na plaży, a bryza morska przynosi ulgę w upalne dni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa de Guadalmansa, w odległości około 3 km. Jest to długa piaszczysta plaża z dużą ilością miejsca. Plaże w Esteponie otrzymały Błękitną Flagę, co gwarantuje czystą wodę i usługi. W okolicy znajduje się również kilka pól golfowych, takich jak El Coto de la Serena i Flamingos Golf, które są w odległości poniżej 3 km.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Balcon del Mediterraneo znajduje się między Esteponą a Marbellą, na tzw. New Golden Mile. Jest to jeden z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol, łączący spokój i usługi. Jest nieco dalej od centrum Malagi, ale przy dobrych połączeniach komunikacyjnych.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do Santa Clara Homes w Marbelli, Balcon del Mediterraneo jest większy i droższy, ale oferuje lepsze widoki i więcej udogodnień. The List Rio Real jest bliżej centrum Marbelli, ale Balcon del Mediterraneo jest spokojniejszy i bliżej Estepony. Projekt Mare jest podobny, ale Balcon del Mediterraneo znajduje się nieco wyżej, co zapewnia lepsze widoki. Ogólnie rzecz biorąc, ten projekt jest jakościową opcją dla nabywcy, który ceni przestrzeń i widoki oraz szuka mieszkania blisko pól golfowych i plaży.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
