Dit kantoorgebouw, gelegen in het hart van Marbella, biedt een netto vloeroppervlakte van 41 m² op de eerste verdieping. Het pand is recent gerenoveerd en direct beschikbaar voor gebruik. De ligging aan een van de hoofdaders van de stad garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat het geschikt maakt voor diverse professionele doeleinden. De nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand onderstreept de strategische positionering.
In vergelijking met andere locaties aan de Costa del Sol, zoals Torre del Mar (Aquamar, vanaf €219.950) of Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000), biedt dit kantoor in Marbella een prijsstelling die concurrerend is voor een commerciële ruimte in een primaire stedelijke zone. De locatie in Marbella zelf, een internationaal erkend centrum voor luxe en zakendoen, positioneert het object anders dan de meer residentiële focus van Mijas of de kustplaats Torre del Mar. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs vanaf €259.000, duidt op een hogere prijsklasse voor projecten in Estepona, die zich mogelijk meer richten op residentiële nieuwbouw. Dit kantoor onderscheidt zich door zijn specifieke stedelijke, commerciële functie en directe toegankelijkheid tot een breed scala aan zakelijke en recreatieve voorzieningen, wat het een niche propositie maakt binnen het aanbod aan de Costa del Sol. De focus ligt hier duidelijk op professioneel gebruik in plaats van residentiële nieuwbouw.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich op een centrale locatie in Marbella, met directe toegang tot stedelijke infrastructuur. Essentiële diensten zoals een supermarkt en apotheek zijn op loopafstand, terwijl het strand binnen korte reistijd bereikbaar is. Deze positionering faciliteert een dynamische werkomgeving met een directe verbinding tot zowel de lokale gemeenschap als toeristische attracties.
Dit pand is functioneel ingericht als kantoorruimte en biedt een efficiënte indeling van 41 m². Het is bedoeld voor professionals of bedrijven die op zoek zijn naar een operationele basis met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. De recente renovatie zorgt voor een instapklare staat, wat de praktische bruikbaarheid ten goede komt voor dagelijkse zakelijke activiteiten.
Het betreft een bestaand gebouw dat recent is gerenoveerd, wat resulteert in een instapklare kantoorruimte. De bouwfase is voltooid, met een focus op het moderniseren van de bestaande structuur. Er is geen sprake van nieuwbouwontwikkeling; de ruimte is direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname.
Dit kantoor is niet uitgerust met privédouches of een keukenfaciliteit, enkel gedeelde toiletvoorzieningen zijn beschikbaar in het gebouw. Tevens is er geen lift aanwezig, wat de toegang tot de eerste verdieping beperkt. De ruimte is primair ingericht voor kantooractiviteiten en niet voor residentiële bewoning of als commerciële ruimte met directe klantinteractie op de begane grond.
Dit kantoorgebouw is een geschikte optie voor startende ondernemers of kleine bedrijven die een representatieve en centraal gelegen werkplek zoeken in Marbella. Professionals die een praktijkruimte nodig hebben, zoals therapeuten, consultants, advocaten of architecten, zullen de directe nabijheid van voorzieningen en de hoge zichtbaarheid waarderen. Het pand is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar commercieel vastgoed in een levendige toeristische en zakelijke zone, met het oog op verhuur aan derden. Gezien de ligging op de eerste verdieping en het ontbreken van een lift, is het minder geschikt voor bedrijven met fysiek beperkte medewerkers of frequent bezoek van ouderen. De recente renovatie maakt het aantrekkelijk voor wie direct wil starten zonder de noodzaak van verdere aanpassingen. De nabijheid van het strand en diverse restaurants biedt mogelijkheden voor een betere work-life balance. Het is echter geen geschikte locatie voor bedrijven die veel vrachtverkeer of externe opslagruimte nodig hebben, gezien de stedelijke context en de beperkte ruimte.
Het kantoor van 41 m² is recent gerenoveerd, wat duidt op een gemoderniseerde afwerking. De beschikbare informatie vermeldt een functionele indeling, maar specificeert geen details over de gebruikte materialen voor vloeren, wanden of plafonds, noch over de aard van de raamprofielen of de deuren. Er wordt wel melding gemaakt van airconditioning voor klimaatbeheersing. De technische installaties, zoals elektriciteit, zijn aanwezig. Aangezien het om een bestaand, gerenoveerd gebouw gaat, kan de algemene bouwkwaliteit variëren afhankelijk van de oorspronkelijke constructie en de omvang van de recente renovatiewerken. De gedeelde toiletfaciliteiten zijn een gegeven van het gebouw. Verdere details over de specifieke materialen en technieken toegepast tijdens de renovatie zijn niet gespecificeerd en zouden bij een bezichtiging moeten worden nagegaan.
Het kantoor is te koop vanaf €205.000. Deze prijs vertegenwoordigt de instapprijs voor de kantoorruimte van 41 m². Er is geen gedetailleerde informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specifieke kenmerken of verdere personalisatie, aangezien het een bestaande, gerenoveerde ruimte betreft. De prijs is exclusief bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting (7%), notariskosten en registratiekosten. De beschikbaarheid is direct, aangezien het gebouw reeds gereed is en de renovatie voltooid is. Dit impliceert dat de overdracht en ingebruikname onmiddellijk na afronding van de transactie kunnen plaatsvinden.
Dit kantoor in het centrum van Marbella is gesitueerd op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift, aan de drukke Ricardo Soriano laan. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en zakelijke diensten. Een supermarkt ligt op 234 meter, een apotheek op slechts 8 meter afstand, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Het strand, Playa de la Bajadilla, is op 738 meter bereikbaar, wat een snelle onderbreking mogelijk maakt tijdens de werkdag. De efficiënte indeling van 41 m² is recent gerenoveerd, wat een directe start van professionele activiteiten toelaat. De locatie biedt een hoge mate van verbinding met het stedelijke leven van Marbella, geschikt voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en zichtbaarheid, maar minder geschikt voor wie rust en afzondering zoekt.
Het leven rondom dit kantoor in Marbella wordt gekenmerkt door de dynamiek van een stedelijke omgeving met een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met pieken tussen 12-26°C, bevordert buitenactiviteiten het hele jaar door. De nabijheid van 138 restaurants, 25 cafés, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 kilometer, zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De ligging op 738 meter van Playa de la Bajadilla en op 39 km van de luchthaven van Málaga, biedt zowel recreatieve als reisgerelateerde voordelen. De aanwezigheid van 50 openbaarvervoerhaltes en 11 OV-lijnen in de directe omgeving verhoogt de mobiliteit. Het stedelijke karakter, met een bevolkingsaantal van bijna 160.000 inwoners (2025), garandeert een levendige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Het kantoor is strategisch gepositioneerd in het stadscentrum van Marbella, met directe toegang tot de commerciële as Ricardo Soriano. De kaart toont de nabijheid van het strand, de jachthaven, winkels, restaurants en openbaar vervoer, wat de stedelijke en tegelijkertijd kustgebonden ligging benadrukt. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga is tevens een belangrijk geografisch kenmerk.
Dit kantoor is centraal gelegen in Marbella, een belangrijke stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad is een hoofdzetel van regionale samenwerkingsverbanden en fungeert als centrum voor het arrondissement. De locatie binnen Marbella, aan een prominente avenue, plaatst het project in de directe nabijheid van stedelijke functies en de kustlijn. Ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Estepona (westelijk, circa 30 km) of Fuengirola (oostelijk, circa 25 km), biedt Marbella een meer volwassen stedelijk weefsel met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een internationaal georiënteerd karakter.
De bereikbaarheid van dit kantoor is uitstekend te noemen. Het strand Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een korte wandeling betekent. Andere stranden zoals Playa de Casablanca en Playa de la Fontanilla zijn respectievelijk 2.4 km en 2.9 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 39 km afstand, wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 234 meter gelegen en een apotheek op 8 meter. Grote golfbanen zoals Golf Los Naranjos en The Range golf lessons bevinden zich op ongeveer 6 km afstand, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. De aanwezigheid van 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt zorgt voor goede connectiviteit zonder de noodzaak van een eigen voertuig.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C per jaar, variërend tussen 12°C en 26°C. De regio geniet van circa 3.856 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het project ligt op een hoogte van 29 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand. Deze omstandigheden creëren een aangename leefomgeving met veel buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee en het milde klimaat zijn bepalende factoren voor de lifestyle in deze regio.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van het kantoor zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 meter. Marbella telt in totaal 10 stranden met een Blue Flag-keurmerk, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 8.3 km, zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km). Daarnaast zijn er tal van sportfaciliteiten, waaronder 415 geregistreerde faciliteiten, en nabijgelegen zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) dragen bij aan het maritieme karakter van de locatie.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is centraal gelegen in Marbella, een belangrijke stad binnen de provincie Málaga en een kernlocatie aan de Costa del Sol. De stad is een hoofdzetel van regionale samenwerkingsverbanden en fungeert als centrum voor het arrondissement. De locatie binnen Marbella, aan een prominente avenue, plaatst het project in de directe nabijheid van stedelijke functies en de kustlijn. Ten opzichte van andere steden aan de Costa del Sol, zoals Estepona (westelijk, circa 30 km) of Fuengirola (oostelijk, circa 25 km), biedt Marbella een meer volwassen stedelijk weefsel met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen en een internationaal georiënteerd karakter.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL426162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID