Този офис, разположен в сърцето на Марбея, предлага функционално пространство от 41 кв. м. с готовност за незабавно ползване. Имотът е позициониран на оживена градска артерия, което го прави привлекателен както за инвестиция, така и за професионална дейност. Предлагайки комбинация от централно местоположение и скорошен ремонт, този обект цели да отговори на търсенето на гъвкави бизнес пространства в добре развит район.
В сравнение с други предложения в региона на Коста дел Сол, този офис в Марбея се откроява със своето централно градско местоположение и близост до плажа. Цената от €205,000 е конкурентна за район като Марбея, особено за реновиран обект. Например, Aquamar в Torre del Mar предлага жилищни площи на сходна цена, докато Lantana Residencial в Mijas също е на същата начална цена, но обикновено предлага жилищни имоти. Etherna Homes 2 в Естепона е с по-висока стартова цена, което отразява разлики в локацията или типа на имотите. Този конкретен офис е позициониран като бизнес имот, което го отличава от преобладаващо жилищните проекти в съседни райони. Липсата на асансьор и общите санитарни помещения са характеристики, които трябва да се вземат предвид при сравнение с нови жилищни комплекси, които често предлагат повече удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Офисът се намира в непосредствена близост до основни градски удобства и на пешеходно разстояние от плажа. Стратегическото му разположение на една от главните улици осигурява видимост и лесен достъп, свързвайки го с динамичния градски живот на Марбея.
Пространството е проектирано за професионална употреба, като предлага функционална среда за консултантски услуги, малък бизнес или офис дейности. Наличието на съвременни удобства и добра свързаност отговарят на нуждите на работещи професионалисти, търсещи практично и достъпно работно място.
Сградата е с готов статут, като офисът е наскоро реновиран. Предлага се в завършен вид, което позволява незабавно настаняване и стартиране на дейност. Няма данни за бъдещи строителни фази или планирани довършителни работи.
Имотът е разположен на първи етаж без асансьор, което може да бъде ограничение за хора с ограничена подвижност. Ползва се от общи санитарни помещения, тъй като не разполага със собствени. Не е предвиден паркинг към самия офис.
Този офис е подходящ за предприемачи, които търсят видимо и леснодостъпно място за своя бизнес в центъра на Марбея. Идеално решение за малки консултантски фирми, фрийлансъри или стартиращи компании, които се нуждаят от професионална работна среда без големи първоначални инвестиции в инфраструктура. Подходящ е и за инвеститори, които искат да отдават под наем офис площи в популярен туристически и бизнес район. Ако сте професионалист, който цени динамиката на градския живот, близостта до услуги и възможността за бърз достъп до основни транспортни връзки, този офис може да отговори на вашите изисквания. Той предоставя функционалност и престижен адрес, без да изисква значителни разходи за поддръжка.
Офисът е наскоро реновиран, което предполага използването на съвременни материали и техники за подобрение. Фокусът е върху създаването на функционално и естетически приятно работно пространство. Въпреки че конкретни детайли за използваните материали не са посочени, състоянието 'скоро реновиран' предполага актуални подови настилки, боядисани стени и вероятно обновена електрическа инсталация, съобразена с офис нужди. Системите за контрол на климата включват климатизация, което осигурява комфорт през цялата година. Ориентацията север осигурява по-равномерна осветеност и намалява директното слънчево нагряване, което е предимство за офис среда. Общите санитарни помещения са поддържани като част от сградната инфраструктура.
Цената на този офис започва от €205,000. Имотът е с обща площ от 41 кв. м. и се предлага в завършен, реновиран вид. Наличието на една отделна стая предполага възможност за обособяване на основно работно помещение. Посочената цена е за самия офис и не включва допълнителни разходи като данъци, нотариални такси и такси за регистрация, които съгласно андалусийските разпоредби могат да варират. Предлага се като вторичен имот, което предполага, че е бил използван преди.
Това е офис пространство, разположено в оживен градски център, характеризиращо се с висока степен на достъпност до различни услуги. Близостта до плажа и наличието на множество магазини, ресторанти и кафенета в рамките на пешеходно разстояние създават динамична работна среда. Районът е подходящ за професионалисти, които ценят удобството на градския живот и бързия достъп до основни артерии и обществени услуги. Реновираният характер на офиса предлага модерно работно пространство, което може да се адаптира към различни бизнес нужди. Липсата на асансьор и общите санитарни помещения са фактори, които трябва да се вземат предвид при планирането на ежедневните дейности.
Разположен на главна улица в Марбея, този офис предлага достъп до динамичен градски живот. В радиус от 2 км има над 138 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 25 кафенета, което осигурява удобство за служителите и клиентите. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (600 м) добавя към привлекателността на локацията. Градската среда е добре обслужвана от 50 спирки на 11 линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването. Наличието на спортни центрове и възможности за отдих допълва градския начин на живот. Близостта до болница (996 м) и множество други услуги осигурява сигурност и удобство.
Този офис е стратегически разположен в градската тъкан на Марбея, осигурявайки лесен достъп до ключови услуги и транспортни връзки. Местоположението на картата подчертава близостта до плажа и централните търговски зони.
Офисът се намира в сърцето на Марбея, популярна дестинация в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Това позициониране го поставя в центъра на оживен регион, известен със своята туристическа привлекателност и развита инфраструктура. Близостта до други градове като Малага (около 39 км) осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове и летището. Районът е част от Андалусия, известна със своята култура и природни красоти, което прави Марбея ключов играч на пазара на имоти в Южна Испания.
Офисът се намира на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Плажове като Playa de la Bajadilla са на пешеходно разстояние (738 м). В близост до офиса има супермаркет (234 м) и аптека (8 м), както и болница на по-малко от 1 км. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. EV зареждането е налично на 2.1 км. Гъстотата на обществения транспорт с 50 спирки и 11 линии гарантира мобилност в рамките на града и региона.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с висока слънчева активност, достигаща средно 3,856 часа годишно. Средната годишна температура е 19.2°C, с вариации между 12°C и 26°C. Климатът подкрепя 5-месечен период за водни спортове, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на офиса на 29 метра над морското равнище и близостта до плажа с лек наклон (1.7%) осигуряват достъп до крайбрежната среда. Умереният климат позволява дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до офиса има няколко плажа, като най-близкият е Playa de la Bajadilla на 738 метра. Общо 10 плажа в района са отличени със Син флаг, включително Casablanca и La Fontanilla. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на около 6 км. Градът разполага с множество спортни центрове и басейни, като Supera Miraflores и Piscina municipal са на около 1 км. Пристанищата Puerto Deportivo Virgen del Carmen и Marina la Bajadilla също са наблизо, предлагайки възможности за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Офисът се намира в сърцето на Марбея, популярна дестинация в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Това позициониране го поставя в центъра на оживен регион, известен със своята туристическа привлекателност и развита инфраструктура. Близостта до други градове като Малага (около 39 км) осигурява лесен достъп до по-големи градски центрове и летището. Районът е част от Андалусия, известна със своята култура и природни красоти, което прави Марбея ключов играч на пазара на имоти в Южна Испания.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL426162
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
