Proyek kantor ini berlokasi di pusat kota Marbella, sebuah kota kosmopolitan di provinsi Málaga, Andalusia. Dengan luas 41 m² dan telah direnovasi, unit ini menawarkan kesempatan berharga untuk penggunaan profesional atau investasi. Lokasinya yang strategis di salah satu jalan utama Marbella memberikan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan, menjadikannya pusat kegiatan bisnis yang potensial.
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €219.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000), kantor di Marbella ini menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau di lokasi pusat kota yang sangat diminati. Lantana Residencial di Mijas, yang memiliki titik harga awal yang sama (€205.000), kemungkinan besar berfokus pada perumahan, bukan ruang komersial. Keunggulan kantor ini terletak pada lokasinya yang sudah matang di pusat perkotaan Marbella, yang seringkali memiliki permintaan pasar yang stabil untuk ruang komersial. Sementara proyek lain mungkin menawarkan fasilitas perumahan atau lokasi tepi pantai, properti ini menonjol karena fokusnya pada kegunaan komersial di jantung kota, dengan aksesibilitas yang terbukti dan lingkungan yang ramai. Ini memberikan alternatif bagi mereka yang mencari bukan hanya tempat tinggal tetapi juga basis operasional bisnis yang strategis di salah satu daerah paling bergengsi di Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kantor ini terletak di pusat kota Marbella, menawarkan konektivitas yang sangat baik. Dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan, lokasinya mendukung mobilitas tinggi baik dengan berjalan kaki maupun menggunakan transportasi umum, serta memberikan akses mudah ke infrastruktur regional.
Unit ini dirancang untuk penggunaan profesional. Dengan tata letak fungsional dan luas 41 m², unit ini cocok untuk praktik profesional, firma konsultan, atau bisnis skala kecil yang membutuhkan alamat bisnis yang strategis dan mudah diakses di pusat kota.
Proyek ini adalah unit kantor yang sudah selesai dibangun dan direnovasi. Status 'Gereed' menunjukkan bahwa properti ini siap untuk segera ditempati atau digunakan untuk keperluan bisnis, tanpa menunggu proses konstruksi lebih lanjut.
Properti ini berada di lantai pertama tanpa lift, yang mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian pengguna. Fasilitas toilet bersifat bersama, bukan pribadi. Tidak ada informasi mengenai fasilitas parkir pribadi yang melekat pada unit ini.
Properti ini ideal bagi para profesional atau investor yang mencari ruang kantor yang sudah siap pakai di pusat kota Marbella. Pengusaha yang membutuhkan lokasi strategis dengan visibilitas tinggi, seperti firma hukum, konsultan, atau agensi, akan menemukan nilai dalam alamat yang prestisius ini. Investor yang berfokus pada properti komersial di area dengan aktivitas ekonomi tinggi juga akan melihat potensi dalam unit ini. Kesiapan renovasi dan lokasi yang dapat diakses dengan berjalan kaki menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang ingin segera memulai atau mengembangkan bisnis mereka tanpa perlu renovasi tambahan, serta bagi mereka yang menghargai kenyamanan aksesibilitas di pusat kota.
Kantor ini ditawarkan mulai dari €205.000. Dengan luas 41 m², ini menempatkan harga per meter persegi pada kisaran yang kompetitif untuk lokasi pusat kota Marbella. Properti ini berstatus 'Gereed', yang berarti siap untuk segera digunakan atau disewakan. Ketersediaan unit tunggal ini mewakili peluang bagi investor atau profesional yang mencari ruang kerja di lokasi utama tanpa penundaan konstruksi. Biaya tambahan seperti Pajak Transfer Properti (ITP) sebesar 7%, biaya notaris, dan biaya pendaftaran tanah perlu diperhitungkan di luar harga penawaran awal.
Lokasi ini menempatkan pengguna di jantung kegiatan perkotaan Marbella. Keseharian akan ditandai dengan akses mudah ke berbagai layanan, dari toko dan restoran hingga pusat kesehatan. Lingkungan yang ramai ini mendukung dinamika bisnis yang aktif, dengan banyak orang berlalu lalang setiap hari. Keberadaan fasilitas publik seperti pusat olahraga dan marina di dekatnya menambah dimensi lain pada aktivitas di area tersebut, memungkinkan keseimbangan antara pekerjaan dan rekreasi di luar jam kantor. Jarak yang dekat ke pantai juga menawarkan kesempatan untuk istirahat sejenak atau aktivitas santai.
Lingkungan sekitar kantor ini sangat urban dan dinamis. Terletak di jalan utama seperti Ricardo Soriano, pengguna akan dikelilingi oleh berbagai fasilitas komersial dan layanan. Jarak yang sangat dekat ke supermarket (234 m) dan apotek (8 m) sangat mendukung kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit berjarak kurang dari 1 km, memberikan rasa aman tambahan. Keberadaan 138 restoran dan 25 kafe dalam radius 2 km menunjukkan keragaman pilihan kuliner dan tempat bertemu. 415 fasilitas olahraga dan 5 pusat kesehatan di area yang lebih luas melengkapi infrastruktur kota yang komprehensif, menjadikannya lingkungan yang aktif dan terlayani dengan baik.
Peta ini menyoroti lokasi pusat kantor di Marbella. Ini menunjukkan kedekatannya dengan jalan-jalan utama, pantai, dan berbagai fasilitas perkotaan seperti toko, restoran, dan layanan penting lainnya. Konteks geografis ini menggarisbawahi aksesibilitas dan konektivitas properti dalam lanskap perkotaan yang ramai.
Kantor ini berlokasi strategis di pusat Marbella, sebuah kota penting di Costa del Sol, provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah aktivitas ekonomi dan komersial utama di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat atau Fuengirola di timur, Marbella menawarkan konsentrasi fasilitas perkotaan, layanan, dan infrastruktur yang lebih tinggi, menjadikannya pusat bisnis yang lebih menonjol di sepanjang pantai.
Lokasi kantor ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, berjarak sekitar 738 meter, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 39 km, yang mudah diakses untuk perjalanan bisnis atau pribadi. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, meningkatkan kenyamanan sehari-hari. Bagi para profesional yang terlibat dalam industri golf, lapangan golf terdekat berjarak sekitar 6 km. Ketersediaan 11 jalur transportasi umum dan 50 halte di area tersebut menunjukkan opsi mobilitas yang baik di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C, berkisar antara 12°C hingga 26°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan kondisi cerah sepanjang tahun. Musim berenang diperkirakan berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lokasi kantor di 29 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan perkotaan yang jelas tanpa pengaruh signifikan dari topografi pegunungan. Kemiringan yang datar (1,7%) menuju pantai menunjukkan aksesibilitas yang mudah dan pemandangan yang tidak terhalang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun ini adalah kantor, lokasinya yang dekat dengan pantai memberikan keuntungan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak 738 meter. Terdapat 10 pantai dengan predikat Blue Flag di area yang lebih luas, termasuk Playa de Casablanca dan La Fontanilla, yang menawarkan fasilitas pantai berkualitas tinggi. Selain itu, terdapat 415 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga dan kolam renang umum yang berjarak kurang dari 1 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo Virgen del Carmen juga menambah pilihan aktivitas rekreasi bahari di dekatnya.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kantor ini berlokasi strategis di pusat Marbella, sebuah kota penting di Costa del Sol, provinsi Málaga. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah aktivitas ekonomi dan komersial utama di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan kota-kota tetangga seperti Estepona di barat atau Fuengirola di timur, Marbella menawarkan konsentrasi fasilitas perkotaan, layanan, dan infrastruktur yang lebih tinggi, menjadikannya pusat bisnis yang lebih menonjol di sepanjang pantai.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL426162
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
