Dit gerenoveerde kantoor van 41 m², gelegen op de eerste verdieping, biedt een aantrekkelijke kans voor professioneel gebruik of investering in het hart van Marbella. Het pand is recent gemoderniseerd en bevindt zich op een centrale locatie aan de Ricardo Soriano avenue. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen en goede bereikbaarheid, met het strand op loopafstand.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), biedt dit kantoor in Marbella een vergelijkbare instapprijs, ondanks de hogere perceptie van exclusiviteit van Marbella. Lantana Residencial in Mijas deelt dezelfde vanafprijs van €205.000, maar richt zich doorgaans op residentieel vastgoed, wat een andere markt aanboort. Etherna Homes 2 in Estepona, met een hogere vanafprijs van €259.000, suggereert een hoger segment of nieuwbouwontwikkeling, mogelijk met meer voorzieningen. Dit kantoor onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming en de directe stedelijke integratie, in plaats van een residentiële focus. De ligging in het centrum van Marbella, met directe toegang tot voorzieningen en het strand, is een kerncompetitie die niet in elk project in de omgeving even sterk aanwezig is. De prijsstelling is concurrerend gezien de locatie en de recent uitgevoerde renovaties, hoewel het gebrek aan een lift een beperking kan zijn vergeleken met nieuwere ontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging aan de Ricardo Soriano avenue in Marbella plaatst dit kantoor centraal in een bruisende stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, banken en apotheken zijn direct bereikbaar, wat de dagelijkse functionaliteit ten goede komt. De nabijheid van het strand, hemelsbreed slechts 738 meter, voegt een recreatieve dimensie toe aan de zakelijke locatie.
Dit kantoor richt zich op professionals en bedrijven die een functionele en strategisch gelegen werkplek zoeken. De recente renovatie biedt een instapklare ruimte, geschikt voor praktijken, adviesbureaus of kleine ondernemingen. De centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik ondersteunt een efficiënte dagelijkse bedrijfsvoering.
Het betreft een bestaand gebouw, recentelijk gerenoveerd, dat zich op de eerste verdieping bevindt. Het gebouw is niet uitgerust met een lift, wat een aspect is om rekening mee te houden voor toegang. De gemeenschappelijke toiletten worden gedeeld.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat de toegang tot de eerste verdieping beïnvloedt. Er zijn gedeelde sanitaire voorzieningen beschikbaar in plaats van privétualetten. Het pand is primair ingericht als kantoorruimte en is niet geconfigureerd voor residentieel gebruik.
Dit kantoor is geschikt voor professionals of bedrijven die een centraal gelegen, instapklare werkplek zoeken in Marbella. Het is een praktische keuze voor advocaten, consultants, kleine ondernemingen of start-ups die profiteren van de nabijheid van zakelijke en publieke diensten, zoals de 20 banken en 29 apotheken binnen 2 km. De locatie aan een hoofdader, Ricardo Soriano, zorgt voor zichtbaarheid en bereikbaarheid. Omdat het gebouw geen lift heeft, is het minder geschikt voor personen met mobiliteitsproblemen of voor bedrijven die zware goederen transporteren. Echter, voor diegenen die waarde hechten aan een centrale, stedelijke dynamiek en directe toegang tot voorzieningen, met het strand binnen een korte wandeling, biedt dit kantoor een functionele en economisch aantrekkelijke oplossing. De ligging, op slechts 39 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert ook zakelijke reizen en de ontvangst van internationale cliënten.
Het kantoor is recent gerenoveerd, wat duidt op een moderne afwerking en verbeterde staat van onderhoud ten opzichte van de oorspronkelijke bouw. Specifieke details over de gebruikte materialen en technieken zijn niet verstrekt, maar de 'recently refurbished'-status impliceert dat de ruimte voldoet aan actuele standaarden voor commercieel vastgoed. De oriëntatie op het noorden suggereert een stabiele binnentemperatuur gedurende de dag, wat kan bijdragen aan energie-efficiëntie, vooral in combinatie met de aanwezige airconditioning. De 'urban views' bieden een inkijk in het levendige stadsleven van Marbella. De nutsvoorzieningen, waaronder elektriciteit, zijn aangesloten en operationeel.
De vraagprijs voor dit kantoor in Marbella bedraagt €205.000. Het betreft een bestaande, gerenoveerde ruimte van 41 m² op de eerste verdieping. De prijsstelling weerspiegelt de centrale locatie in een gewilde stedelijke omgeving, met directe toegang tot diverse commerciële en recreatieve voorzieningen. De regio Marbella kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat wijst op een aanzienlijke vraag. De prijs is een indicatie en exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (7%), notariskosten en registratiekosten.
Dit kantoor is gelegen in een dynamische stedelijke zone van Marbella, gekenmerkt door een breed scala aan voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich talrijke restaurants (138), apotheken (29), banken (20) en cafés (25), wat wijst op een levendige commerciële omgeving. De nabijheid van het strand, Playa de la Bajadilla op 738 meter hemelsbreed, biedt een aangename afwisseling voor werknemers en bezoekers. De locatie is geoptimaliseerd voor mobiliteit, met veel essentiële diensten binnen handbereik, wat het dagelijkse leven en de bedrijfsvoering vereenvoudigt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor zowel werk als vrije tijd gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten en 11 OV-lijnen benadrukt de uitgebreide infrastructuur ter ondersteuning van een actieve levensstijl en gemakkelijke verplaatsing.
De omgeving van dit kantoor in Marbella is stedelijk en levendig, met een sterke focus op commerciële activiteiten en publieke voorzieningen. Directe nabijheid tot een apotheek (8 m) en een supermarkt (234 m) garandeert dagelijks gemak. Het strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter hemelsbreed, wat een snelle toegang tot de kustlijn biedt. Met 138 restaurants en 25 cafés binnen een straal van 2 km is er ruime keuze voor zakelijke lunches of ontspanning. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid maakt het navigeren door de stad en omliggende gebieden eenvoudig, zonder per se afhankelijk te zijn van een eigen auto. De helling naar het strand is nagenoeg vlak (1.7%), wat bijdraagt aan een comfortabele wandeling.
Dit kantoor is gelegen in de kern van Marbella, met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van stranden, winkels, restaurants en golfbanen, wat de veelzijdigheid van de locatie benadrukt voor zowel zakelijk gebruik als vrijetijdsbesteding.
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van belangrijke infrastructuur, waaronder de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed). De locatie binnen de regio positioneert het als een centraal punt voor zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en toeristische bestemmingen langs de kust. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties en 12.781 hotelbedden onderstreept de economische vitaliteit en aantrekkingskracht van Marbella als een belangrijke hub aan de Costa del Sol.
Dit kantoor geniet een uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is slechts 738 meter hemelsbreed gelegen, met een minimale helling, wat een gemakkelijke wandeling mogelijk maakt. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 234 m, een ziekenhuis op 996 m en een apotheek op slechts 8 m afstand. Voor golfers bevinden diverse banen zich binnen een straal van 6 tot 8 km. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 39 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte verbindingen met nationale en internationale bestemmingen. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Een EV-laadpaal bevindt zich op 2.1 km afstand.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ruim 3856 zonuren per jaar. Dit creëert een langdurig aangenaam leefklimaat. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. Het project bevindt zich op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een vlak terrein met een geringe helling (1.7%) richting het strand. Deze combinatie van zonnig weer, milde temperaturen en een toegankelijke kustlijn maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel werk als recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een prominent kenmerk, met Playa de la Bajadilla op slechts 738 meter hemelsbreed. In totaal zijn er 10 stranden met de Blauwe Vlag-status in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers bevinden gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) zich op korte rijafstand. De omgeving biedt ook uitgebreide recreatiemogelijkheden met 415 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) voegen een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Marbella staat bekend om zijn kosmopolitische sfeer en hoogwaardige voorzieningen. Het project bevindt zich in de directe nabijheid van belangrijke infrastructuur, waaronder de luchthaven van Málaga (39 km hemelsbreed). De locatie binnen de regio positioneert het als een centraal punt voor zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot omliggende steden en toeristische bestemmingen langs de kust. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties en 12.781 hotelbedden onderstreept de economische vitaliteit en aantrekkingskracht van Marbella als een belangrijke hub aan de Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL426162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
