Dette kontorlokalet på 41 m² ligger sentralt i Marbella, et veletablert område på Costa del Sol. Eiendommen er nylig renovert og presenteres som klar for bruk, med en beliggenhet i et urbant miljø. Området tilbyr et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand, noe som gir praktiske fordeler for profesjonell bruk eller investering. Prosjektet er klassifisert som en kontorbygning.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000), tilbyr dette kontorlokalet i Marbella en unik mulighet innenfor det kommersielle segmentet. Mens Aquamar og Lantana Residencial ser ut til å være boligprosjekter, posisjonerer dette prosjektet seg som en investering eller driftsbase i et etablert urbant sentrum. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000) er et boligprosjekt, som indikerer et høyere prisnivå og sannsynligvis et annet fokusområde (boliger). Prisen på €205,000 plasserer dette kontoret på linje med et av de nevnte boligprosjektene, men innenfor et kommersielt marked. Beliggenheten i Marbella, kjent for sin internasjonale appell og høye aktivitet, kan tilby et annet markedspotensial enn Torre del Mar eller Mijas. Nærheten til fasiliteter som strender, marinaer og et bredt utvalg av tjenester er typisk for Costa del Sol-regionen generelt, men den spesifikke sentrale beliggenheten i Marbella kan gi en fordel for virksomheter som søker høy synlighet og tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Kontoret er plassert i sentrum av Marbella, med kort avstand til strendene, noe som gir enkel tilgang til kystens fasiliteter. Beliggenheten på en av hovedgatene bidrar til synlighet og tilgjengelighet for kunder og ansatte. Den urbane omgivelsen sikrer nærhet til et mangfold av tjenester.
Dette lokalet er funksjonelt utformet for profesjonell praksis, konsulentvirksomhet eller småbedrifter. Den nylige renoveringen sikrer en moderne og anvendelig arbeidsplass. Beliggenheten er valgt for å tilby både tilgjengelighet og en prestisjefylt forretningsadresse.
Eiendommens bygningsstatus er 'Gereed', noe som indikerer at den er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Dette er en renovert enhet, ikke et nybyggprosjekt under oppføring. Ingen fremtidig byggeplanlegging er spesifisert for selve lokalet.
Bygningen mangler heis, noe som kan påvirke tilgjengeligheten for enkelte brukere. Eiendommen tilbyr kun delte toalettfasiliteter, da private sanitæranlegg ikke er en del av lokalet. Ingen privat parkeringsløsning er spesifisert for enheten.
Dette kontorlokalet passer for fagpersoner eller selskaper som søker en sentral og tilgjengelig base i Marbella, med behov for et profesjonelt miljø som er lett å nå. Ideelt for konsulenter, advokater, regnskapsførere eller andre serviceyrker som verdsetter en prestisjefylt adresse og umiddelbar nærhet til et urbant sentrum. Det kan også være attraktivt for investorer som ser potensial i kommersielle eiendommer i en veletablert turist- og forretningsdestinasjon. Eiendommen er spesielt relevant for de som ønsker å unngå langvarige byggeprosesser, da den er klar til bruk. Beliggenheten innen gangavstand til strender og et vell av fasiliteter, inkludert helsetjenester og utdanningsinstitusjoner, gjør den egnet for virksomheter som ønsker å integrere arbeidslivet med en aktiv livsstil, eller for de som verdsetter tilgjengeligheten av essensielle tjenester i umiddelbar nærhet.
Lokalet har gjennomgått nylig renovering, noe som indikerer en oppdatert standard på interiøret. Spesifikke detaljer om materialvalg er ikke oppgitt, men 'nylig renovert' antyder moderne overflater og funksjonalitet. Orienteringen mot nord kan bidra til et mer stabilt innemiljø med mindre direkte sollys, noe som kan være fordelaktig for et arbeidsmiljø ved å redusere varmeoppbygging. Klimaanlegg er spesifisert, noe som sikrer komfort året rundt. Statusen som 'Contemporary' indikerer et moderne design. Til tross for at bygningen er uten heis, er den generelle tilstanden forventet å være god grunnet renoveringen. Tilgang til felles toalettfasiliteter er standard for slike kommersielle eiendommer. Eiendommen er koblet til strømnettet ('Utilities - Electricity').
Eiendommens pris starter på €205,000. Som et ferdigstilt kontorlokale, er det tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prisen reflekterer en 41 m² enhet med 1 rom og 0 bad, som nylig er renovert. Kjøpere må ta høyde for tilleggskostnader som eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) på 7%, notargebyrer (ca. 0.3%-0.5%) og tinglysningsgebyrer (ca. 0.1%-0.3%), i tillegg til eventuell moms. Salgsprisen inkluderer byråprovisjon, men ekskluderer lovpålagte transaksjonskostnader som er typiske for Spania.
Dette kontorlokalet er plassert i et travelt, urbant sentrum av Marbella, et område preget av et rikt tilbud av kommersielle og sosiale fasiliteter. Med en beliggenhet i første etasje, er tilgjengeligheten tilfredsstillende for daglig bruk. Gangeavstand til strendene og sentrale tjenester som supermarkeder og apotek (8 meter unna) definerer den praktiske hverdagen. Området er godt dekket av offentlig transport med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som reduserer behovet for privat bil. Til tross for sin sentrale beliggenhet, er høydeforskjellen mot stranden minimal (1.7% helling), noe som indikerer en relativt flat terreng. Omgivelsene tilbyr et bredt utvalg av restauranter (138) og kafeer (25) innen en 2 km radius, noe som bidrar til en dynamisk atmosfære for ansatte og besøkende.
Å bo eller arbeide i dette kontorlokalet i Marbella innebærer en integrert del av et levende urbant sentrum. Med en supermarked kun 234 meter unna og et sykehus innen 996 meter, er hverdagens behov lett tilgjengelige. De 138 restaurantene og 25 kafeene innen en 2 km radius tilbyr et bredt spekter av spisemuligheter og sosiale møteplasser. Den nære beliggenheten til strendene, som Playa de la Bajadilla kun 738 meter unna, gir muligheter for rekreasjon og pauser ved sjøen. Samtidig bidrar de 415 sportstilbudene og nærheten til golfbaner til et aktivt livsstilsmiljø. Tilstedeværelsen av 41 grunnskoler og 28 videregående skoler innen rimelig avstand indikerer et område som er godt tilrettelagt for familier. Den historiske befolkningen i Marbella (159,786 i 2025) og den høye turismen (12,781 senger) sikrer en konstant strøm av aktivitet og potensielle kunder, men kan også innebære et mer hektisk bymiljø.
Dette kartet viser beliggenheten til kontorlokalet sentralt i Marbella. Det illustrerer nærheten til strender, marinaer, golfbaner og viktige transportårer som hovedveier og flyplassen. Omgivelsene fremheves med et bredt spekter av fasiliteter, noe som understreker områdets urbane karakter og tilgjengelighet.
Dette kontorlokalet er strategisk plassert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Beliggenheten plasserer den sentralt innenfor den populære kyststripen, kjent for sitt milde klima og livlige atmosfære. Marbella fungerer som hovedkvarter for regionens kommunesammenslutning og er sentrum for et rettsdistrikt. Den er omringet av andre kjente kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, begge lett tilgjengelige via kystveiene. Byens nærhet til den internasjonale flyplassen i Málaga (39 km) forsterker dens rolle som et viktig senter for både turisme og forretningsvirksomhet i Sør-Spania.
Dette kontorlokalet i Marbella har utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og 2.4 km fra Playa de Casablanca, noe som gjør strandliv lett tilgjengelig. Den nærmeste supermarkedet ligger 234 meter unna, og en apotek er kun 8 meter unna, noe som sikrer umiddelbar tilgang til nødvendigheter. Marbella sentrum tilbyr et bredt utvalg av fasiliteter, inkludert 138 restauranter og 20 banker innen 2 km radius. For golfentusiaster ligger Golf Los Naranjos 6.0 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn er lokalisert omtrent 39 km unna, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Offentlig transport er godt representert med 11 linjer og 50 holdeplasser.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C, og temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 26°C. Området mottar et betydelig antall soltimer per år, med historiske data som viser 3,856 soltimer. Dette bidrar til et utvidet svømmesesong på rundt 5 måneder, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 29 meter over havet med en svært liten helling (1.7%) mot nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, som ligger 738 meter unna. Denne flate topografien og det milde klimaet fremmer en aktiv og utendørs livsstil året rundt. Den generelle naturbeskrivelsen for regionen inkluderer kystlandskap og tilgang til fjellområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt kontorlokalet i Marbella tilbyr et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Det er ti strender med Blått Flagg-sertifisering i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km). For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km). I tillegg er det et bredt spekter av sportsfasiliteter tilgjengelig, med totalt 415 anlegg. Svømmebassenger som Supera Miraflores og Piscina municipal er også lett tilgjengelige. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen og Marina la Bajadilla Marbella gir muligheter for vannsport og båtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontorlokalet er strategisk plassert i hjertet av Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen er en del av den autonome regionen Andalusia. Beliggenheten plasserer den sentralt innenfor den populære kyststripen, kjent for sitt milde klima og livlige atmosfære. Marbella fungerer som hovedkvarter for regionens kommunesammenslutning og er sentrum for et rettsdistrikt. Den er omringet av andre kjente kystbyer som Estepona mot vest og Fuengirola mot øst, begge lett tilgjengelige via kystveiene. Byens nærhet til den internasjonale flyplassen i Málaga (39 km) forsterker dens rolle som et viktig senter for både turisme og forretningsvirksomhet i Sør-Spania.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL426162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
