Apartmán v srdci Marbelle, len 700 metrov od pláže, v centre mesta s plným prístupom k mestským vybavenostiam. Tento 178 m² byt s tromi spálňami a troma kúpeľňami sa nachádza v dokončenej budove s juhovýchodnou orientáciou. Byt ponúka výhľady na mesto a je v pešej dostupnosti od všetkých potrebných služieb, vrátane supermarketov, zdravotníckych zariadení a reštaurácií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Poloha v centre mesta zaisťuje, že všetky denné potreby sú v dosahu chôdze. Výška 29 metrov nad morom a mierna 1,7% svahovitosť prispievajú k príjemnému pobytu bez výškových rozdielov.
Byt s rozlohou 178 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, čo vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu a šatník. Kuchyňa je plne vybavená a obývacia izba je priestranná s prístupom na terasu. Balkóny a terasy poskytujú dodatočný vonkajší priestor pre relaxáciu.
Projekt je už dokončený a pripravený na obývanie, čo eliminuje akejkoľvek riziká spojené s výstavbou. Vlastníctvo je okamžite prevádzkateľné bez nutnosti čakať na dokončenie prác. Nemovitosť sa nachádza v budove Edificio Portillo, ktorá je už etablovanou súčasťou mestského panorama.
Nemovitosť nieje situovaná v izolovanom prostredí, ale v husto zastavanom mestskom centre, čo môže byť pre niektorých záujemcov nevýhodou hľadajúcich väčšie súkromie. Neponúka priamy výhľad na more, len na mestskú panorámu. Parkovanie je riešené súkromným priestorom, nie garážovým státím priamo v budove.
Ref: VL880411
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú trvalé bývanie v dynamickom mestskom prostredí s prístupom k pobrežiu. Ideálne pre páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia dostatočný priestor, blízkosť služieb a možnosť pešej dostupnosti k väčšine potrebných zariadení. Vhodné tiež pre seniorov, ktorí ocenia dostupnosť zdravotníckych služieb v okolí a prítomnosť výťahu v budove. Pre investorov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na stabilnú poptávku po nájomnom bývaní v centre Marbella a blízkosť golfových ihrísk a pláží, čo zvyšuje potenciál pre krátkodobé aj dlhodobé prenájmy.
Apartmán je vybavený mramorovou podlahou, čo zaisťuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a poskytuje dostatočný úložný priestor. V kúpeľňach sú kvalitné sanity a hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vanou alebo sprchovacím kútom. Vstavané skrine v spálniach ponúkajú systém riešenia úložného priestoru. Klimatizácia zaisťuje komfortné podmienky počas celého roka. Kryté terasy sú vybavené bezpečnostným sklom a poskytujú možnosť celoročného využitia. Celková úprava interiéru je na vysokej úrovni s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť.
Cena apartmánu začína na €975,000, čo je konkurencieschopná suma vzhľadom na jeho polohu v centre Marbella, rozmer a vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako je Ocean View Marbella (od €960,000) a Salvia (od €845,000), sa jedná o stredne až vyššie cenovo dostupnú nemovitosť pre túto lokalitu. Cenová hladina odráža kvalitnú vybavenosť a výhodnú polohu vzhľadom na mestské služby a blízkosť pláže.
Denný život v tomto apartmáne sa odvíja v rytmus mestského centra s prístupom k pobrežiu. Rané ráno možno začať kávou na terase s juhovýchodnou expozíciou, ktorá ponúka prvé slnečné lúče. Nákupy možno vykonať v okolitých obchodoch v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo večer možno stráviť prechádzkou po pobreží alebo návštevou miestnych reštaurácií. Blízkosť pláže umožňuje kúpanie bez nutnosti použitia auta. Prítomnosť verejnej dopravy v okolí zjednodušuje presun do iných častí Marbella. Výška 29 metrov nad morom zaisťuje príjemné klimatické podmienky bez nadmerných výkyvov.
Okolie apartmánu charakterizuje hustá mestská zástavba s plnou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čo zaisťuje bohatý mestský život bez nutnosti cestovania. Zdravotnícke služby sú zastúpené piatimi zdravotníckymi centrami, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 996 metrov. Vzdelávacie zariadenia zahŕňajú 41 základných a 28 stredných škôl, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Verejná dopraba je dobre vyvinutá s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí. Poloha v centre Marbella znamená prístup ku kultúrnym a spoločenským udalostiam počas celého roka.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v centre Marbella, v blízkosti hlavných mestských tepien a pobrežia. Vyznačená je vzdialenosť k najbližším plážam, službám a kľúčovým bodom v okolí. Modrá čiara označuje pešiu zónu s prístupom k moru a mestskému centru.
Marbella je kľúčové mesto na Costa del Sol, slúžiace ako sídlo združenia obcí regiónu. Nachádza sa v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (2025) predstavuje dôležité mestské centrum. Poloha medzi Fuengirolou na východe a Esteponou na západe zaisťuje dostupnosť všetkých služieb a atrakcií v okolitých mestách. V rámci Costa del Sol je Marbella považovaná za prestížnu lokalitu s vysokou kvalitou života a služieb.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza len 738 metrov od apartmánu, čo zaisťuje prístup k moru približne 10-minútovou pešou chôdzou. Ďalšie pláže v okolí sú Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, cesta autom trvá približne 30-40 minút. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Najbližšia stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel je vzdialená 2,1 km. Všetky denné potreby vrátane supermarketu (234 m) a lekárenne (8 m) sú v pešej dostupnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť priaznivým podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,2°C a teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Počet slnečných hodín ročne dosahuje 3,856, čo patrí medzi najvyššie hodnoty v Európe. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota mory aspoň 20°C. Nadmorská výška 29 metrov a mierny sklon 1,7% k moru vytvárajú optimálne podmienky pre bývanie bez výrazných výškových rozdielov. Podnebie je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Vlhkosť vzduchu je regulovaná blízkosťou mora, čo prispieva k príjemnému klima počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Najbližšia z nich, Playa de la Bajadilla, je vzdialená len 738 metrov od apartmánu. Golfové možnosti sú zastúpené niekoľkými kvalitnými ihriskami v okruhu 6-8 km, vrátane Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a Aloha Golf Club. Športové aktivity možno vykonávať v 415 športových zariadeniach v meste, pričom najbližšie športové centrá Polideportivo Francisco Norte a Polideportivo Riohuelo sú vzdialené len 0,4-0,5 km. V okolí sa nachádza aj niekoľko plavární a bazénov vrátane Supera Miraflores (0,7 km) a mestského bazéna (0,8 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je kľúčové mesto na Costa del Sol, slúžiace ako sídlo združenia obcí regiónu. Nachádza sa v provincii Málaga v autonómnom spolku Andalúzia. S rozlohou 114,3 km² a populáciou 159,786 obyvateľov (2025) predstavuje dôležité mestské centrum. Poloha medzi Fuengirolou na východe a Esteponou na západe zaisťuje dostupnosť všetkých služieb a atrakcií v okolitých mestách. V rámci Costa del Sol je Marbella považovaná za prestížnu lokalitu s vysokou kvalitou života a služieb.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle predstavuje tento apartmán vyváženú ponuku kombinujúcu mestské vybavenie s prístupom k pobrežiu. Ocean View Marbella (od €960,000) ponúka podobnú veľkosť a polohu, ale s potenciálne vyššími nákladmi na údržbu vzhľadom na polohu priamo pri pobreží. Olivos Palo Alto (od €750,000) je síce cenovo dostupnejší, ale nachádza sa vo vzdialenejšej časti mesta s nižšou dostupnosťou pešou zóny. Salvia (od €845,000) predstavuje podobnú kvalitu vybavenia, ale s menšou rozlohou a menším počtom spální. Hlavnou výhodou tohto projektu je kombinácia centrálnej polohy, dostatočného priestoru a priamej dostupnosti k mestskému životu aj pobrežiu, čo ho robí atraktívnym pre širokú skupinu záujemcov. V rámci regiónu Costa del Sol ponúka Marbella vyššiu kvalitu služieb a infraštruktúry v porovnaní s menšími pobrežnými mestami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID